 |
/images/archive/gallery/165/914.jpg שיפוץ
צילום: יהודה לחיאני  |
|
|
|
|
| בשלב זה או אחר, סביר להניח שתיהנו מנחת זרועו של החורף-רטיבות, הפסקת חשמל, מרזב סתום ושלל אפשרויות אחרות. את מי להזמין כדי לתקן, מה לבדוק מראש ועל מה לא להתפשר, כמה לשלם וטיפים נוספים כדי לעבור את החורף בשלום, ועם מינימום הוצאות |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
נועה כץ ,
21/10/2004 8:01 |
|
|
|
|
|
|
|
הימים הגשומים ההולכים ומתקרבים אלינו יביאו עמם, כמדי שנה, את פגעי העונה: סתימות ביוב, הצפות בבית, הפסקות חשמל ועוד. ככה זה בחורף, הגשם מתקיל אותנו לא רק בחוץ, אלא גם בבית. למעשה, ככל שהימים נעשים קרים ורטובים יותר, אנחנו הופכים לתלויים יותר ויותר באינסטלטורים, חשמלאים ושאר בעלי מלאכה העוסקים בשיפוצים ובתיקונים.
בעלי מקצוע כאלה לא חסרים - במדריך דפי זהב ניתן למצוא כ-3,500 בעלי עסקים ונותני שירותים בתחומים אלה, וביניהם גם יצרנים ומתקינים של דודי שמש וקבלני איטום. בחברת דפי זהב מדווחים כי בחודשיים האחרונים נרשמה באתר החברה (www.d.co.il) מגמת עלייה של כ-20% בכניסות לסיווגי בעלי המקצוע הללו, לעומת חודשים קודמים. על-פי נתוני משרד השמאים צבי לוי ושות', הנזקים השכיחים ביותר בתחילת החורף נובעים מחסימה וסתימה של מרזבים, צינורות ופתחי ניקוז של מי גשמים. כמו כן, הרטיבות יוצרת תקלות המצריכות טיפול מיידי של בעל מקצוע.
מאחר שבתקופת החורף עולה הביקוש לבעלי המלאכה הרלוונטיים, הם עשויים לדרוש מחירים גבוהים ולא בהכרח לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר. על מנת שהתקלה תתוקן כנדרש ובמחיר סביר, יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון כאשר מזמינים תיקון לפגעי החורף. כדי לקבל מחיר הוגן, חשוב לפנות למספר בעלי מלאכה ולהשוות בין ההצעות השונות, וכך לקבל מושג כללי לגבי העלות הצפויה של התקלה הספציפית.
כמו כן, רצוי לשאול אם המחיר כולל מע"מ. על-פי החוק, חובה להציג מחיר כולל מע"מ, אולם בפועל בעלי עסקים רבים בתחום השיפוצים והתיקונים נוקבים מחיר ללא מע"מ, ורק בסיום העבודה מחשבים את המחיר הסופי. דוגמאות לעלות תיקונים של מספר תקלות מביאה חברת מ.ד.ס, מייסודה של אגודת הסטודנטים של אוניברסיטת תל-אביב (ראו טבלה). בעת בירור המחיר, חשוב לדעת מה בדיוק כוללת העבודה, על מנת שבמהלך ביצועה בעל המקצוע לא יפתיע בכל מיני תוספות שיעלו את המחיר. הצעת מחיר מפורטת בכתב תמיד עדיפה על סיכום בעל-פה עם בעל המקצוע.
בבחירת קבלן שיפוצים חשוב להתעניין אצל מכרים ולבקש המלצות. בחברת התיווך רי-מקס ישראל אומרים כי במקרים שבהם ניתן לקבל המלצות חמות, עדיף לפעמים להשתמש בשירותיו של קבלן הגובה מחירים יקרים יותר. לעתים דווקא הקבלן שדורש מחירים נמוכים עלול בסופו של דבר להיות יקר יותר. חשוב גם לבדוק את איכות החומרים שבעל המקצוע משתמש בהם. אם תיקון התקלה אינו דחוף ביותר, ניתן לבחון את טיב החומרים באמצעות סיור במקומות אחרים שבעל המקצוע עבד בהם.
צריך גם לקחת בחשבון כי ברוב המקרים מועד סיום העבודה רחוק מהמובטח. כאשר מזמינים בעל מקצוע לתיקון נקודתי, כדאי לבחור באדם שיגיע בשעות מסוימות שהוא נוקב בהן או בטווח מצומצם של שעות, ולא בטווח שעות רחב שירתק אתכם אל הבית לזמן ממושך. אם אתם מעוניינים להקדים תרופה למכה ולחסוך בהזמנת קבלן לתיקוני חורף, אתם יכולים לבצע מספר פעולות תחזוקה מונעת בשיטת "עשה זאת בעצמך".
ישראל פסטרנק, מנכ"ל מכללת בילדינג במרכז הבנייה הישראלי, ממליץ לנקות את הגג מעלים ומכל לכלוך אחר, ולוודא שקיימת זרימת מים מלמעלה למטה כדי להימנע מסתימות במרזבים בבניין עם גג שטוח. לדבריו, בבניין עם גג רעפים יש לוודא כי הרעפים קשורים היטב, כדי שלא ייכנסו מים ויחלחלו פנימה. דוגמאות נוספות לתחזוקה מונעת מביא גיא יום-טוב, מנכ"ל מ.ד.ס. יום-טוב מציע לחזק או להסיר אנטנות ישנות וחלודות שאינן בשימוש, להזיז עציצים וציוד אחר ממקומות פתוחים או גבוהים מחשש לרוחות חזקות, ולבדוק את תקינות ממסר הפחת בארון החשמל.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
