"המרפסות המדלגות" יבוטלו
חובבי האסתטיקה יכולים לנשום לרווחה: ב-16 השנים האחרונות נאסר לבנות מרפסת מעל מרפסת. שר הפנים החליט לבטל את ההוראה
קבלנים, אדריכלים ורוכשי דירות רבים נושמים בימים אלה לרווחה, לאחר שתוקן עיוות ה"מרפסות המדלגות", שמלווה את הבנייה הישראלית ב-16 השנים האחרונות.
שר הפנים, מאיר שטרית, חתם השבוע על תקנה חדשה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. התקנה תאפשר לשוב ולבנות מרפסות חופפות, מרפסת מעל מרפסת, בבנייני מגורים. בכך תוחזר לבנייה הישראלית המרפסת "הקלאסית" והמוכרת.
בשל התופעה הנפוצה בקרב בעלי דירות - של סגירת מרפסות מקורות והפיכתן לחדר נוסף, וחוסר היכולת של הרשויות לאכוף את החוק - הוצאו בשנת 1992 תקנות בנייה שאסרו על הקבלנים לבנות מרפסת מעל מרפסת, כך שרצפת המרפסת
העליונה מהווה גג למרפסת התחתונה.
תקנות אלו יצרו אילוצים תכנוניים וגרמו לבניית מרפסות "מדלגות", כך שבכל קומה המרפסת ממוקמת במקום אחר. התוצאה היתה בניית מרפסות קטנות יותר, כך שכל המרפסת חשופה לגמרי לשכנים בקומה מעל.
בנוסף, מרפסות לא מקורות מחייבות את רוכש הדירה בבניית פרגולות או בהצללות אחרות ופוגעות בצורתן הבלתי אחידה בחזות הבניין. הדבר יצר מפלצות ארכיטקטורה שנעטפו באריזה שיווקית נאה תחת השם "מרפסת שמש".
כדי למנוע את חזרת התופעה של סגירת המרפסות - לפי התקנה החדשה, הוחלט על נקיטת הליכים משפטיים נגד בעל דירה שיסגור את מרפסתו ללא היתר.
נא להמתין לטעינת התגובות
