"מצב רוכשי הדירות - הגרוע ביותר מאז יוני 2003"
כך קובע מדד משכן של בנק הפועלים העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל. בחודש מרץ ירד המדד בשיעור חד של 2.4% לרמה הנמוכה ביותר מזה 8 שנים. בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות בכ-16% וב-62% מאז השפל ב-2007
מנתוני המדד עולה, כי המדד המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש מרץ ירידה חדה של 2.4% (3.1 נקודות) לרמה של 128.6 - הרמה הנמוכה ביותר מזה 8 שנים.
בבנק הפועלים מזכירים כי מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-1.7%. בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות
בישראל בשיעור נומינלי חד של 16.1% ושיעור ריאלי של 10.5%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-62% נומינלית ו-41% ריאלית.
"בשל עליית מחירי הדירות ועליית הריבית על המשכנתאות נרשמה בחודש מרץ הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות", מסבירים כלכלני הבנק ומוסיפים כי "שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) המשיך לעלות גם החודש ורשם בחודש מרץ עלייה של 0.12% מ-3.1% בחודש הקודם ל-3.22%".
נזכיר, כי בשבוע שעבר פרסם בנק ישראל הגבלה חדשה על שוק המשכנתאות, במטרה להגן על יציבות הבנקים ולהילחם במחירי הדיור הגואים. על פי ההוראה, שתיכנס לתוקף ב-5 במאי, תוגבל המשכנתא בריבית משתנה לשליש מסך ההלוואה לדיור. מדובר במשכנתאות בהן משתנה הריבית בפרק זמן של פחות מ-5 שנים.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם