צבי סטפק: "מחירי הדירות ירדו ב-10%-15% בשנתיים-שלוש הקרובות"
יו"ר בית השקעות מיטב: "העלייה האחרונה במחירי הדירות שהחלה ב-2007 הייתה תיקון חד-פעמי, התאמה, לירידה הממושכת 1996-2005, אבל העלייה במחירים בשנה האחרונה הייתה סטייה"
את הדברים אמר יו"ר מיטב, מר צבי סטפק, ביום ה' האחרון במסגרת הכינוס הכלכלי של ראשי הציבור החרדי שערך מיטב בית השקעות תחת הכותרת "הכלכלה והמוסדות החרדיים" במלון לאונרדו סיטי טאואר בתל אביב.
בהתייחס לשוק הנדל"ן, ציין סטפק, כי העלייה האחרונה במחירי הדירות שהחלה ב-2007 הייתה תיקון חד-פעמי, התאמה, לירידה הממושכת 1996-2005, אבל העלייה במחירים בשנה האחרונה הייתה סטייה מהתוואי ה"רגיל". "מחירי הדירות בישראל אינם מייצגים בועה אולם הם בהחלט יקרים", טוען סטפק. "לכן, מחירי הדירות צפויים להתייצב ואז לרדת בין 10% ל-15% בשנתיים-שלוש הקרובות".
צבי סטפק עודד קרני
לאחר מכן עבר לדבר על שוק ההון ואמר כי אין השקעה ללא סיכון בשוק ההון, וכי שאלת המפתח היא תמיד "מה היחסים בין הסיכון לבין הסיכוי?" לפיכך, מתבקש פיזור רחב יותר של ההשקעות (בדגש על פיזור באמצעות זהב והשקעות עם מתאם נמוך לשוק המניות כדוגמת קרנות אסטרטגיה) והתאמת המדיניות בתיק ליכולת הכלכלית, לאופק ההשקעה של הלקוח וליכולותיו המנטאליות, שכן לפסיכולוגיה יש תפקיד חשוב בשוק ההון.
בהמשך, התייחס בדבריו גם למצב שוק ההון הישראלי ואמר, כי "סביבת ריביות נמוכה ומתמשכת יצרה מצוקת אלטרנטיבות בשוק האג"ח ובשילוב עם התאוששות מהירה מהצפוי שבאה לידי ביטוי גם בדו"חות טובים של החברות אלו הן הסיבות לראלי בשוק המניות שחזינו עד תחילת שנה זו".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם