 |
/images/archive/gallery/114/401.jpg פיני כהן, מנכ''ל אפריקה ישראל
 |
|
|
| אפריקה ישראל נכסים תחלק 50% מהרווחים כדיווידנד |
|
| החטיבה תונפק בשבוע הקרוב בת"א. רווחי הקבוצה מפעילות נדל"ן מניב במחצית הראשונה - 21 מיליון שקל |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
7/9/2004 8:46 |
|
|
|
|
|
|
|
בעוד שהגעתן של קרנות הריט (המשקיעות בנדל"ן) לשוק ההון הישראלי תקועה עדיין אישם במסדרונות הכנסת, משיקה למעשה אפריקה ישראל את קרן הריט הראשונה בבורסה של תל אביב. בדומה לאותן קרנות פופולריות של נדל"ן מניב, מתחייבת אפריקה ישראל נכסים - חטיבת הנכסים המניבים של קבוצת אפריקה ישראל, שתונפק בשבוע הקרוב בבורסה של תל-אביב לחלק למשקיעים לכל הפחות 50% מהרווח הנקי או מתזרים המזומנים מהפעילות השוטפת של החברה (הנמוך מביניהם).
במחצית הראשונה של השנה עמד הרווח הנקי של הקבוצה מפעילות הנדל"ן המניב על כ-21 מיליון שקל, בעוד שהתזרים הסתכם בכ-62 מיליון שקל. קרן ריט נהנית מהטבות מס ומחויבת לחלק כ-90% מרווחיה חזרה למשקיעים כדיווידנד.
חברת אפריקה ישראל, הנמצאת בשליטת לב לבייב, צפויה להנפיק בימים הקרובים כ-20% ממניות החברה לציבור, לפי שווי חברה של יותר מ-1.2 מיליארד שקל. הכנסות החברה מהשכרת נדל"ן במחצית הראשונה של השנה עמדו על 121.3 מיליון שקל. בנוסף להתחייבות לחלק כ-50% מרווחיה למשקיעים כדיווידנד, מתחייבת אפריקה ישראל על "הסכם תיחום פעילות", שבו תיכלל כל פעילות הנדל"ן המניב העתידית של הקבוצה בישראל, צ' כיה, סרביה, רומניה, אנגליה והולנד בחברה הציבורית החדשה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
