פישר בוועדת הכספים: "אסור לתת לבועת הנדל"ן להתפוצץ"
ועדת הכספים התכנסה במהלך הפגרה כדי לדון במשבר הדיור; יו"ר הוועדה, ח"כ גפני, ביקש להחריג את הזוגות הצעירים ממגבלות המשכנתא החדשות; פישר הסביר: "אנחנו מצויים במצב בו לא היינו בעבר. אנחנו מבקשים להגן על הציבור ועל מערכת הבנקאות"
"תראה אדוני הנגיד", פנה לנגיד בנק ישראל, פרופ' סטנלי פישר, שנכח בדיון ואמר: "אנחנו בפגרה אבל חצי ממליאת הכנסת פה. זה מסר גם לראש הממשלה וגם אליך".
ח"כ גפני הסביר בדיון כי הוא מבקש להחריג את הזוגות הצעירים מהצעדים בהם נוקט בנק ישראל, שפועל לצינון הביקושים הגבוהים לדיור על ידי הטלת הגבלות על מתן משכנתאות. נזכיר, כי ההנחיה הנוכחית מגבילה את רכיב ההלוואה בריבית משתנה ל-33% בלבד מסכום ההלוואה הכולל.
"אני רוצה להתחיל בדיון על מחירי הדירות בארץ, גם בהשוואה בינלאומית", אמר הנגיד בפתח דבריו. "הפיתרון החיוני לבעיות הדיור בארץ הוא גידול בהיצע, ולבנק ישראל ישנה יכולת להתייחס כמעט אך ורק לביקוש".
"אנחנו מתחילים לראות שינויים משמעותיים בשיעור הבנייה בארץ. בשנת 2008 ראינו בנייה של 30 אלף דירות, ובשנת 2010 ראינו בנייה של 40 אלף דירות, וזה לא שינוי קטן", המשיך הנגיד, וציין גם כי הוא רואה בחיוב את הצעדים שמקדם ראש הממשלה, בנימין נתניהו, לזירוז תהליך התכנון.
על פי נתונים שהציג פישר, מחירי הדירות עלו בהתאם לקצב הגידול באוכלוסייה, ומשנת 2008 הם עולים מהר יותר מקצב הגידול: "מה שמדאיג אותנו, זה מה יקרה אם זה ימשיך לעלות באופן כזה".
"להסתכל על אירלנד"
"רוב המשברים הפיננסיים בעולם התחילו בשוק הנדל"ן והדיור, ואם לא מבינים את זה אפשר להסתכל על ארה"ב, אירלנד וספרד - אסור לנו לתת למה שקורה כאן להפוך לבועה שתתפוצץ, כיוון שאם זה יקרה אנחנו נהיה בבעיה שהצלחנו שלא להיכנס אליה בינתיים". המשיך פישר.
הנגיד הציג לאחר מכן אינדיקציות שונות לניפוח שוק הנדל"ן. כך למשל, אם עד שנת
2008 היוו המשכנתאות כ-21% מהמאזנים של הבנקים, הרי שכיום הם מהווים 26%, כך שלמעשה "משבר בתחום הנדל"ן הוא גם משבר בבנקאות".
עוד ציין פישר, כי המגבלות שהוא מטיל על משכנתאות מטרתן אינה להרחיק את הציבור ממשכנתאות אלא להקטין את הסיכון. "אנחנו מצויים במצב בו לא היינו בעבר. אנחנו מבקשים להגן על הציבור ועל מערכת הבנקאות".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם