 |
/images/archive/gallery/132/060.jpg מחסלים את המשכנתא
איור: הילית שפר  |
|
|
|
|
| D&B: באוקטובר חלה ירידה בהיקף נטילת המשכנתאות לדיור שתעמוד על כמיליארד שקל לעומת 1.288 מיליארד שקל בספטמבר |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
טל פמסון
1/11/2004 10:55 |
|
|
|
|
|
|
|
בחודש אוקטובר חלה ירידה חדה בהיקף נטילת המשכנתאות לדיור, וע"פ ההערכות, היקף הלוואות המשכנתא לדיור יעמוד באוקטובר על כ-1 מיליארד שקל לעומת 1.288 מיליארד שקל בספטמבר, ו-1.665 מיליארד שקל באוגוסט. כך עולה מניתוח של חטיבת הנדל"ן של דן אנד ברדסטריט ישראל. הניתוח מקיף את נתוני שוק המשכנתאות והדיור לחודש אוקטובר בהתבסס על נתוני בנק ישראל ונתוני משרד השיכון.
מניתוח הנתונים עולה כי היקף ההלוואות בחודש אוקטובר מהווה ירידה של 42% לעומת הממוצע בחציון הראשון של השנה. כמו כן נמצא כי קיימת ירידה חדה ברכישת דירות, הן דירות יד ראשונה והן דירות יד שנייה. על פי ניתוח העסקאות למכירת דירות שנרשמו הקצב החודשי הממוצע עמד על 8,165 דירות לחודש, כאשר ביוני נרשם שיא של 9,240 דירות.
מנכ"ל דן אנד ברדסטריט, ראובן קובנט, מציין כי הסיבה לירידה החדה ברכישת דירות מפרוגרמה היא ביטול המענקים לזכאים שהביא לירידה במכירת דירות ולירידה במימוש הלואות זכאות הניתנות על ידי המדינה. המענקים והזכאויות היוו זרז לרכישת דירות בעיקר באיזורי הפריפריה, שם המענקים היוו אחוז ניכר ממחיר הדירה, אך גם באיזור המרכז.
נתון זה מתבטא גם בהיקף האשראי שביקשו זכאים ובמספר הלווים. בחודש ספטמבר היקף האשראי לזכאים עמד על 197 מיליון שקל בלבד לעומת ממוצע של 294 מיליון שקל בחציון הראשון של השנה , ירידה של 33% . מבחינת מספר הלווים, על פי נתוני בנק ישראל בחודש אוגוסט מספר הזכאים שמימש את הזכאות עמד על 1,800 לווים, נתון זה מהווה ירידה של 29% לעומת הממוצע החודשי לשנת 2003.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
