ראשי » ירוק » סביבה

הולכים על הקצה: מלון בן 30 קומות יוקם על המצוק המתפורר בנתניה

על אף התפוררותו של מצוק הכורכר, אישרה עיריית נתניה בניית מלון בן 30 קומות במקום, זאת כדי להמנע מתביעה מצד היזם. החברה להגנת הטבע: יש לעצור את התהליך לאלתר

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בנתניה אישרה לאחרונה הקמת מלון בן 30 קומות, בסמוך לשפת מצוק הכורכר המתפורר, כ-500 מטר דרומית למלון כרמל. על פי התכנית, בשטח שבין המלון לשפת המצוק תיבנה בריכת המלון וטיילת ציבורית.
 
החברה להגנת הטבע מתנגדת בתוקף לבנייה וקוראת לעצור את המהלך לאלתר. "מדובר במבנה שמתוכנן להיבנות במרחק של עשרות מטרים בלבד משפת המצוק", הסביר משה פרלמוטר, רכז חופים וים בחברה להגנת הטבע, "זוהי עובדה ידועה שמצוק הכורכר, אשר סמוך לקצהו מוקם המלון, נמצא בנסיגה מתמדת ובסכנת התמוטטות, סכנה שיש לה השלכות קשות על הציבור".

אל דרישתו של פרלמוטר לעצור כל מהלך של קידום בנייה באיזור כה מסוכן ורגיש, מצטרפים תושבים בנתניה, אשר תוהים מדוע העירייה אינה ממתינה למימוש התכניות העתידיות של המדינה לייצוב המצוק.

חבר מועצת העיר עו"ד שלמה רוזנווסר, חבר הוועדה המקומית, דווקא סבור כי תוכנית המלון מבורכת עבור עיר שרוצה למצב את עצמה כעיר תיירות. עם זאת, הוא לא מתעלם מהצורך לבדוק את הסכנות הכרוכות בנסיגת המצוקים ומסביר מדוע הוועדה נאלצה לאשר את התוכנית:

"סוגיית המצוק מאוד קשה וסבוכה. התב"ע (תוכנית לבניין עיר) שמאפשרת לבנות את המלון אושרה כבר לפני עשר שנים, שבמהלכן היו יכולות העירייה והחברה להגנת הטבע להגיש סייגים, לעשות כל מיני פעולות ולהגיש תוכניות כדי לייצב את המצוק. מכיוון שהתב"ע בתוקף, היינו חייבים לתת את היתר הבנייה".

רוזנווסר הוסיף כי "אם מהנדס העירייה חושש שיש איזושהי פגיעה במצוק כתוצאה מהבנייה, הוא רשאי לקחת לעצמו את כל המומחים שהוא חושב שהוא יכול להתייעץ איתם, על מנת לראות כיצד ניתן לבנות כך שהמצוק לא ייפגע, אבל מבחינה חוקית אין אפשרות למנוע את הוצאת היתר הבנייה".

נראה כי אנשי הוועדה המקומית בנתניה הבינו שאם התכנית לא תאושר, עלול היזם בעל הקרקע לתבוע את העירייה. לטענת פרלמוטר, למוסדות התכנון ניתנה הזכות והחובה לנהוג בשיקול דעת ולא לאשר באופן אוטומטי היתר בנייה גם כשקיימת תוכנית מאושרת, זאת כאשר הסיכונים ברורים ומוחשיים ואין כל ודאות באשר למימוש פתרונות ההגנה על המצוק.

נציג היזמים, עו"ד איל מאמו מחברת בוני התיכון, עומד על כך שאין קשר בין בניית המלון לבין הנסיגה  הטבעית של המצוק. לדבריו, "המלון מרוחק עשרות מטרים מהמצוק. בין המלון ובין המצוק תיבנה טיילת עירונית, שהיזם תרם כ- 20 אחוז מהמגרש שלו לטובתה, למרות שהוא לא מחוייב לכך לפי הדין. הבנייה עצמה מלווה בחוות דעת מקצועיות ונבחנה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום.

"תהליך הנסיגה של המצוק לא יואץ, אלא רק יואט כתוצאה מבניית המלון, והרי זה אינטרס עליון של כל שורת המלונות

שאמורה לקום במקום הזה. המלון עצמו נותן פתרון גם למי הגשמים ומי הים שהם חלק מהסיבות להתפוררות או לנסיגה של המצוק".
  
מעיריית נתניה נמסר בתגובה: "אישור הוועדה לבניית המלון נעשה בכפוף לבדיקה מיוחדת של הדמיית מחשב מיוחדת ועל חשבון היזם. מעבר לכך, העבירה העירייה למעלה מ-40 הסתייגויות מיוחדות לפני הוצאת ההיתר ובכללן היתרים מיוחדים של משרד התיירות ושל המשרד הגנת הסביבה. רק אם יעמוד היזם בכל הדרישות כפי שנקבעו ניתן יהיה לקדם את הוצאת היתר הבנייה".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...