המהפך של רמת אליהו: האם שכונת העוני תשנה את פניה?
לאחר עשרות שנים של הזנחה, אישרה עיריית ראשון לציון תוכנית כוללת לחידוש שכונת רמת אליהו, ש-40 אחוז מתושביה הם יוצאי אתיופיה
>> ברמת אליהו מחכים בצער רב לרצח הבא
>> הקהילה האתיופית בראשל"צ: "ראש העיר מזלזל בנו"
>> "שכחתי איך מתקלחים": תושבת רמת אליהו מתחננת לעזרה
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בראשון לציון אישרה תכנית להתחדשות עירונית בשכונה, שהוקמה לפני 75 שנה ונחשבת כבר שנים רבות לשכונת עולים. על פי התוכנית, מתוך כ-4,000 משפחות המתגוררות בשכונה, 2,400 יזכו לדירה חדשה או לדירה מחוזקת ובניין מחודש במסגרת של פינוי-בינוי, תמ"א 38 או חיזוק ושיפוץ. בנוסף לכך, המרחב הציבורי בשכונה צפוי לעבור פיתוח סביבתי מואץ.
בעירייה מבטיחים כי בקרוב תוצג התכנית בפני התושבים לפני אישורה הסופי, ולאחר מכן תועבר לאישור הוועדה המחוזית.
במהלך השנים נקלטו בשכונה עולים רבים מארצות שונות. בשנות ה- 90' יושבו ברמת אליהו עולים רבים מאתיופיה, והם מהווים כיום כ-40 אחוז מאוכלוסיית השכונה, לצד ריכוז דומיננטי של תושבים ותיקים. זוהי אחת הסיבות לכך שהשכונה נחשבה תמיד ל"חלשה" יחסית והיא סובלת מתדמית בעייתית. בהתאם לכך, מחירי הדירות בה נמוכים ומושכים אוכלוסיות מעוטות יכולת.
מרבית 2,400 הדירות שיזכו לשיפוץ, חיזוק או בנייה מחדש מצויות בבניינים המשותפים בשכונה. שאר יחידות הדיור נמצאות במבנים צמודי קרקע ובמבנים משותפים חדשים יחסית ליד נווה ים, שאינם זקוקים לטיפול.
התוכנית תבוצע בשלבים, כאשר בשלב ראשון יבוצע הבינוי החדש ורק לאחר מכן הפינוי. לצורך הבנייה ינוצלו קרקעות פנויות וחלק מאזור התעשייה הקיים יהפוך לאזור מגורים שישולב עם תעסוקת היי-טק.
על פי התכנון, בשלב ראשון יתווספו 2,000 דירות בתוך השכונה, בעיקר בגבולות הצפוני והמזרחי שלה, במקביל לסלילת שתי דרכים חדשות שיחברו את השכונה צפונה לכיוון מחלף חולון ומערבה ומזרחה למרכז העיר.
בשלב השני יקודם מיזם פינוי בינוי שיתבסס על ניוד זכויות של כ-3,000 דירות אל מחוץ לשכונה למתחמי מגורים חדשים בנחלת יהודה, במתחם ה-1,000, בצריפין וכן בפרויקטים עתידיים נוספים.
התוכנית כוללת טיפול במרכז השכונה, תכנון מחדש של המרחב הציבורי, יצירת מערכת שטחים ציבוריים פתוחים וירוקים שישתלבו ברצף של מוסדות ציבור. בנוסף תוקם מערכת של שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים וכן יבנו תשתיות חדשות.
ראש העירייה דב צור: "שקדנו על התכנית הזו זמן רב משום שלשכונה כמו רמת אליהו הספיקו הפלסטרים שניתנו לה לאורך השנים. הגיע הזמן לשינוי בסיסי מהשורש שיעמיד את השכונה בשורה אחת עם כל שאר השכונות בראשון לציון. יש לנו עוד דרך ארוכה עד ליישום התכנית, אבל תושבי רמת אליהו יכולים כבר לראות את האור ולדעת שיש להם אופק אמיתי שיבטיח שינוי מהותי באיכות החיים בשכונה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם