אושרה תוכנית פינוי-בינוי ברמת גן
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית בשיכון ותיקים בעיר, למרות התנגדות התושבים. על-פי התוכנית, במקום שני בניינים בני 16 יחידות דיור יוקמו במתחם 3 מגדלי מגורים
התוכנית שאושרה מתירה הקמת 3 מגדלי מגורים במתחם, בני 10 קומות כל אחד. בקומות העליונות ייבנו דירות דופלקס. בסך-הכל מדובר ב-60 יחידות דיור בשטח כולל של 6,300 מ"ר עם 900 מ"ר של מרפסות.
תושבי השכונה מתנגדים נחרצות לתוכנית ומנהלים מאבק משפטי. "המשמעות של יישום התוכנית היא בנייה של 3 מגדלי מגורים על מגרש קטן בצפיפות נוראית, חסימה של האור והאוויר לבניינים הסמוכים וכן ביטול גן הילדים העירוני ברחוב סמדר - למרות שקיבלנו הבטחה מראש העיר כי הגן יישאר במקומו", אמרה אחת מתושבות השכונה השותפה למאבק בתוכנית.
ועדת הערר דחתה את התנגדות התושבים, אולם בספטמבר הקרוב צפוי להתקיים דיון בבית המשפט המחוזי בתל-אביב
בעקבות עתירה שהגישו התושבים.
בעתירה טוענים התושבים כי התוכנית חורגת מכללי תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 35), המאפשרת בנייה של עד 45 יחידות דיור על מגרש בגודל זה, ולא 60 יחידות דיור כפי שאושר.
בשנים האחרונות נרשמה עליית מחירים באזור, לאחר שההיצע הנמוך של דירות בשכונה הביא למחירים גבוהים של דירות בבניינים ישנים 100-90 - אלף דולר לחדר.
מחירי המגרשים באזור רשמו גם הם עלייה, ומחיר מגרש של 300 מ"ר עם בית המיועד להריסה הוא 650-600 אלף דולר. מחירו של מגרש דומה עם בית במצב טוב עשוי להסתכם ב-900-700 אלף דולר.
מעיריית רמת גן נמסר בתגובה: "מדובר בתוכנית שאושרה על-ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, לאחר ששמעה את כל ההתנגדויות שהוצגו בפניה. התוכנית נועדה לשפר ולקדם את איכות חייהם של דיירי המבנים שאליהם מתייחסת התוכנית, כמו גם של כלל תושבי השכונה - שייהנו מחזות מחודשת ואסתטית לרחובות הוותיקים בשכונה, כיאה לפרויקטים המתבצעים במסגרת התחדשות עירונית".
נא להמתין לטעינת התגובות
