הדיון על סבסוד משכנתאות לצעירים נדחה; גפני מזמן דיון על מצוקת הדיור
הדיון בוועדת השרים היה אמור להתקיים היום, אך נדחה ב-3 שבועות. האוצר, יש לציין, מתנגד להצעה שעיקרה סבסוד הנע בין 475 ל-800 שקל בחודש לזוגות צעירים שירכשו דירות בפריפריה וייטלו משכנתאות לתקופה של כ-20 שנה. בתוך כך זימן גפני דיון דחוף בהשתתפות שטייניץ, אטיאס ופישר בנושא מצוקת הדיור
את הצעת החוק יזם שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, ולפיה המדינה תשתתף בהחזר המשכנתאות החודשי של רוכשי הדירות בפריפריה, זאת במטרה לסייע לזוגות צעירים להגשים את החלום לרכישת קורת גג ולעודד הגירה חיובית של אוכלוסייה חזקה וצעירה לפריפריה וכדי לעודד בנייה רוויה באזורים אלה
בשל התנגדות משרד האוצר להצעה, היא הוגשה כהצעת חוק פרטית על ידי ח"כ יצחק וקנין (ש"ס), ועליה חתמו עוד 28 חברי כנסת מ-9 סיעות: קדימה, ליכוד, ישראל ביתנו, העבודה, ש"ס, יהדות התורה, הבית היהודי ומרצ.
לפי הצעת החוק, חסר דירה שירכוש דירה בבנייה רוויה באזורי עדיפות לאומית, יוכל לקבל הלוואה נוספת מהבנקים בריבית הממוצעת של הבנקים למשכנתאות, ולא יותר מ-4% (גם במידה והריבית הנמוכה משמעותית כיום, תעלה בעתיד מעבר לשיעור זה). בנוסף, המדינה תסבסד את החזרי המשכנתא כל עוד הזכאי יחזיק בדירה.
גודל הסבסוד המדובר: 800 שקל לחודש באזור עדיפות לאומית א' למשך 20 שנה (מענק כולל של 140 אלף שקל), והחזר של 475 שקל באזורי עדיפות לאומית ב' (90 אלף שקל על פני 20 שנה).
במשרד הבינוי והשיכון ציינו כי למרות דיונים ארוכים עם האוצר סירבו אנשיו להיענות להצעה, זאת למרות שהמקור המוצע למימון התוכנית הוא בניצול יתרות לא מנוצלות של תקציב המשכנתאות במשרד, ללא תוספת תקציבית נדרשת מהאוצר. מנגד באוצר טענו כי אם ההצעה תעבור, היא תגרור עלייה נוספת במחירי הדירות.
בתוך כך הודיע יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, כי מחרתיים (ד') תתכנס הוועדה בנוכחות שר האוצר, ד"ר יובל שטייניץ, שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, ונגיד בנק ישראל, פרופ' סטנלי פישר, לדון בנושא מצוקת הדיור. "נקיים דיון יסודי בנושא הפתרונות האפשריים בנושא הדיור - לפני שנאשר את תקציב המדינה", כך הבטיח היום גפני.
נזכיר כי רק ביום חמישי האחרון הכריזו שר האוצר ושר הבינוי והשיכון על צעדים דרמטיים נוספים בתחום המיסוי שמטרתם לבלום את התפתחות בועת הנדל"ן בישראל, כשהצעד הראשון והמרכזי הוא העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה, במטרה לבלום את רכישות הדירות להשקעה למשך תקופה של שנתיים, ולהגדיל את ההיצע לזוגות צעירים.
על פי התוכנית, מס הרכישה יעלה ל-5% מהשקל הראשון, 6% על הסכום בין מיליון ל-3 מיליון שקל, וכל סכום מעל ל-3 מיליון שקל ימוסה בשיעור של 7%. המטרה היא שמי שמעוניין לקנות דירה למטרת השקעה, ייאלץ להמתין כשנתיים מאחר וכל סכום ימוסה. "זה אומר יותר דירות לזוגות צעירים. מה שאומר שהמחירים יירדו",
"לצד מס הרכישה", הוסיף שטייניץ, "כדי להשאיר יותר לזוגות צעירים, אנחנו מציעים פטור במס שבח על דירות להשקעה. כיום, מי שמוכר דירה שנייה צריך להמתין 4 שנים כדי למכור דירה ללא מס שבח. יש המון דירות שממתינות 4 שנים על מנת לקבל פטור. כעת יש פטור מיידי למי שימכור דירה שנייה ושלישית ממס שבח". על פי התוכנית, הפטור ניתן למשך כשנתיים, על מנת לעודד פעולה מהירה מצד המשקיעים בנדל"ן.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם