מחירי הדירות ממשיכים לעלות - בנק ישראל מכין צעדי צינון חדשים
בין הצעדים המתוכננים: הגבלת סכום המשכנתאות לחצי משווי הדירה וביטול המשכנתאות הצמודות לריבית הפריים
למעריב עסקים נודע כי מחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות בקצב מהיר עקב המחסור בדירות, הביקוש הגואה וריבית המשכנתאות הנמוכה. על-פי נתוני הלמ"ס והערכות המומחים, מחירי הדירות עלו ב-3.3% בחודשיים האחרונים וזינקו ב-18% בינואר-נובמבר וב-60% בתוך 3.5 שנים.
בנק ישראל ינקוט בינואר הקרוב צעדים נוספים לצינון שוק הנדל"ן ולהגבלת האשראי לדיור - וביניהם הגבלת סכום המשכנתאות למחצית משווי הדירה וביטול המשכנתאות
הצמודות לריבית הפריים - בשל החשש של הבנק כי בועת הנדל"ן תגרום בעתיד למשבר פיננסי.
יודגש כי החלטות בנק ישראל מבוססות על נתוני מחירי הדירות שמפרסם הלמ"ס, ולא על נתוני האוצר המתייחסים לדירות חדשות בלבד - המצביעים על ירידה קלה במחירי הדירות.
בבנק מוסיפים כי "צעדים נוספים ומשמעותיים יותר יינקטו במידת הצורך. צינון האשראי לדיור דרוש לשמירה על יציבות פיננסית ויציבות המחירים". עוד אומרים בבנק כי "בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות עקב המחסור בדירות וגידול חד באשראי לדיור, על רקע הריבית הנמוכה. נעקוב אחר ההתפתחות במחירי הדירות ונשתמש בכלים העומדים לרשותנו להשגת יציבות מחירים ויציבות פיננסית".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם