 |
/images/archive/gallery/122/792.jpg
אילוסטרציה  |
|
|
|
|
|
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יהודה שרוני
18/6/2004 12:25 |
|
|
|
|
|
|
|
א.ש, מכרה שפגשתי השבוע, פרשה בפני את תסכולה הפיננסי הרב: להשקיע את הכסף בבורסה היא לא רוצה, להפך - היא כבר הוציאה את הכסף מקרנות הנאמנות; התנודות החדות הפכו את ההשקעה במט"ח לספקולטיבית מדי; והריבית המוצעת בפקדונות שקליים (כ-3.5% לשנה במקרה הטוב), מוציאה את החשק להתעסק איתם בטווח הארוך; "אז מה לעשות עם הכסף?" היא שואלת בייאוש.
אכן, דילמה רצינית. "אולי תסגרי חלק מהכסף בקרנות נאמנות כהשקעה לטווח ארוך", ניסיתי . "הייתי שם", היא מיהרה להשיב. "אולי תנסי את 'המוצרים המובנים' המכונים סטרקצ'רס", אני מנסה שוב. "אני לא בונה על 'מובנים'", היא משיבה, ומסיימת את השיחה.
מדד המחירים
לצרכן לחודש מאי, שעמד על 0.4%, שב והזכיר את אפיקי ההשקעה צמודי המדד. מי שסוגר את הכסף לטווח הבינוני (שנתיים ומעלה), ייהנה מריבית סבירה (של 4%-3.5% לשנה), וכמובן מרווחי ההצמדה. מי שהצטרף לתוכנית חיסכון מדדית בין 15 במרס ועד 14 באפריל (על בסיס 'המדד הידוע', שהוא מדד מרס) הרוויח מאז גם את מדד אפריל (שעלה ב-1.1%) וגם את מדד מאי (שעלה ב-0.4%).
ההצמדה מנעה את שחיקת ערך ההשקעה, ואיפשרה ליהנות במקביל גם מריבית גבוהה. התוכניות המדדיות, שאנחנו מרבים להמליץ עליהן בעת האחרונה, מתאימות לשונאי סיכון המבקשים להשיג תשואה נאותה, ולהפנות את עודפי האנרגיה לנושאים שהם באמת מבינים בהם.
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
משכנתאות - כדאי להתמקח
|
|
|
 |
|
|
|
אם יש תחום במערכת הבנקאית שבו קיימת תחרות אמיתית, אין ספק שמדובר בתחום המשכנתאות. בבנקים יש ריבית תעריפית, ששחקני השוק נוהגים לכנות אותה'הריבית לפראיירים'. הריבית התעריפית גבוהה בדרך-כלל ב-0.5% מהריבית שניתן לקבל בפועל.
אבל יש גם מקרים יוצאי דופן: דיסקונט למשכנתאות, לדוגמה, יצא בשבוע שעבר בתוכנית לגמרי לא רעה: הוא מציע משכנתאות בריבית משתנה, ששיעורה נקבע מראש. הריבית ההתחלתית נמוכה יחסית (לתקופה של 10-5 שנים ), ולאחר מכן עולה, אך עדיין הסך הכל נמוך יחסית בהשוואה למקובל בשוק.
ויש עוד הצעות אטרקטיביות: בנק הפועלים-משכן מוכן להיאבק על כל לקוח, ולצורך כך הוא מוכן ללכת לקראתו בעניין הריבית. גם התיאבון של בנק אגוד בנושא המשכנתאות עוד רב, ותוכלו למצוא אצלו הצעות שאינן מקובלות בבנקים האחרים. ועל בנק אדנים כבר דיברנו?
גם שם מוכנים להתגמש וללכת לקראת הלקוח, עד נקודה מסוימת כמובן. את הלוואות המשכנתה בענף הביטוח ממשיכה להוביל ללא עוררין חברת כלל משכנתאות. הלקוחות בעלי היכולת הפיננסית, יקבלו בכלל הצעות יוצאות מהכלל.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
