תוכנית בניין העיר החדשה של פפושדו ביהוד לא אושרה בוועדה המקומית
הוועדה לא דנה בבקשת היזמים לבניית דירות בנות 3-2 חדרים בפרויקט בעיר משום שלא הוגשה חוות דעת היועצת המשפטית של העירייה
כזכור, חברת לוגאנו שבשליטת אלי פופשדו וגבי מגנזי נענתה לבקשת ראש עיריית יהוד יוסי בן דוד לשווק בפרויקט דירות 3-2 חדרים עבור צעירי העיר, אף שתוכנית בניין העיר הנוכחית של הפרויקט כוללת דירות 5-4 חדרים בלבד.
בשל כך היזמים ביקשו לאשר בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה את שינוי התוכנית שלפיה יוגדל מספר הדירות מ-250 דירות גדולות ל-334 דירות, שחלקן קטנות.
עוד לפני שאושרה התוכנית החדשה החלו היזמים בשיווק דירות 3-2 חדרים בפרויקט המדובר. היזמים טענו כי קיימת ודאות גבוהה כי השינוי יאושר מאחר שהוא בסמכות הוועדה המקומית בעיר ולא בסמכות הוועדה המחוזית. אלא שבדיון שהוועדה המקומית קיימה בשבוע שעבר דרשה חברת מועצת העיר יעלה מקליס חוות דעת של היועצת המשפטית לגבי סמכותה של הוועדה לדון בתוכנית החדשה, וכזו לא הוצגה בפני חברי הוועדה. על כן הוחלט לא להחליט בנושא.
יש לציין כי אם אישור התוכנית החדשה נמצא בסמכות הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, ולא בסמכות הוועדה המקומית, ייתכן עיכוב משמעותי באישורה. נוסף לכך, לתוכנית צפויות התנגדויות של דיירים מוגנים המתגוררים בשטח
הבנייה העתידי, שעשויות להאריך את הליך אישורה. נציגם בנצי מורדוב מסר כי ימשיך להיאבק למען זכויותיהם.
"אנחנו מעוניינים בדיור בר השגה בעיר, אך חשוב שיאושר לפי החוק", מסרה מקליס למעריב עסקים, "כל עוד אין חוות דעת שקובעת כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מוסמכת לדון בשינוי התוכנית הקיימת, לא ניתן לדון בה".
לדברי שמאי המקרקעין חיים מסילתי, בקשה להגדלה של יותר מ-20% ממספר הדירות המקורי כבר אינה מוגדרת כהקלה, ונמצאת בסמכות הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ולא בסמכות הוועדה המקומית. מקליס אומרת כי התוכנית החדשה שחברת לוגאנו ביקשה לאשר בוועדה המקומית מתייחסת לתוספת של 84 דירות, כלומר תוספת של 33% על מספר הדירות המקורי.
מהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מסרו כי "אם יוגש ערר בנושא לוועדה המחוזית היא תבחן אותו". בעיריית יהוד עמדו על כך שאישור התוכנית החדשה הוא בסמכות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ומסרו כי הנושא הורד מסדר היום מאחר שנבצר מראש העירייה להגיע לדיון מסיבות אישיות, והנושא ידון בישיבה הבאה.
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם