יום אחרי הוראות המשכנתא החדשות - פישר נפגש עם ראשי הבנקים
הנגיד והמפקח על הבנקים, דודו זקן, נועדו עם ראשי המערכת הבנקאית. פישר הדגיש את הסכנות הטומנות בחובן המשכנתאות בריבית משתנה, הן ללווים והן למערכת הבנקאית בכללותה
במהלך הפגישה התייחס הנגיד להתפתחויות האחרונות בשוק המשכנתאות, שבעקבותיהן ראה בנק ישראל לנכון לפרסם אתמול הנחיות חדשות המגבילות את שיעור האשראי לדיור בריבית משתנה. בין השאר, הוא התייחס להיקף המשמעותי של ביצועי ההלוואת לדיור בריבית משתנה, הטומנות בחובן סכנות ללווים ולמערכת הבנקאית בכללותה, בשל האפשרות שעליית הריבית תגדיל את תשלומי המשכנתא המוטלים על הלווים ותקשה עליהם לפרוע את ההלוואות כסדרן.
מבנק ישראל נמסר כי "המפקח על הבנקים התייחס לטיוטת ההנחיה שפרסם אתמול, אשר מגבילה את חלק ההלוואה לדיור בריבית משתנה לשליש מסך ההלוואה שמעמיד תאגיד בנקאי ללווה, ומסדירה חובת גילוי ללקוחות שנטלו בעבר הלוואות על בסיס ריבית הפריים, גילוי אשר יגביר את מודעותם של לווים אלו להשלכות האפשריות של עליה בגובה הריבית. מנהלי התאגידים הבנקאיים הביעו בפני הנגיד והמפקח את עמדתם באשר להתפתחויות בשוק האשראי לדיור ולטיוטת ההנחיה".
מגן על הבנקים
אתמול נזכיר, הנחית הנגיד פצצה כשהודיע כי המשכנתא בריבית משתנה תוגבל לשליש מסך ההלוואה לדיור. מדובר בהלוואות שיאושרו עקרונית החל מה-5 במאי 2011 ואילך.
הצעדים החדשים נועדו למנוע משבר פיננסי והפסדים לבנקים עקב קשיים בהחזרי המשכנתא, בעקבות העלאות הריבית במשק.
ההנחיות החדשות מגבילות את משקל המשכנתא בריבית משתנה לשליש מסך ההלוואה לדיור שמעמיד תאגיד בנקאי ללווה. המגבלה חלה על הלוואות חדשות לדיור בכל
מסלולי הריבית המשתנה, שבהן עשויה הריבית להשתנות במהלך תקופה קצרה מ-5 שנים.
ההנחיה גם מסדירה חובת גילוי ללקוחות שנטלו בעבר הלוואות לדיור בריבית משתנה צמודה לפריים, כאשר רכיב ההלוואה במסלול זה הוא שליש או יותר. מטרת הגילוי היא להגביר את מודעותם של לווים אלה להשלכות האפשריות של עלייה בשיעור הריבית על גובה ההחזר החודשי שיוטל עליהם, ועל מנת לאפשר להם בחינה מושכלת של סיכון זה והאפשרויות למזער אותו.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם