 |
/images/archive/gallery/169/689.jpg עיריית תל אביב
גרינפיס  |
|
|
| הבועה במרכז: גידול חד של 40% במכירת דירות בת"א |
|
| גם בשטחים נרשם גידול של 20%. בשוק הדירות בארץ לעומת זאת, האטה חריפה |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
3/3/2005 8:46 |
|
|
|
|
|
|
|
האטה בשוק הדירות בישראל,וגאות ניכרת במכירת דירות בתל-אביב ובשטחים, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על מכירה בפלח שוק הדירות היקרות והגדולות בבנייה פרטית ב-2004.
אשתקד נרשם גידול של 6% במכירת דירות בבנייה פרטית, וגידול חד של 40% במכירות בתל-אביב ושל 20% בשטחים . ב-2004 נמכרו 12,190 דירות חדשות בבנייה פרטית, לעומת 11.48 אלף דירות ב-2003.
אולם בחודשים האחרונים יש האטה חריפה בשוק הדירות: מספר הדירות שנמכרו במחצית השנייה של 2004 נמוך בכ-9% מהמכירות במחציתה הראשונה. בשטחים, לעומת זאת, העסקים פורחים למרות ההתנתקות: ביש"ע נמכרו 447 דירות, גידול של 20% מב-2003. בת "א גדלו המכירות ב-40%, בחיפה ב-14.7% ובירושלים ב-6.2%, אך בדרום ירדו ב-17.5% ובצפון ב-15.7%.
מלאי הדירות החדשות הולך ופוחת, בגלל צמצום התחלות הבנייה: מלאי הדירות ירד ב-2% והגיע ל-12.1 אלף דירות בסוף 2004, מתוכן 29% בתל-אביב, 15% בדרום, 12% בחיפה ורק 7.6% בירושלים ו-1.6% בשטחים.
ההערכה היא כי היצע הדירות בארץ יספיק לשנה נוספת. היצע הדירות יספיק ל-16 חודשים נוספים בת"א, ל-12 חודשים במרכז, ל-10 חודשים בירושלים והדרום, ורק ל-9 חודשים בחיפה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
