תכין שחפץ

שיראו לי דירה נורמלית ב-3,000, מחר אני עוברת, לא ברור מאיפה המציאו את המחירים האלה...

בפעם האחרונה שאני ראיתי דירת חדר במונטיפיורי היא אמנם עלתה 2200, אבל על מה שהיה נכנס בה זה אולי מיטת יחיד. ושרפרף. אולי. עם הרבה הסטרטגיה...

אנחנו בדירת 2.5 חדרים משופצת בשכונת מונטיפיורי 2800 ש''ח.
מי שלוקח 2300 על חדר אחד בשכונה כזו, זה יחזור אליו בסוף כמו בומרנג...

בגלל העליה המטורפת, הבנייה בעיר קיבל זריקת אדרנלין ומאות יחידות הולכות ונבנות במיוחד באיזור הגוש הגדול. גם במרכז העיר ניתן לראות הרבה פרוקטים חדשים שקמים על הריסות מבנים ישנים.

1. יש בניה חדשה - בעיקר דירות פאר
2. רוב שוק הדיור בארץ הנו של יד שניה (70%) ורק שוק זה יקבע את המחירים.

אין יותר משקיעים מחו''ל שרוצים לקנות בתל אביב:
א. מלחמה באופק
ב. כלכלה מידרדרת
ג. שקל גבוה
ד. ממשלה זמנית לא מתפקדת

אם יש לך דירה בתל אביב ואתה צריך מזומנים בשנתיים הקרובות - תמכור עכשיו, כשזה עדיין במחיר גבוה...

החיים הולכים להיות קשים מאד, עכשיו כשהמיתון התחיל...

במיוחד כלבים גזלנים כמוך. חכה ותראה.

אזרחיה ולא רוצה לעזור בכלום רק לקחת.
אתה גם מצפה שאני אלך לצבא להגן על חייך ורכושך?

או,מישהו הבין! כל מי שחושב שמגדלים בת''א הם לעשירים בלבד,טועה ובגדול,בנית מגדלים,ואני מדברת על עשרות קומות,ייצרו עצומה של דירות במרכז,ומאחר והעשירים כבר קנו את הדירות שלהם באקירוב וביו,כל שאר הדירות יוכלו להמכר או להיות מושכרים לאנשים הרגילים,בני המעמד הבינוני! פינוי-בינוי-קדימה לגובה!!

תבריח את הקצת צעירים הלא מיליונרים שנשארו כאן.

אני שוכרת דירת חדר בירמיהו, קומה ב', ב-2200. ויש דירות יותר זולות.

בספסרות.

שם אפשר לשרוד פה לא.

העליהום על המשכירים הוא רדיפה זולה. לכ מיש יש לו נכס מכל סוג שהוא רשאי למנף אותו ככל הניתן. למה זה נכון במוצרים אחרים ולא בדירות?
חובה להתאחד ולשמור על רמת המחירים. הביקוש לא ייקטן. לטווח הארוך כל הורדה רק תזיק לנו.

או ניו-יורק.
גם בהשוואה לשכר דמי השכירות מרקיעים שחקים.
אין שום סיבה שמחירי דירות במרכז העיר המרכזית במדינה יהיו קרוב לאלה של הפריפרייה... מה שכן צריך להיוות זה השתתפות של הממשלה בשכר הדירה כמו בניו-יורק ובאמסטרדם.
ומה שעוד צריך להיות זאת שמירה על סטנדרטים מינימלים של דירות... גם כלפי חוץ וגם כלפי פנים... מה שקורה היום זה גועל נפש ואזרחי חוץ גם חברי שמגיעים לכאן פשוט נדהמים מהחיצוניות והפנימיות של הדירות... כמו במדינת עולם שלישי.
מי שמחזיק דירה בעיר גדולה חייב לשפץ אותה למצב נורמלי ולטייח אותה פעם ב30 שנה... העירייה צריכה גם לסווסד את ההוצאות האלה.
אף אחד לא מכריח אותך לגור באמצע ת''א. זאת הבחירה שלך ואתה יכול לשכור דירה 30דק' מחוץ לת''א בחצי מחיר... והארץ היא מאד קטנה בניגוד למדינות אירופאיות שבשביל להגיע למרכז העיר צריך ליסוע שעות... מה שדפוק כאן הוא שאין רכבת פרברים לת''א ורכבת תחתית בת''א. רכבת שמורידה אותי בעזריאלי או באוניברסיטה (קילומטר ממנה) זאת לא רכבת פרברים... היא לא מגיעה למרכז והיא לא פותרת שימוש במכונית.