קניתי מגרש של דונם בהונדורס מ BDP לפני כשנתיים עם הבטחות רבות על כך שהמחיר של הנכס יעלה אפילו בחודשים הקרובים. הכל הייתה אשליה כמובן. כאשר ראיתי שהכסף שלי נמצא בסיכון רב, וערך הנכס לא משתנה החלטתי למכור.
שנתיים אחרי הרכישה מכרתי את המגרש דרך החברה בהפסד. תהליך המכירה היה מסע ארוך ומפרך בו החברה ובראשה יאיר בושרי הערימה קשיים רבים וניסתה להוציא ממני כספים נוספים בכל דרך. בסופו של דבר,בגלל שהכסף על המכירה הגיע לחברה קודם ולא אלי, הם החליטו להחזיר לי רק חלק מהכסף ולא את כל מה שמגיע לי. יצא שהפסדתי גם על הנכס וגם מBDP.
אם אתם קונים נכס תוודאו 3 דברים חשובים ביותר:
1-שיש לו הערכת שמאי מקרקעין אמיתית וכתובה,
2-שהחוזים ותכניות הבנייה (אם אכן קיימות) תחומות בזמן ולא באויר.
3-שכל דבר מסוכם בכתב בחוזה עד הפרט הקטן ביותר כמו שערי מטבע.
כל הדברים הללו לא קיימים בחברה הזאת ולכן העסקה מסוכנת מאוד ויש בה המון תחומים אפורים, שכשתצטרכו אותם יטענו לרעתכם.
היזהרו מאוד וקנו נדלן בתבונה ומחברה אמינה. רצוי בליווי עורך דין שמבין בנדלן.
בהצלחה לכולם