יזמי נדל"ן רוצים להצטרף לחגיגת הבינה המלאכותיתהבינה המלאכותית משנה את חיינו, אבל היא דורשת גם תשתיות חריגות. כדי לשמור על מעמדה כאומת הסטארטאפ וגם על משאביה, ישראל תצטרך לכלכל את צעדיה בתבונהריקי ממןריקי ממן
הממשלה אולי תתחלף, אבל משבר הדיור יישארלקראת הבחירות שוב נשמעות הבטחות להורדת מחירי הדירות ולהאצת הבנייה, אך פרויקטים ממשיכים להיתקע בבירוקרטיה ובמחסור בתשתיות. הממשלה הבאה תצטרך להפסיק לחשוב במונחים של קדנציה אחתרפי קשקשרפי קשקש
"אני כבר יכול לשכור מטוס ולטוס באופן פרטי. עכשיו אני לומד לרישיון המסחרי" נעמה רוזן-קרייףנעמה רוזן-קרייף
הוזלה במחירי דירות יד שנייה: איפה ירדו הכי הרבהמדד חדש של הלמ"ס מצביע על ירידה של 1.2% במחירי דירות יד שנייה ברבעון השני. במחוז ירושלים נרשמה ירידה של 2.9% ובתל אביב 2.0%, בעוד שבדירות חדשות נרשמה עלייה מתונהש"י רוזןש"י רוזן
נכסי ההקדש שווים מאות מיליונים ואף אחד לא מצליח לנהל אותםפסיקת בג"ץ בפרשת הקדש עץ חיים איננה עוסקת רק בחלקה נדל"נית יקרה בכניסה לירושלים, אלא בשאלה מי מגן על מתנה שניתנה לפני מאה שנה לעניים שעוד לא נולדויהודה יפרחיהודה יפרח
התרסקות ענקית הנדל"ן חושפת בעיה גדולה בהרבה לכלכלת סיןמייסד ענקית הנדל"ן "אוורגרנד" נידון למאסר עולם, והחברה נקנסה ביותר משני מיליארד דולר | הפרשה מסמנת תום עידן, אך משבר הנדל"ן שמכביד על הכלכלה הסינית עדיין רחוק מפתרוןAFPAFP
"כשהוא לקח אותי לראות בוץ וטרקטורים אמרתי לו: התחתנת עם האישה הלא נכונה" נעמה רוזן-קרייףנעמה רוזן-קרייף
הכלכלן הראשי מסביר: הגורם לזינוק החד ברכישת הדירותביוני נרשם זינוק חד במספר העסקאות בשוק הדיור, לצד עלייה במכירות הקבלנים וברכישות המשקיעים לעומת יוני של שנה שעברה. סקירת הכלכלן הראשי מסבירה מדוע הנתונים המרשימים דורשים קריאה זהירה יותרש"י רוזןש"י רוזן
ביטוח ליזמים או פתרון לרוכשים? האמת העירומה מאחורי מכרזי הנדל"ןמלאי הדירות נערם, קצב המכירות נמוך והלחץ להוריד מחירים גובר. דורשים היזמים מהמדינה להוזיל להם קרקע ולהקל בתשלומים - מהלך שעלול להפוך את כספי הציבור לרשת ביטחון שתשמור על מחירי הדירות גבוהים.אילן ליבוביץ'אילן ליבוביץ'
"העברת העושר הגדולה": 120 טריליון דולר עוברים לדור הבאהעברת העושר הגדולה בהיסטוריה צפויה להזרים טריליוני דולרים לדורות הצעירים, לשנות את היחס לעבודה, להעמיק פערים כלכליים - ואולי גם לפתוח לממשלות חלון הזדמנויות פיסקלי נדיר.גיל ביתןגיל ביתן
"חשוב לנו שהילדים ירגישו שהם יכולים לספר לנו כל דבר, בלי לפחד מהתגובה" נעמה רוזן-קרייףנעמה רוזן-קרייף
דירות ריקות הפכו לפתרונות קבורה: משבר הנדל"ן בסיןמגדל גולדין פייננס 117 בטיינג׳ין, שבנייתו החלה לפני 18 שנה, נותר לא גמור וממחיש את משבר הנדל״ן בסין; ההשקעות צנחו, המחירים קפאו, ובייג׳ינג מעדיפה לחזק בהדרגה ענפים אחרים בכלכלה הסיניתAFPAFP
כשמניות הופכות לבית: עובדי ה־AI משנים את שוק הנדל"ןבעקבות פריחת הבינה המלאכותית, עובדי OpenAI ו־Anthropic ממירים אופציות למיליוני דולרים ומסתערים על שוק הדיור של סן פרנסיסקו - בית קטן שנמכר מעל המחיר המבוקש מסמן את מפת העושר החדשה של עמק הסיליקוןדוד זבולונידוד זבולוני
הפתרון שיכול להציל את שוק הנדל״ן, או לחזור על הטעות של 2014ביטול המע"מ הוא ההנחה היחידה שאיש אינו חווה כהפסד, ולכן היחידה שיכולה לפרוץ את רצפת הזכוכית שתוקעת את שוק הדיור. אבל אותה תכונה בדיוק הפכה אותה ב-2014 למנוע של עליית מחיריםאילן ליבוביץ'אילן ליבוביץ'
"ראיתי איך הצפון מתרוקן מאנשים והחלטתי שאני חייב לגור כאן"הם שלושה סטודנטים שגרים בעיר הצפונית בישראל, כחלק מכפר הסטודנטים של בני עקיבא בקריית שמונה, וברקע המלחמה מול חיזבאללה - הם הפכו לחלק מהותי מהמקוםנעמה רוזן-קרייףנעמה רוזן-קרייף