מלבד ההבטחות שקוימו (מעטות) ואלה שלא קוימו (רבות) מאה הימים הראשונים של זוהראן ממדאני כראש עיריית ניו יורק כבר מעוררים מחלוקת. רק לפני ימים אחדים, למשל, הוא הודיע במפתיע על מס נדל"ן מיוחד לתושבים שאינם מתגוררים במדינה אך מחזיקים דירה בעיר.
זהו צעד חריג ובלתי צפוי, שנועד בבירור לפגוע במיליארדרים שעברו לפאלם ביץ' או לפלורידה כדי להתחמק ממסים. אלא שהמהלך נוגע גם לזרים רבים שמחזיקים בניו יורק בית שני, אף שאינם תושבים. כאן מתגלה הבעיה: הצעד עלול לייצר אפקט הפוך ולפגוע בכלכלה.
המס החדש צפוי להכניס עד 500 מיליון דולר - סכום זעום ביחס לתקציב המדינה, המוערך בכ־260 מיליארד דולר לשנת הכספים 2027. לא מפתיע, אם כן, שהמהלך ספג ביקורת כמעט מכל עבר: מארגוני נדל"ן, דרך כלכלנים ועד חברות גדולות שמפעילות עובדים המגיעים לעיר לתקופות קצרות.
הכי מעניין
הבורסה לניירות ערך בניו יורק | צילום: AP
מעבר לכך, הוא אינו פותר את המחסור בדירות להשכרה - ואף עלול להחריף אותו. רבים מתוך כ־13 אלף בעלי נכסים שכבר זוהו, המחזיקים לפחות דירה אחת בשווי העולה על 5 מיליון דולר, עשויים להעדיף למכור ולעבור לשכירות, מה שיחסוך להם בעלויות.
התוצאה עלולה להיות כפולה: ירידה נוספת במחירי הנדל"ן לצד עלייה בביקוש לשוק השכירות החופשי - ובהתאם גם עליית מחירים. זהו ההפך הגמור מההבטחות של ממדאני. ולא מדובר רק בשוק יוקרה. להפך. כידוע, עליות מחירים נוטות לחלחל מטה.
ובכל זאת, ישנם תחומים שבהם הוא הצליח לרשום התקדמות מסוימת. לדוגמה, ממדאני קידם סיוע אוניברסלי לגיל הרך - בשלב זה כפיילוט עבור ילדים בני שנתיים בשכונות מוחלשות. לא מדובר במהלך כולל או סופי, אך זהו צעד ראשון בכיוון שהבטיח.
ראש עיריית ניו יורק הנבחר זוהראן ממדאני עם הנשיא טראמפ בבית הלבן, נוב' 25 | צילום: EPA
גם בתחום התשתיות הוא עמד בהבטחותיו, אם כי בהיקף מצומצם מאוד: בעיקר תיקון בורות בכבישים. עוד יוזמה שהוכרזה לאחרונה היא הקמת הראשון מתוך חמישה סופרמרקטים מוזלים, שנועדו להקל על השכבות החלשות ולהגן עליהן מפערי הכנסה ומהאינפלציה.
אך גם כאן מתעוררות לא מעט שאלות: הסניף הראשון, בשטח של כ־900 מ"ר, יוקם במרכז הקניות הגדול והפופולרי באיסט הארלם, בעלות של 30 מיליון דולר - פי ארבעה מהעלות המקובלת בשוק הפרטי - ולא צפוי להיפתח לפני 2029.
גם הניהול לא יהיה ציבורי, אלא יימסר לאחד ממפעילי רשתות הסופרמרקטים בעיר. ההבטחה אמנם מתממשת, אך ניסיון העבר מלמד שפרויקטים דומים, חרף העלות הגבוהה המוטלת על משלמי המסים, לא הוכיחו את עצמם.
ניו יורק. | צילום: שאטרסטוק
מנגד, שורה של הבטחות מרכזיות לא מומשה. התחבורה הציבורית החינמית התבררה כבלתי אפשרית, הן מבחינת תקציב העיר והמדינה והן מבחינת רשות התחבורה. גם בסוגיית חסרי הבית נרשמה נסיגה: בתוך שבוע בלבד של מגעים, ויתר ראש העיר על הבטחתו להפסיק את פינוי המאהלים.
חורף קשה במיוחד הכריע את הכף והציב את בריאותם מעל חירותם להקים מחנות ברחבי העיר. לכך יש להוסיף קיצוץ של 30 מיליון דולר בתקציב הספריות, בניגוד לכוונתו המקורית להגדיל אותו, וכן את זניחת רעיון הקפאת שכר הדירה, שהתברר כבלתי אפשרי מבחינה משפטית וטכנית.
בסופו של דבר, המציאות אישרה את מה שטענו מבקריו כבר במהלך הקמפיין: רבות מהבטחותיו של ממדאני אינן ישימות. למרות זאת, לא מעט צעירים בחרו להאמין להבטחות ולהצביע עבורן - כנראה, בזכות הדימוי המנהיגותי הרענן שהפוליטיקאי המתחיל הצליח לבנות לעצמו.
עוד כתבות בנושא
עוד כתבות בנושא
