ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ

היועצת המשפטית בוועדת הכספים: ה"פטיש של שטייניץ" לא יעבוד

ועדת הכספים התכנסה על מנת לאשר את הרפורמה במס השבח, אך נתקלה בהתנגדות מכיוון לא צפוי: עו"ד שגית אפיק, יועצת הוועדה, טוענת במסמך שהכינה כי "החקיקה עלולה למרבה הפלא להחמיר את מצבם של זוגות צעירים"; וח"כ רגב: "הצעת החוק אינה ברורה"

ועדת הכספים של הכנסת מקיימת בשעה זו ישיבה ראשונה לאישור הרפורמה במס שבח, "פטיש חמשת הקילוגרם" של שר האוצר יובל שטייניץ, שמטרתה עידוד בעלי דירות ריקות או בעלי דירות המשמשות כמשרדים למוכרן לצורך דיור. בדיון משתתף ראש רשות המיסים יהודה נסרדישי.

הצעת "חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א-2011 בשמה הרשמי", מעוררת התנגדויות ותהיות הן בקרב חברי הוועדה והן בקרב גורמים מקצועיים בענף, בהם ראשי ענף הבנייה בישראל, ובוועדה צופים כי החוק יעבור שינויים לפני שיאושר סופית בכנסת.

משרד האוצר מציין כי הצעת החוק זו נועדה להגדיל את היצע הדירות למגורים ולהביא להוזלת מחירי הדירות כבר בטווח הקרוב, וכמו כן להפוך את מסלול ההשקעה בנדל"ן למסלול שאינו עדיף מבחינת המיסוי עליו לעומת אפיקי השקעה אחרים. תחת לחצו של שר האוצר החליט יו"ר הוועדה ח"כ משה גפני (יהדות התורה) לקיים דיונים מרתוניים השבוע על מנת לסיים את החקיקה השבוע.

ואולם במסמך שהכינה היועצת המשפטית של ועדת הכספים, עו"ד שגית אפיק, היא מעירה כי החקיקה "עלולה למרבה הפלא להחמיר את מצבם של זוגות צעירים בניגוד למטרת החוק להיטיב עמם".

עו"ד אפיק מציינת כי הרפורמה בדיני מס שבח ושינוי העקרונות לפיהם נקבעים הפטורים במס שבח הם "בגדר מהפכה של ממש" ומכיוון שהרפורמה לא גובשה על ידי ועדה מקצועית תהיה ועדת הכספים אחראית להכנתה על כל המורכבות שבכך ולא ברור אם היא תספיק לעשות זאת לפני תחילה של פגרת הקיץ של הכנסת.

כמו כן מציינת עו"ד אפיק שמכיוון שהרפורמה במס השבח, להבדיל מההטבה לעניין הפטור ממס שבח למכירת משרד, אמורה להיכנס לתוקף רק ב- 2013 - לא ברור מדוע יש דחיפות כה גדולה לסיים את תהליך החקיקה כבר עתה, וכמו כן לא ברור אם השינויים שמציעה הממשלה "אכן ישיגו את המטרה של הגדלת היצע הדירות בטווח המיידי".

עמדתם של חברי ועדת הכספים אינם מבטיחה שמשרד האוצר ילקק דבש בוועדה. ח"כ מירי רגב מהליכוד אמרה: "הצעת החוק הזו אינה ברורה והיא לא תפתור את המענה לדיור. כיום המדינה מרוויחה כ-60% מס משווי הדירה, ואין לה שום תמריץ להפחית מסים באמת. נראה שמקבלי ההחלטות לא מבינים את המחאה של כל יוקר המחייה.

"החוק הזה היה צריך לעודד את הפחתת מחירי הדירות הנמכרות, למשל על ידי פטור ממס שבח עד לגובה סכום מסויים. לזה צריך לצרף גם פיקוח על מחירי הדירות וגם  צו הקפאה לשכר הדירה, שיהיה מחירון דירות כמו שיש מחירון לרכב. אני אמרתי לשרים - אם לא תלכו למהלך יזום נכון - אתם תקבלו את זה בפנים!"

ח"כ פאינה קירשנבאום מישראל ביתנו אמרה: "אצביע בעד השינוי שמבקש האוצר להעביר אך לאור העובדה שיישום החוק נדחה ל-2013 זה לא מה שיפתור את הבעיה הקשה בדיור. הצעד מריח כמו הרגעה קוסמטית של הציבור ולא כפתרון כולל של בעיית הדיור. הפיתרון היחיד הוא הקצאה בחוק של 20%-30% מכל בניה חדשה לדיור בר השגה ובניית דירות להשכרה, כפי שהצעתי. עד שהממשלה לא תבין זאת, המחאה הציבורית רק תלך ותגדל".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...