הרצליה: בעלי הדירות במרינה יחוייבו להשכירן לשימוש מלונאי

לאחר יותר מעשור של מאבקים משפטיים, עכשיו זה סופי: באפריל 2011 יהפוך פרויקט המרינה ממגורי יוקרה לאלפיון העליון, לייעודו המקורי - מלון דירות. מכתב שנשלח לבעלי הדירות מחייב אותם להשכירן לשימוש מלונאי לפחות 9 חודשים בשנה

זמן מעריב | 31/1/2010 15:03

לאחר שנים ארוכות של מאבקים משפטיים, בימים הקרובים אמורה להיחתם הסאגה של דירות הנופש במרינה בהרצליה. כ-500 רוכשי דירות הנופש במתחם צפויים לקבל מכתב המחייב אותם לפעול לפי פסקי הדין בפרשת המרינה, ולהעמיד את דירות הנופש שרכשו להשכרה מלונאית, לשימוש הציבור הרחב. המכתב נחתם היום (א') על ידי מנכ"ל משרד התיירות נועז בר-ניר ועל ידי ראש עיריית הרצליה יעל גרמן.

מרינה הרצליה צילום: אלי דסה

הפרשה החלה כאשר לרשויות התכנון התברר כי פרויקט המרינה בהרצליה, המונה מאות יחידות שיועדו לצורכי תיירות ומלונאות, משווק ונמכר לבעלי יכולת כלכלית, כפרויקט מגורי יוקרה לכל דבר.

מכאן החלה סדרת מאבקים משפטיים, במהלכה אסרו הן בית המשפט המחוזי בתל אביב והן בית המשפט העליון, את השימוש למגורים בפרויקט, וקבעו שהדירות צריכות לעמוד לשימושו של הציבור הרחב למלונאות.

בעיריית הרצליה מציינים כי בעלי הדירות שקנו את דירותיהם לאחר פסק הדין של בית המשפט המחוזי בתל אביב מדצמבר 99', חתמו מראש על חוזה ובו הצהירו כי ידוע להם על ההליכים המשפטיים ועל פסק הדין שקבע כי דירות הנופש מיועדות למלונאות ולא למגורים.

"הים חוזר לרשות הציבור"

לאחר שתמו ההליכים המשפטיים, גיבשו הוועדה המקומית בהרצליה ומשרד התיירות מתווה ליישום פסקי הדין. לפי המתווה, רוכשי דירות הנופש ימסרו את היחידות לידי חברת ניהול מלונאית, אשר תעמיד את היחידות להשכרה מלונאית לציבור הרחב, ותעביר תקבולים לרוכשי היחידות בגין חלקם היחסי ברווחים מהשכרתן המלונאית.

גרמן ובר-ניר היום. צילום: ג'קי רבינוביץ'

בנוסף, על פי המתווה, החל מאפריל 2011 יחויבו רוכשי הדירות להשכיר את יחידות הנופש לתקופה שלא תפחת מתשעה חודשים מידי שנה. כלומר, רוכשי היחידות יוכלו להשתמש ולשהות ביחידותיהם לתקופה שלא תעלה על שלושה חודשים במצטבר מידי שנה.

"החתימה היום היא עדות לכך שבמדינת ישראל יש דין ויש דיין ושיטת ה'ישראבלוף' לא עובדת" אמרה ראש העירייה גרמן במהלך החתימה על המכתבים. "אני מעריכה מאוד את השותפות לאורך הדרך עם משרד התיירות, ומברכת על היום הזה

שבו הים חוזר לרשות הציבור".

מנכ"ל משרד התיירות בר-ניר הוסיף כי "הצעדים הננקטים עתה על ידי משרד התיירות ועיריית הרצליה הנם צד נוסף של המשרד לשמירה על יעודי הקרקע התיירותיים המעטים ולמניעת שימוש לא מלונאי ביחידות.

"צעד זה יביא להגדלת ההיצע המלונאי באזורי התיירות המובהקים, דוגמת אזור המרינה בהרצליה ויענה על הצורך בחדרי מלון, אשר צפוי לגדול בשנים הקרובות, בהתאם ליעד משרד התיירות להגעתם של ארבעה מיליון תיירים כבר בשנת 2012".