למה חשוב לבחור יועץ קרקע אמין?

כשהכלל הוא שככל שהפרויקט בשלב יותר מוקדם – כך הטעויות יתגלו יותר מאוחר אך העלות שלהם יכולה להיות הרבה יותר יקרה (קחו לדוגמא, אם בשעת התכנון מחליטים לשים יותר מדי כלונסאות ללא צורך – יהיה מדובר על הפסד של עשרות אומאות אלפי שקלים לבונה הבית, לעומת זאת עם פועל יבצע טעות בשליכט בסוף הפרויקט, מקסימום אפשר לתקן זאת בשליכט נוסף בעלות נמוכה).

מסיבה זאת, כשמדובר על פרויקט בניה, שצריך בו יועץ קרקע – חשוב מאוד לבחור יועץ קרקע אמין. לפני שנבין את חשיבות הדבר, יש להבין מה תפקידו של יועץ קרקע.

מה תפקידו של יועץ קרקע?

יועץ קרקע עוזר להבין ולנתח את שכבות הקרקע באזור לפני שמשהו נבנה בו. כך ניתן לדעת איזה סוג תשתית דרוש למבנה. זה עוזר בתכנון בניית בית. כל בית עומד על כולנסאות, הכלונסאות הם מרכיב מאד יקר בתוך המחיר של עלות הבית. לאחר שחופר מקצועי עושה את עבודתו, מגיע יועץ הקרקע, לוקח דגימות מהקרקע וסוקר את איכות הקרקע וסוגה, ומתוך כך מחליט מהי הדרך היעילה והבטיחותית ביותר כדי לבנות את הבית, בהתאם למטווה הקרקע שעליו הוא נבנה. ממילא ברור שעבודתו של יועץ הקרקעות משפיעה על כמה כסף יש לנו להוציא. הם יכולים לחסוך לנו הרבה כסף, לפעמים אפילו עד מאות אלפי שקלים בהתאם למבנה המתוכנן.

המהנדס או הקבלן יכול להחמיר ולדורש כולנסאות עבים ורחבים בכמות גדולה מאד, כדי להיות מכוסה במאתיים אחוז שהמבנה בטיחותי ולא יבואו אליו בטענות אח”כ, אך כשיש יועץ קרקע מומחה, הוא יודע בדיוק למצוא את נקודת האיזון בין בטיחות מקסימאלית ועלות מינמאלית ללקוח. וזו מטרתו למצוא את נקודת האיזון לביצוע ביסוס המבנה כך שיהיה חזק דיו, אך מבלי להטיל על מזמין העבודה עלויות מיותרות.

אז למה חשוב לבחור יועץ קרקע אמין? 2 סיבות חשובות

1. אם אינכם מבינים כל כך בתכנון של בניית בית, כמה מתכת נדרשת ליסודות חזקים בסוג הקרקע שעליו עומד המבנה שלכם – מישהו אחר צריך לקבל את ההחלטות בנושא. כיון שמדובר על סכומי כסף גדולים מאד בהפרש ובהחלטות האלו – אתם צריכים שיהיה יועץ קרקע בצד שלכם, של הלקוח, שיש לו רצון להעלות של הפרויקט תהיה זולה ככל האפשר מבלי לפגוע בבטיחות המבנה כמובן.
2. דו”ח קרקע הוא אחד המסמכים החשובים והנדרשים על מנת להשיג את טופס 4 המיוחל ולהיכנס לבית בסופו של דבר בשלום. אתם זקוקים ליועץ קרקע אמין, שתוכלו לסמוך עליו ולהיות בראש שקט שהוא עושה הכל כדי להשיג לכם את הדו”ח מאושר על ידי כל הגורמים בזמן הקצר ביותר.

האמור בכתבה כולל תוכן ומידע מסחרי/שיווקי , ומערכת מקור ראשון אינה אחראית למהימנותו. פרסום התכנים והמידע המסחרי בכתבה אינו מהווה המלצה או הצעה מצד מערכת מקור ראשון לרכוש ו/או להשתמש בשירותים או המוצרים בכתבה.