ראשי » עסקים » שוק ההוןגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

משקיעי הנדל"ן הישראלים גילו את הונדורס

המשקיעים הישראלים מתנפלים על הקריביים: רכשו 48 מגרשים לחוף הים תוך 3 שבועות. עלות כל מגרש: 40 אלף דולר

"אין פה קהל יעד מוגדר. תמצא כאן מנהלים בכירים בחברות, אנשי הייטק, סגני אלופים בצה"ל ועובדי מפעלים",‬ כך מתאר יאיר בושרי, מנכ"ל ובעליה של חברת ‭,BDP‬ את הלקוחות שרכשו ממנו קרקעות לבנייה בהונדורס במיזם הנדל"ן "טורחיו אקו דיבלופמנט" במתחם החולש על שטח של ‭2,500‬ דונם לצד חוף הים הקריבי.

החיפוש של המשקיעים הישראלים אחר השקעות נדל"ן זולות במקומות אקזוטיים על פני הגלובוס לא פסק מעולם, ויש מי שיטענו שהוא אף הולך ותופס תאוצה. לאחרונה מכר בושרי 48 מגרשים בני ‭2-2.5‬ דונם בפרק זמן של 3 שבועות - כולם לישראלים.

כל רוכש שילם סכום של כ‭40-‬ אלף דולר עבור מגרש עם זכויות בנייה של ‭450-600‬ מ"ר בנוי. בכך מגיע בושרי לישורת האחרונה של מכירת 208 המגרשים לבנייה - רובם בני דונם.
את בניית הבתים עבור הרוכשים תבצע BDP באמצעות חברה מקומית על בסיס דגמי בתים בגדלים שונים ועם סיומם הם ינוהלו באמצעות חברת ניהול. לדברי בושרי, הבנייה היא לפי 700 דולר למ"ר, כך שעלות בנייה לבית בשטח של 150 מ"ר תעמוד על 105 אלף דולר.

בימים אלה החלה החברה בהקמת התשתיות במתחם, שיכלול גם בית מלון ובו 150 חדרי אירוח ובנייתו צפויה להסתיים בתוך 3 שנים. "את הבתים והשכרתם תנהל חברת ניהול מטעם החברה בהתאם לרמות המחירים הרלוונטיות. זה אזור שמבוקש לתיירות בעיקר על ידי קנדים ואמריקאים וכיום המחיר הממוצע לחדר במלון עומד על 100 דולר",‬ הוא מסביר.

מתברר גם שלא כל המשקיעים מחפשים בית של ממש, וחלקם מבקשים להחזיק מגרש בהמתנה עד לעליית המחיר. "במהלך השנה שחלפה מאז שהתחלנו למכור את המגרשים, כל מי שביקש לבצע אקזיט לא יצא עם פחות מרווח של ‭.50%‬ המגרשים בשטח דונם נמכרו עם תחילת השיווק ב‭12-‬ אלף דולר, וכיום מחירם מגיע ל‭20-23-‬ אלף דולר",‬ טוען בושרי.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...