האטה בשוק הדירות: המשכנתא הממוצעת ירדה בינואר ל-539 אלף שקל
לפי נתוני בנק ישראל, סך המשכנתאות צנחו ב-6% בינואר. מספר המשכנתאות החדשות צלל ב-36% בתוך 8 חודשים
הירידה בסכום המשכנתאות נרשמה למרות הירידה בריבית המשכנתאות ברוב המסלולים הקיימים.
יצויין כי מספר המשכנתאות החדשות צלל ב-36% תוך 8 חודשים והגיע ל-5,628 עסקאות בלבד בחודש ינואר, לעומת 8,718 במאי אשתקד.
סכום המשכנתאות החדשות לרוכשי דירות מגורים ירד בינואר ב-6% והגיע ל-3.03 מיליארד שקל בלבד, לעומת 3.21 מיליארד בדצמבר. סכום המשכנתאות החדשות בינואר
נמוך ב-38% לעומת השיא שנרשם במאי אשתקד (4.82 מיליארד שקל). עם זאת, סכום המשכנתאות שניתנו בינואר גבוה מ-2.87 מיליארד דולר בנובמבר ו-2.36 מיליארד באוקטובר.
המשכנתא יורדת צילום: פלאש 90.
יצוין כי 60% מההלוואות לדיור שניתנו בינואר צמודות למדד, 34% לא-צמודות ו-3% בלבד צמודות למט"ח (ועוד 3% לקבוצות רכישה).
75% מהלוואות לדיור ניתנו בינואר בריבית משתנה ו-25% בריבית קבועה, לעומת 80% ו-20% (בהתאמה) בחודש יולי אשתקד.
מומחים סבורים כי הירידה בסכום המשכנתאות מבטאת את ההאטה בשוק הדירות ואת הירידה במספר העסקאות של דירות מגורים. זה אמור כמובן לגרום לירידה נוספת במחירי הדירות בישראל.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם