 |
 |
|
|
| EMI מציעה לראשונה ביטוח הלוואת משכנתה בשיעור שיא של 95% מהדירה |
|
| השיטה מתאימה במיוחד לזכאי משרד השיכון מאזורי פריפריה, אשר נפגעו מביטול מענקי המקום |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יהודה שרוני
6/4/2005 8:49 |
|
|
|
|
|
|
|
חברת ביטוח המשכנתאות EMI מנסה לעורר את שוק הדירות בישראל: החברה יצאה בשבוע שעבר ביוזמה פיננסית חדשה, שבמסגרתה היא מוכנה להגדיל את שיעור ביטוח הלוואת המשכנתה עד ל-95% מגובה הנכס. שיעור המימון המרבי עמד עד היום על 90% משווי הנכס.
לקוח המעוניין לרכוש דירה ב-200 אלף דולר, יכול להגיע לבנק עם הון בסך 10,000 דולר בלבד, ואת היתרה לקבל כמשכנתה, כמובן באמצעות ביטוח של EMI. הביטוח מיועד לכסות סיכוני אשראי לנוכח שיעורי מימון גבוהים. הביטוח הנוסף גורם אמנם לייקור מסוים במשכנתה (על כל הלוואה בסך 425 אלף שקל, הלווה מוסיף להחזר החודשי שלו 100 שקל) אבל הוא מתאים במיוחד ללקוחות בעלי פונטציאל, שהונם הראשוני אינו גבוה.
שיטת המימון החדשה מתאימה במיוחד ללקוחות זכאי משרד השיכון הגרים באזורי פריפריה, אשר נפגעו מביטול מענקי המקום שהיו מקובלים בעבר. EMI, בבעלות קבוצת הביטוח AIG, סיימה את 2004 במחזור פרמיות בסך 88 מיליון שקל, גידול של 11% בהשוואה לתקופה המקבילה. עם זאת, רווחי החברה הסתכמו בשנה האחרונה באפס.
החברה העניקה בשנה האחרונה ביטוחים עבור הלוואות משכנתה בהיקף של 2.5 מיליארד שקל. מאז התחלת פעילותה, לפני 7 שנים, העניקה החברה ל-18 אלף לקוחותיה (שבהם בעצם לקוחות כל הבנקים) ביטוחים עבור תיק משכנתאות כולל בסך 7.75 מיליארד שקל. חיים קיפל, מנכ"ל החברה, העריך כי הכיסוי הביטוחי הנוסף למקבלי המשכנתה עשוי להעניק זריקת מרץ פיננסית נוספת לשוק הדירות.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
