מחירי השכירות בתל אביב משנים כיוון
אחרי עליות של עשרות אחוזים, שכר הדירה בתל אביב עוצר בחריקה: בחודשים האחרונים ירדו המחירים בעיר ב-5%. קורת גג במחיר שפוי נראית קרובה מתמיד
המגמה, שעולה מנתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המבוססים על חוזי השכירות באזורים השונים בישראל, בולטת במיוחד על רקע העובדה ששכר הדירה בתל אביב זינק ב-19% בפחות מ-3 שנים, מ-2,798 שקל בממוצע לחודש ברבעון הראשון של 2005 ל-3,322 שקל ברבעון האחרון של 2007.
בשנת 2007 נרשמה עלייה כללית של 10% בשכר הדירה הארצי: 9% בת "א, 5% בשרון ו-1% בירושלים.
מחירי השכירות בירושלים ירדו במהלך 2008 ב-3% ל-2,636 שקל. גם בבירה מדובר בשינוי כיוון, לאחר שהמחירים עלו בשנתיים וחצי ב-6.5%, מ-2,602 שקל בינואר 2005 ל-2,771 שקל בספטמבר 2007.
מנגד ירד שכר הדירה בשנת 2007 ב-5.5% בחיפה וב-4% בבאר שבע והדרום. שכר הדירה בחיפה נותר ללא שינוי - 1,667 שקל בלבד, ובממוצע שכר הדירה בת"א גבוה ב-20% מזה שבירושלים וב-90% מזה שבחיפה, שם המחירים דווקא היו במגמת עלייה מאז תחילת 2005 (1,814 שקל בממוצע) עד מרס 2006 (1,897 שקל, עלייה של 4.6%).
לעומת זאת במהלך 2006 החלה ירידה תלולה של 18% שנמשכה עד אמצע 2008, למחיר 1,565 שקל. ברבעון השלישי בשנה היתה תופעה ייחודית לחיפה, שבה זינק שכר הדירה ב-6.5%, לעומת הקיפאון בירושלים והירידה בתל אביב.
עוד מתברר שהלהיטים החדשים בקרב שוכרי הדירות הם אזור השרון ואזור הדרום. שכר הדירה בשרון זינק ב-10.5% ברבעון השלישי וב-6%
שכר הדירה בתל אביב הגיע בתחילת אוקטובר ל-4,122 שקל ל-4 חדרים, 3,014 שקל ל-3 חדרים ו-2,472 שקל ל-1.5 חדרים.
שכר הדירה הממוצע בכל גוש דן (כולל רמת גן, חולון ובת ים) עלה בינואר-ספטמבר ב-3.5% והגיע ל-2,451 שקל. שכר הדירה הממוצע באזור הצפון (גליל) עלה ב-6.2% ברבעון השלישי 2008, אולם הוא עדיין הנמוך ביותר בארץ - רק 1,657 שקל לחודש.
שכר הדירה הממוצע בישראל בתחילת אוקטובר 2008 הסתכם ב-2,339 שקל לחודש (668 דולר). שכר הדירה החודשי נע בין 1,872 שקל לדירת 1.5 חדרים, 2,110 שקל לדירת 2.5 חדרים, 2,612 שקל לדירת 3.5 חדרים ו-3,404 שקל (976 דולר) לדירת 4.5 חדרים.
שכר הדירה הממוצע בכל גוש דן (כולל רמת גן, חולון ובת ים) עלה בינואר-ספטמבר ב-3.5% והגיע ל-2,451 שקל.
נא להמתין לטעינת התגובות
