רגעים מסוימים בשיפוץ לא מסתכמים בשינוי עיצובי, אלא בהחלטה שמשנה את החיים. זה בדיוק מה שקרה לזוג ושלושת ילדיהם מרמת גן, שכבר היו משוכנעים כי לאור התרחבות המשפחה, הפרק הבא בחייהם חייב להיות בבית פרטי.
אחרי עשור בדופלקס ברמת גן, שאותו תכננה עבורם בעבר מעצבת הפנים הדס רוט, שותפה במשרד "הלל אדריכלות", הם הרגישו שהדירה כבר לא עונה על צורכיהם. הילדים גדלו, כל אחד ביקש חדר משלו, והמשפחה נזקקה גם לחדר עבודה, לפינת משפחה ולסוויטת הורים מרווחת יותר.
"הם כבר היו עם רגל וחצי מחוץ לבית", מספרת רוט. "הייתה אפילו קונה שהתאהבה בדירה שלהם ורצתה לרכוש אותה. מבחינתם, הם היו בטוחים שכל מה שצריך הוא להוסיף כמיליון שקלים ולקנות בית פרטי. הם מצאו בית שמצא חן בעיניהם, וביקשו שאגיע לפגישה כדי לבדוק את הנכס".
עוד כתבות בנושא
אלא שכאן נכנס הניסיון המקצועי. "הסברתי להם שהחישוב הזה פשוט לא מציאותי. מעבר לבית פרטי לא מסתכם במחיר הרכישה. צריך להביא בחשבון מיסוי, שיפוץ, התאמות, פיתוח חוץ, ריהוט והוצאות נוספות. ההשקעה הייתה מגיעה בקלות ל־2.5 עד 3 מיליון שקלים מעבר למחיר הבית".
רוט הציעה להם לעצור את התהליך ולבחון מחדש את הפוטנציאל שטמון בדופלקס הקיים. לדבריה, דווקא דירות ותיקות מסתירות לא פעם אפשרויות תכנוניות שלא תמיד מזהים במבט ראשון.
לפני ואחרי השיפוץ | צילום: מאור מויאל
לפני ואחרי השיפוץ | צילום: מאור מויאל
המהלך הדרמטי ביותר היה דווקא האלמנט שאנשים נוטים להתייחס אליו כמובן מאליו: גרם המדרגות. "במקור המדרגות מוקמו ממש במרכז הבית וחסמו אפשרויות תכנון בחלל הציבורי של שתי הקומות", מסבירה רוט. "הצעתי להעביר אותן לאזור הכניסה. זו החלטה דרמטית, כי המדרגות משפיעות על כל הבית. ברגע שהן זזו, פתאום נפתחו אינספור אפשרויות".
השינוי הזה אפשר חלוקה חדשה לחלוטין. בקומה העליונה תוכננו שלושה חדרי ילדים, כך שכל ילד קיבל חדר משלו, ובנוסף נוצרה פינת משפחה נעימה במקום שבו הייתה בעבר המרפסת הגדולה. לאחר קבלת היתר, המרפסת נסגרה והפכה לחלל שימושי שמשרת את בני הבית מדי יום.
בקומת הכניסה תוכנן חדר עבודה מחוזק, המשמש גם כממ"ד, וסוויטת ההורים הורחבה באופן משמעותי. כך הצליחה כל רשימת הבקשות של המשפחה להיכנס לאותה מעטפת בנויה של הדופלקס הקיים.
צילום: מאור מויאל
"הם רצו הכול — חדר עבודה, חדר לכל ילד, פינת משפחה וחדר הורים גדול יותר", אומרת רוט. "בסופו של דבר הצלחנו לתת להם את כל זה, מבלי לעבור דירה. הם זכו להישאר בשכונה שלהם, במקום המוכר והאהוב".
המטבח והסלון נשארו במקומם, אך חדרי הרחצה עברו תכנון מחדש, והבית כולו קיבל שפה עיצובית עדכנית. אם לפני עשור הוא עוצב בסגנון כפרי, הפעם בחרה רוט, בשיתוף בני המשפחה, בקו נורדי עכשווי: עץ בגוונים בהירים, ריהוט עדין, צבעוניות חמימה וחומרים טבעיים שיוצרים תחושה רגועה ועל־זמנית.
עוד כתבות בנושא
גם גרם המדרגות החדש הפך לאחד האלמנטים המרשימים בבית. במקום מסה כבדה שתופסת מקום במרכז החלל, תוכננו מדרגות קלילות מברזל עם שלחים אווריריים. "המדרגות כבר לא רק מחברות בין הקומות", אומרת רוט. "הן הפכו לאלמנט פיסולי שמכניס אור, יוצר תחושת מרחב ומשדרג את כל החלל".
במהלך השיפוץ עברה המשפחה להתגורר במשך כמה חודשים בבית פרטי שכור. דווקא התקופה הזו חידדה עבורם עד כמה החלום על בית פרטי לא בהכרח התאים לאורח החיים שלהם. "הם הבינו שבית פרטי דורש תחזוקה, התעסקות והמון עבודה", מספרת רוט. "פתאום הם הבינו שהדופלקס שלהם, אחרי התכנון החדש, נותן להם בדיוק את מה שהם צריכים".
צילום: מאור מויאל
צילום: מאור מויאל
עלות השיפוץ עמדה על כ־2 מיליון שקלים — השקעה משמעותית, אך נמוכה בהרבה מהעלות שהייתה כרוכה במעבר לבית פרטי, רכישתו ושיפוצו.
הסיפור קיבל תפנית מעניינת נוספת כשאותה אישה שהתעניינה ברכישת הדופלקס לפני השיפוץ רכשה בסופו של דבר דירה אחרת באותו רחוב. היא עקבה אחר תהליך השיפוץ, נחשפה לפוטנציאל, ובהמשך הפכה גם היא ללקוחה של "הלל אדריכלות".
עוד כתבות בנושא
"הפרויקט הזה היה מבחינתי האישור הכי גדול לכך שתכנון נכון משנה הכול", מסכמת רוט. "אנשים נוטים לחשוב שכשהמשפחה גדלה חייבים לעבור דירה, אבל לא פעם הפתרון נמצא דווקא בבית הקיים. צריך לדעת לזהות את הפוטנציאל, לחשוב אחרת, ולפעמים להזיז אלמנט אחד — כמו מדרגות — כדי לשנות את כל החיים".
צילום: מאור מויאל
ספקים:
אדריכלות, תכנון ועיצוב: "הלל אדריכלות" — האדריכלית שירה מוסקל ומעצבת הפנים הדס רוט
נגר: ברק אוקנין
אריחים: בוטיק קרמיקה פרקט
רהיטים: אסף רהיטים
תאורה: חז פז תאורה
קבלן: ירון וזדיאס, חברת "קצת אחרת"