 |
/images/archive/gallery/106/134.jpg יצחק תשובה, יו''ר קבוצת דלק
 |
|
|
| דלק בינלאומי: הוצאות המימון כיווצו את הרווח ל-10.5 מיליון שקל |
|
| הוצאות המימון זינקו ב-52% ל-47 מיליון שקל, בגלל הפסקת תיאום דוחות החברות המוחזקות לאינפלציה בחו"ל |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
סופי שולמן
17/8/2004 9:19 |
|
|
|
|
|
|
|
בעוד איש העסקים יצחק תשובה עסוק ברכישת מלון פלאזה המפורסם בניו-יורק ב-675 מיליון דולר, נפגעת משמעותית רווחיותה של דלק בינלאומי. דלק בינלאומי היא חלק מקבוצת דלק שבשליטת תשובה, שעוסקת בנדל"ן מניב, בעיקר בקנדה ובבריטניה.
פעילותה של דלק בינלאומי לא משתווה אמנם להיקפי העיסקה במלון פלאזה, אך בעלי המניות בכל זאת התאכזבו לגלות אתמול, עם פרסום הדוחות הכספיים של החברה, כי הרווח שלה נפל ל-10.5 מיליון שקל, כמעט מחצית מהרווח שרשמה דלק בינלאומי לפני שנה. עם זאת, הירידה ברווח הנקי נובעת כולה מעלייה חדה בהוצאות המימון של החברה, שהגיעו ל-47 מיליון שקל ברבעון השני של 2004, קפיצה של 52% לעומת התקופה
המקבילה.
בחברה מסבירים את הגידול בהוצאות המימון בהפסקת תיאום הדוחות הכספיים של החברות המוחזקות לאינפלציה בחו"ל, בהתאם לתקנה חדשה של המוסד הישראלי לתקינה חשבונאית. לדלק בינלאומי יש כיום 12 נכסי נדל"ן מניבים באנגליה, ועוד 7 נכסים המוחזקים באמצעות חברות כלולות. בקנדה יש לדלק בינלאומי 4 נכסי נדל"ן, מתוכם 2 מסחריים ו-2 למגורים.
באפריל האחרון נכנסה דלק בינלאומי לראשונה גם לשוק הנדל"ן בשבדיה, באמצעות רכישת 45% מחברה שבדית בכ-7 מיליון שקל. לחברה הנרכשת זכויות בעלות בבניין משרדים במרכז העיר שטוקהולם שמושכר ל-3 שוכרים לתקופות ארוכות. דמי השכירות השנתיים מגיעים ל-7 מיליון שקל.
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
הכנסות משכירות
|
|
|
 |
|
|
|
דמי השכירות על כל הנכסים של החברה הניבו הכנסות של 79 מיליון שקל לדלק בינלאומי ברבעון השני של 2004. הכנסות אלה משקפות גידול של 10% לעומת הרבעון המקביל ב-2003. הפעילות באנגליה הניבה 33.4 מיליון שקל, והפעילות בקנדה תרמה 45.7 מיליון שקל.
גם הרווח התפעולי גדל ב-10%, והסתכם ב-51.2 מיליון שקל ברבעון החולף. המאזן של דלק בינלאומי ממשיך להצביע על מינוף גבוה, עם הון עצמי שמסתכם ב-338.5 מיליון שקל, ומממן 10.5% בלבד מהמאזן. עם זאת, מדובר בשיפור, לעומת הון עצמי של 310.2 מיליון שקל בסוף 2003.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
