המבנה שלכם נפגע מנזק מים? הפתרון הנכון עבורכם נמצא כאן

ההשלכה הנראית ביותר לעין היא הנזק האסתטי – סימני ירוקת, קירות מתקלפים והתנפחות של הקיר. לנזקי מים השלכה נוספת מצד ערעור בטיחות המבנה. טיפול בנזקי מים אם כן הינו פעולה הכרחית. הכירו את השיטה המקצועית לטיפול בבעיה מהשורש.

הכירו מושג בעולם ליקויי האינסטלציה: מים כלואים

מתחת לפני השטח, עשויים להתפתח כשלים חמורים בצנרת מבלי שנדע. הביטוי החיצוני של כשלים אלו אמור להדליק נורות אדומות במערכת הבקרה שלנו: יתכן והדירה סובלת מתופעה של מים כלואים.

מים כלואים זהו מצב בו כשל באיטום המבנה מבחינה חיצונית, שחיקה של הצנרת, בעיה במערכת מי הדלוחין או כשל באיטום בחדר האמבטיה – גורמים לנזילה של מים מחוץ לתוואי המוגדר.

רטיבות תת רצפתית – סימנים מעוררי חשד

אושר לוי שירותי אינסטלציה מגיש רשימת סימנים המהווים התראה על מצב לא תקין בגזרת הצנרת הביתית:

חלחול מים כלפי מעלה

כדי להבין תופעה זו ניתן לערוך ניסוי קצר: מלאו כוס מים עד מחציתה והניחו בתוכה כוס נוספת: מה יקרה למים שבכוס התחתונה? הם יעלו כמובן כלפי מעלה, יגדשו את חלל הכוס החיצונית ויזלגו החוצה. זוהי דוגמה פשוטה למה שקורה במערכת הצינורות שלכם. סדק או פגם אחר בצינור גורם להתפשטות הנוזלים החוצה, המים שמוגבלים על ידי מרצפות אינן יכולים לזרום בנינוחות ולכן מחלחלים כלפי מעלה בלחץ. לתופעה זו יש שם:

רטיבות קפילארית

היא נוצרת כתוצאה מפיצוץ בצנרת וכשלי צנרת נוספים. המים, שאינם יכולים לצאת מבעד הריצוף “בורחים” דרך הקיר לכיוון התקרה.

הרטיבות הקפילרית תבוא לידי ביטוי בסימנים של רטיבות על הקיר והתקרה וכן קילופים של טיח והתנפחות של הקיר.

סימנים לבנים על הרובה 

תפרחת לבנה על הרובה בין המרצפות היא סימן מובהק נוסף להימצאות של מים כלואים מתחת למרצפות.

רטיבות בתקרת הקומה התחתונה

נזילות ככל הנראה לא שמעו על חלוקה בטאבו ואינן מתחשבות בגבולות אלמנטריים. כך עשוי להיות מצב בו יחלחלו מים לתקרת השכנים בקומה שמתחת ויעטרו להם את התקרה והקירות בסימני רטיבות בלתי אסתטיים.

חשבון מים נפוח

חשבון מים נפוח שאינו תואם את רמת התצרוכת שלכם הוא עילה לבדיקה ואיתור נזילות בדירה.

תיקון נזקי מים – לא מסתפקים בטיפול קוסמטי

לאחר שנפגעתם מהשלכות הרטיבות תת הרצפתית הגיע הזמן לטפל בבעיה.

אושר לוי כבוחן נזקי מים מוסמך מסביר את חשיבות הטיפול המעמיק:

“כל צביעה או טיוח של הסימנים יוביל רק להחמרת המצב, אל תתנו לנזקי ליקויי הצנרת והאיטום להתפשט”. מומלץ לקרוא למאתר נזילות מיומן בשלב מוקדם של הופעת סממני הנזילה ולהתייעץ אתו על פתרון יסודי לבעיה.

ייבוש תת רצפתי – הפתרון האולטימטיבי לנזקי מים

ייבוש תת רצפתי משמעו – טיפול בבעיה מהשורש.

ניתן לטפל ברטיבות תת רצפתית בשני אופנים: פתרון טבעי אך מתמשך לצד פתרון בשילוב ציוד ייעודי לטיפול יעיל, מהיר ויסודי בנזקי מים.

• ייבוש תת רצפתי טבעי – הייבוש הטבעי הינו שיטה פרימיטיבית. היא כוללת הסרה של אריחי ריצוף במקום הכשל הצנרתי וחשיפתו לאוויר במטרה שהנוזלים יתייבשו מאליהם. היתרון בשיטה זו הוא המחיר. זו נחשבת השיטה הזולה לייבוש רטיבות תת רצפתית. אולם יש לקחת בחשבון כי פרק הזמן עד לייבוש מוחלט אינו ידוע מה שאומר שאתם עלולים להיתקע עם רצפה חשופה לתקופה בלתי מוגבלת.
• ייבוש תת רצפתי באמצעות מכונה ייעודית – עולם האינסטלציה מגייס גם לשירותיו פיתוחי טכנולוגיה חדשניים. מומחי אינסטלציה מחזיקים מכשיר ייעודי לייבוש תת רצפתי. המכשיר משלב טכניקה של ואקום יחד עם מערכת מוליכי חום ומפוחים לייבוש אינטנסיבי זריז של הרטיבות העודפת.

שיטה זו היא אפקטיבית ואסתטית ביותר כיוון שמלבד קידוח חור לצינור הניקוז של המכונה, לא יאונה כל נזק למרצפות.

תהליך ייבוש תת רצפתי – עקבו אחר סדר התהליך

תהליך ייבוש תת רצפתי מתחלק למספר שלבים:

איתור נזילות

הכלל החשוב ביותר בניהול קרבות הינו: “דע את האויב”. כאשר אנו נלחמים על תקינות המבנה הביתי, עלינו לאתר תחילה איפה מצוי הכשל והאם ייבוש תת רצפתי הוא אכן הפתרון הנכון עבורו.

לשם כך יש להזמין מאתר נזילות על מנת שיזהה היכן נמצא הליקוי: האם הנזילה היא תוצאה של חדירת מי גשמים? בעיה במרזבים? פיצוץ בצנרת? איטום לקוי באמבטיה? מאתר נזילות ישתמש במכשור מתקדם הכולל: מצלמה טרמית, חיישני גז, מכשירי צילום פנים צנרתי, מכשור אקוסטי ואיתור נזילה בשיטת החדרת גז.

חשוב לקבל המלצות על בעל מקצוע מוסמך המשתמש בציוד מתקדם על מנת לזהות במדויק את המקטע בבעייתי בצנרת בו נדרש הטיפול.

בדיקת אחוזי לחות

לאחר שמצאנו את מקור הבעיה יש להחליט על דרך הטיפול המצויה. מומחי אינסטלציה ממליצים על שאיבת מים יסודית ופעולת ייבוש מאסיבית לצורך נטרול הבעיה.

בדיקת אחוזי הלחות מתחת לרצפה תסייע בבחירת צורת הייבוש הרצויה.

ניתן לבצע בדיקת לחות תת רצפתית באמצעות דגימה הנשלחת למעבדה שם נקבעים אחוזי הלחות המדויקים או באמצעות מד לחות. נציין כי לפי הספר עד 3% לחות במצע שומשום ועד 6% לחות במצע של חול נחשבים לתקניים, רמת לחות מעבר לתקן תדרוש ביצוע שאיבה וייבוש של הנוזלים הכלואים מתחת לרצפה.

פעולת ייבוש תת רצפתי

לאחר שגובשה עמדה לגבי סוג הייבוש הרצוי יש להזמין בוחן נזקי מים מוסמך לייבוש תת רצפתי לביצוע הפעולה הנדרשת. נציין שאם בחרתם ייבוש תת רצפתי בעזרת מכונה יש לוודא ששירות ייבוש במכונה כולל התקנת משתיק קול. ללא התקן זה, רעש פעילות המכונה עלול להיות בלתי נסבל.

פעולת ייבוש תת רצפתי של בוחן נזקי המים תכלול קדיחה של חור במרצפת מסוימת בקוטר 50 מ”מ. דרך החור יושחל צינור ניקוז שישאב את המים ולאחר מכן ייבש את החלל באופן יסודי.

סיום התהליך

משך זמן פעילות תת רצפתית משתנה בין סוגי המצע שמתחת לרצפות:

• מצע שומשום יתייבש במשך תקופה של עד 3 שבועות.
• מצע חול יתייבש במשך תקופת זמן של עד 5 שבועות.

בסיום תהליך הייבוש התת רצפתי יערוך מאתר הנזילות בדיקת לחות נוספת ויוודא שאכן רמת הלחות אינה עולה על הרמה התקנית. לאחר מכן יפיק מאתר הנזילות דוח ממצאים בו יפרט את רמת הלחות העדכנית. דוח זה עשוי לשמש אתכם במכירת הנכס או לקבלת החזר מחברת ביטוח במידה ויש לכם כיסוי ביטוחי על נזקי מים בדירה.

איש המקצוע האולטימטיבי לייבוש תת רצפתי – הכירו את אושר לוי

אושר לוי הוא בעל מקצוע שברזומה שלו רשומות 10 שנות ניסיון בייבוש תת רצפתי באמצעות מכשור מתקדם, זאת בנוסף להיותו מאתר נזילות מוסמך מטעם איגוד מאתרי הנזילות והטרמוגרפיה בישראל. אושר לוי הוא גם בוחן נזקי מים מוסמך מכון התקנים ובעל תואר שרברב מוסמך בוגר מכללת מלט”ש ומוסמך ריתוך צנרת פולירול.

חושדים כי נזילה סמויה מאיימת על תקינות המבנה שלכם? מזהים חשבון מים נפוח יתר על המידה? אושר לוי נכון להיות לצידכם וללוות אתכם בכל שלבי תהליך ייבוש רטיבות תת רצפתית עד להפי הנד המושלם.

האמור בכתבה כולל תוכן ומידע מסחרי/שיווקי , ומערכת מקור ראשון אינה אחראית למהימנותו. פרסום התכנים והמידע המסחרי בכתבה אינו מהווה המלצה או הצעה מצד מערכת מקור ראשון לרכוש ו/או להשתמש בשירותים או המוצרים בכתבה.