בחודש אוגוסט האחרון, כפי שדיווח השבוע הכלכלן הראשי במשרד האוצר, מכרו משקיעי הדירות – ישראלים שמחזיקים בבעלותם שתי דירות ויותר – 1,700 דירות שהיו ברשותם. מנגד, משקיעים חדשים קנו אלף דירות בלבד. לפי נתוני האוצר, מאז אפריל 2016, אז התהפכה המגמה ויותר משקיעים החלו למכור דירות לעומת אלה שקונים דירות להשקעה, נגרעו מהשוק 13 אלף דירות להשקעה. מצד אחד מדובר בהצלחה גדולה למשרד האוצר, שרוצה להרחיק משקיעים מהשוק. מצד שני, אם נקרא למשקיעים "משכירי דירות", שכן רובם המוחלט מעמידים את הדירות הללו להשכרה, לירידה בהיצע הדירות המושכרות עלולות להיות השלכות ברורות על מחירי השכירות.
בחודש אוגוסט רכשו זוגות צעירים מחוסרי דירה 4,200 דירות, מהן 3,500 במחירי שוק ורק 700 דירות במסלול 'מחיר למשתכן' שמציע להם דירות מסובסדות. חודש אחרי חודש מתברר שלא רק הקבלנים והבנקים האינטרסנטיים שאינם מתלהבים מתוכנית הדגל של שר האוצר: 83% ממחוסרי הדירה מצביעים ברגליים, לא מחכים לתוכנית ההטבות של כחלון, וקונים דירה "רגילה" בשוק.
זהו השכר הממוצע למשק בית שרכש דירת 'מחיר למשתכן' באור־יהודה. לפי הנתונים שהציג השבוע הכלכלן הראשי באוצר, 10% מהקונים בפרויקט המסובסד באור־יהודה משתכרים יותר מ־39 אלף שקל בחודש. זוהי דוגמה נוספת לבעייתיות של תוכנית הדגל של שר האוצר – המסבסדת דירות במיליארדי שקלים, ללא שום קריטריון חברתי־כלכלי.
–ירידה בדיור, עלייה בשכירות: מספרי השבוע שעבר
