 |
/images/archive/gallery/130/502.jpg תמונת ארכיון
 |
|
|
| הנדל"ן יצא מהמיתון: גידול של 18% בעיסקאות |
|
| מספר העיסקאות במחצית השנה הראשונה הגיע ל-61 אלף. שיא של שנה וחצי במספר העיסקאות ביוני. הערכות: ב-2004 יגדל מספרן ב-20% ל-120 אלף. הגאות תגרום למחסור בדירות ולעליות מחירים |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
21/7/2004 7:48 |
|
|
|
|
|
|
|
עכשיו זה ברור: שוק הנדל"ן והדירות נחלץ מהמיתון הארוך, ועובר לגאות משמעותית. מספר עיסקאות הנדל"ן גדל ב-18% במחצית הראשונה של 2004, והגיע ל-61 אלף עיסקאות, לעומת 52.6 אלף עיסקאות במחצית הראשונה של 2003.
מדובר במכירת דירות, מבנים וקרקעות בכל הארץ. מספר העיסקאות שנרשמו בשוק הנדל"ן והדירות בחודש יוני גדל ב-12%, והגיע ל-11.3 אלף עיסקאות (לעומת 10,100 עיסקאות ביוני 2003), הרמה הגבוהה ביותר זה שנה וחצי. מומחים במגזר הפרטי צופים גידול של כ-20% במספר עיסקאות הנדל"ן בכל שנת 2004. הם סבורים כי המשך הגאות בענף הנדל"ן ובשוק הדירות יאפשר להגיע למספר שיא של יותר מ-120 אלף עיסקאות נדל"ן בשנת 2004, לעומת 101 אלף עיסקאות בלבד בשנת 2003, ו-124 אלף עיסקאות בשנת הגאות הגדולה במשק - שנת 2000.
הגאות בשוק הדירות מגדילה מאוד את הכנסות המדינה ממסי נדל"ן - ההכנסות ממס רכישה גדלו במחצית הראשונה של 2004 ב-68%, וסך ההכנסות ממסי נדל"ן גדל במחצית ב-36% (42% ביוני) והגיע ל-1.8 מיליארד שקל. מומחים צופים, כי הגאות המחודשת בשוק הדירות תגרום למחסור בדירות ולעליות מחירים.
גם בבית-ההשקעות כלל בטוחה צופים ביקושים גדולים ועליית מחירי דירות בהמשך השנה. "אנו מעריכים כי היחלשות הדולר בעולם ובישראל לא תביא לירידה במחירי הדיור. מרבית הפרמטרים הכלכליים מצביעים דווקא, כי בהמשך השנה צפויה התייקרות בדיור, כתוצאה מהתחזקות הביקושים והירידה המתמשכת בהיצע הדירות בשנים האחרונות", אומרים בכלל בטוחה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
