ההתאוששות בנדל"ן: היקף המשכנתאות בבנק ירושלים עלה ב-51%
מנכ"ל בנק ירושלים: הלקוחות מעריכים כי תהליך ירידת מחירי הדירות מיצה את עצמו
דפדף בכלכלה
שמוליק שלח 21/7/2004 12:04
עדות נוספת לשיפור בשוק הנדל"ן בארץ. בנק ירושלים מודיע על גידול של 51% בהיקף המשכנתאות במחצית הראשונה של 2004 לכחצי מיליארד שקל. במספר העסקאות חל גידול של כ-43% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול התרחש באזורי הביקוש במרכז הארץ ובירושלים.
את הגידול בפעילות מסביר מנכ"ל בנק ירושלים, דוד ברוך, בין השאר, בירידה בשיעורי הריבית וביציבות היחסית בשער החליפין. שיעור הריבית הממוצעת לסוף יוני 2004 עמד על 5.05% לעומת 6.75% בתחילת שנת 2003. לדבריו, הסבר אפשרי נוסף למגמת הגידול, הוא הערכת הלקוחות כי תהליך ירידת מחירי הדירות מיצה את עצמו.
ברוך מצביע על כמה מאפיינים בפעילות בשוק הדיור במחצית ראשונה של 2004: גידול של כ- 15% במספר עסקאות הנדל"ן במחצית הראשונה של שנת 2004 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. פעילות ערה של תושבי חוץ מצפון אמריקה וצרפת ברכישת דירות יוקרה. ירידה בהיקף נטילת משכנתאות בקרב אוכלוסיות ואזורים שנפגעו מביטול מענקי משרד הבינוי והשיכון ומקיצוץ תשלומי העברה. השינויים שבוצעו בהרכב הסיוע הממשלתי מביאים את היקף "הפסד" המענקים לזוג לכ-60 אלף שקל בממוצע.
