 |
/images/archive/gallery/213/171.jpg
צילום המחשה  |
|
|
| סאמיט רוכשת מרכזי קניות ב-270 עד 320 מיליון שקל |
|
| החברה מתרחבת בגרמניה: תרכוש בין 24 ל-30 מרכזי קניות בגרמניה, בהמשך לעיסקה שחתמה בסוף השנה שעברה |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
שמוליק שלח
20/3/2005 9:08 |
|
|
|
|
|
|
|
חברת סאמיט, המתמחה באחזקה וניהול של נדל"ן מניב בישראל ובחו"ל, חתמה על הסכם לרכישת 24-30 מרכזי קניות מעוגני סופרמרקטים בערים בגרמניה. היקף ההשקעה עליו מדווחת החברה ינוע בין 270 ל-320 מיליון שקל, בהתאם למספר המדוייק של המרכזים שיירכשו. מדובר על הרחבתה של העיסקה, עליה דיווחה סאמיט בדצמבר האחרון.
על פי הערכות החברה יניבו מרכזי הקניות דמי שכירות שנתיים של 23-26 מיליון שקל, בהתאמה, כתלות במספר מרכזי הקניות שיקנו. סאמיט תממן 80% מהשקעתה במרכזים באמצעות אשראי שתיטול מבנק גרמני.
העיסקה עליה חתמה סאמיט, שבבעלות זוהר לוי (67%) וכלל ביטוח (17%), מורכבת משתי חבילות של נכסים. חבילת הנכסים הראשונה מונה 9 מרכזי קניות, מתוכם 4 פעילים ו-5 הנמצאים בשלבי הקמה. כמו כן, העניק המוכר לסאמיט אופציה לרכישת 6 מרכזי קניות נוספים, שיכללו במסגרת החבילה הראשונה, שתכיל בסך הכל עד 15 מרכזי קניות. על פי ההסכם, השלמת הרכישה של המרכזים תושלם רק עם מסירתם לשוכרים, שהנם רשתות סופרמרקטים מובילות, להן הושכרו המרכזים לתקופה של 15 שנה. בחבילה השניה ישנו מספר נכסים דומה.
זוהר לוי, יו"ר סאמיט ובעל השליטה בחברה, אמר היום: "רכישת מרכזי הקניות היא חלק מהאסטרטגיה של סאמיט להעמיק את פעילותה בשוק הנכסים המניבים בגרמניה, שבו היא צברה מומחיות וידע. תזרים המזומנים שתניב העיסקה, עם השלמתה, יתרום משמעותית לרווחיות סאמיט. זוהי עיסקה מהותית עבורנו, ואנו צופים כי בשנה הקרובה נחתום על עיסקאות נוספות בשוק הגרמני".
סאמיט רכשה בתחילת השנה מרכז מסחרי בדורטמונד שבגרמניה ב-35 מיליון שקל (דמי השכירות המובטחים הם 3.5 מיליון שקל בשנה). בישראל רכשה החברה לאחרונה, באמצעות חברת בת, מיקבץ דירות המושכר למשרד לקליטת עלייה ל-10 שנים בהשקעה כוללת של 41 מיליון שקל (דמי השכירות המובטחים הם 4.5 מיליון שקל בשנה). כמו כן, רכשה החברה 75% מקרקע בכרמיאל, עליה יוקם נכס שיושכר לאחת מקופות החולים.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
