 |
/images/archive/gallery/175/651.jpg
צילום: ברקאי וולפסון  |
|
|
| "בנייה עצמית חוסכת 20% מהעלות" |
|
| דוד ויניק, מפקח בנייה ומרצה במכללת בילדינג: ההחלטה ללכת אל קבלן אחד מגדילה את הסיכון לנפילה ופשיטת רגל, "מאחר שכל הביצים נמצאות בסל אחד" |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
28/9/2004 8:44 |
|
|
|
|
|
|
|
אף שמרבית הבתים הפרטיים בישראל עדיין נבנים בהתאם לחזון וליכולת הכלכלית של בעליהם (בהנחה שהאדריכל והמהנדס יכלו "לחיות איתם"), קשה להתעלם מההיצע ההולך וגובר, בעיקר לאורך השנים האחרונות, של בתים צמודי קרקע שאותם משווקים מיטב הקבלנים, גם במקומות נידחים יחסית ברחבי הארץ.
עד לא מזמן, ההחלטה לעבור לגור ביישוב ועל פיסת קרקע פרטית, בוודאי כשהיה מדובר בהתרחקות משמעותית ממרכז הארץ, לוותה בדרך כלל גם בפנטזיה המוכרת על בניית בית החלומות. ליזמים, ובוודאי לרוכשים עצמם, נראה בלתי הגיוני שמישהו ירצה לעבור לגור הרחק מהמולת העיר לטובת בית שמישהו אחר בנה עבורו.
אלא, כאמור, אולי דווקא משום שצצו יותר ויותר אפשרויות לעבור לבית פרטי ביישובים הקהילתיים, ההרחבות ודומיהן שקמו בכל רחבי הארץ, גילו ישראלים רבים כי אין להם הכוח והזמן להיכנס לנעליים של יזמים ולהרים לבד בית של ממש. אם לא די בכך, בשנים האחרונות נכתב על לא מעט זוגות מפורסמים שדווקא ההחלטה להקים בית חדש - המעלה בדרך כלל אין-ספור מחלוקות קטנוניות בשאלה כיצד ייראה המפרט בבית - הובילה בסופו של דבר לפירוק הזוגיות, עוד לפני המעבר המיוחל.
דוד ויניק, מפקח בנייה ומרצה במכללת בילדינג, מציין כי בניטרול כאבי הראש, צריך לדעת שבנייה באופן עצמאי, ללא קבלן מפתח שמרכז את העבודה, חוסכת עד 20% מעלות הבנייה, סכום לא מבוטל המגיע לעשרות אלפי דולרים לפחות. בנוסף, מזכיר ויניק, צריך לזכור כי ההחלטה ללכת אל קבלן אחד מגדילה את הסיכון לנפילה ופשיטת רגל, "מאחר שכל הביצים נמצאות בסל אחד ".
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
