פינס: ''יש לשקול העתקת כפר נופש למקום אחר''
האם ניתן לבטל את אישור תוכניות היזמים בחוף פלמחים? למה לא להעתיק את כפר הנופש לקיבוץ פלמחים? איפה טעו רשות הטבע והגנים ורשות העתיקות? ושאלת 8 מיליון הדולר: מדוע מכרה המדינה 70 דונמים של חוף במחיר כל כך נמוך? בוועדת הפנים ואיכות הסביבה שאלו היום את כל השאלות
בדיון, שהתארך ונמתח על פני זמן רב, השתתפו כל הגורמים הנוגעים בדבר ביניהם משרדי הממשלה, מנהל מקרקעי ישראל, רשות הטבע והגנים, נציגי ארגונים סביבתיים ותושבי המקום, המועצה האזורית גן רווה, שקידמה את התוכנית, היזמים ומנהל מקרקעי ישראל.
בתחילה ציין ח"כ פינס, כי "פיסת החוף הזו היא פיסת חוף מיתולוגית, שבמהלך כל השנים מנסים גורמים שונים "לביית" ו"למסד". זו פנינת נוף שמאוד יקרה לי אישית ולציבור התושבים באזור".
שוקי עמרני, הממונה על מחוז מרכז במשרד הפנים, אמר כי "אם ההחלטה לבנות בחוף פלמחים היא טובה או לא זו שאלה, שאפשר לשאול, אבל חשוב לחזור ולציין, שהתוכנית לבנייה במקום אושרה כדת וכדין. השטח סומן למטרות תיירות ומלונאות".
יש לציין כי נציג משרד התיירות בדיון הודה, שלא התקיים דיון ממוקד על ההיבט התיירותי של חוף פלחים.
"זה כואב, שהתוכנית התגלגלה שנים באטימות וקור לב. אני מבקשת שתשחררו לנו את החוף", אמרה טל לודמיר, נציגת הוועד להצלת חוף פלמחים.
לאחר שכולם שטחו את עמדותיהם, הטיל ח"כ פינס על משרד הפנים לבחון אפשרות של העתקת הפרויקט למיקום חלופי כמו קיבוץ פלמחים.
הוא הוסיף כי אם ניסיון זה לא יצלח, אזי "יש מקום לקיים תהליך של הידברות וגישור בשיתוף מוסדות התכנון, נציגי הציבור ויזמי הפרויקט כך, שגם אם ייבנה כפר הנופש תישמר הגישה של כלל הציבור אל החוף".
ובחזרה לדיון. במהלכו נדרש מנהל מקרקעי ישראל להסביר כיצד החכיר ליזמים את חלקת החוף, שמיועדת לבניית כפר נופש, במחיר הנמוך והתמוה של 8 מיליון ש"ח ל- 70 דונמים.
סגן מנהל מחוז מרכז במנהל מקרקעי ישראל מנחם לוינזון אמר, כי "שמאי העריך את שווי הקרקעות ב-15 מיליון ש"ח. באותן שנים הייתה כוונה להאיץ את הפעילות הכלכלית במשק ולכן התקבלה החלטה גורפת לתמחר בחצי את הקרקעות".
בתגובה אמר ח"כ חנין, כי "מנהל מקרקעי ישראל ביצע מכירת חיסול של חוף הים", ואף קרא לנציג מבקר המדינה, שנכח באולם לבחון בצורה רצינית את כל הליך מכירת החוף, הן ברמת ההחלטות והן ברמת הנתונים הכלכליים.
ח"כ חנין תקף גם את מוסדות התכנון על, שהתעלמו מחוק שמירת הסביבה החופית. חוק זה נכנס לתוקפו בשנת 2004 ואינו חל אמנם על תוכניות בצורה רטרואקטיבית, אבל ח"כ חנין ציין כי הוא מלמד לדבריו על השקפת עולם, שמתייחסת לסביבה החופית כמערכת אינטגראלית הראויה להגנה.
עוד הוא הוסיף, כי אישורו של
מסקנתו היא כי בעת שקילת הבקשה להוציא היתרי בנייה, על ועדות התכנון והבנייה לקחת בחשבון את הוראותיו, במיוחד בבואן לדון בתוכניות שאושרו.
יש לציין כי ראש המועצה האזורית גן רווה, שקידמה את התוכנית להקמת כפר הנופש בחוף (שנמצא בתחומה), אמר כי על מנת שהחוף יישמר נקי ומסודר ובכדי שיתפקד כחוף רחצה עם שירותי הצלה וכיוצא בזה, יש לגבות כסף בכניסה אליו. גם היזמים גיבו את העמדה הזו, כשסיפרו על כמויות האשפה שהוציאו מהמקום.
אבל ח"כ חנין מסר כי הוא מתנגד למשוואה לפיה יש לשלם בכניסה לחוף על מנת שיישמר נקי. "הויכוח על חופי הים הוא ויכוח ערכי. חופי ישראל חייבים להישאר נחלת הציבור כולו, ולא רכוש של עשירים בלבד", הוא אמר.
גם עמדת רשות העתיקות לא הניחה את רוחם של חברי הוועדה. שוקה דופרמן מנהל הרשות סיפר כי בשטח, שנמכר ליזמים התגלו גתות מהתקופה הרומית והוסיף כי למדינה אין יכולת כלכלית להחזיק אתר עתיקות אם אין ממנו הכנסות.
"יזמי הפרויקט הבטיחו כי יפעלו לשימור הממצאים הארכיאולוגיים ואם הם מוכנים לקחת אחריות על העתיקות – אני בעד", אמר דורפמן. בתגובה לדבריו אמר ח"כ פינס: "מצטיירת פה תמונה עגומה, שהיזמים הכלכליים עושים את העבודה של רשות העתיקות וזה נשמע כמו הפרטה של ערכי נוף ומולדת".
פנחס מלכה, מיזמי הפרוייקט, הבטיח כי החוף יישאר פתוח לציבור גם כאשר ייבנה כפר הנופש והוסיף: "אנחנו לא שדדנו ולא גנבנו ומעל דפי העיתון אנחנו מוכפשים. אצלי בבית כבר שבועיים יש שמירה ובאמצע הלילה אני מקבל עשרות טלפונים". בתגובה אמר ח"כ פינס כי הוא בעד קמפיין ציבורי, אך מגנה כל גילויי אלימות.
על מנת למנוע הישנות של מקרים כמו הבנייה בפלמחים או בתמנע, בהם הכל נעשה בצורה חוקית לכאורה, פנה ח"כ פינס לשר הפנים בבקשה לחוקק תקנות, שישנו את אופן יידוע הציבור על תהליכי התכנון והבנייה. עוד הודיע כי במידה ושר הפנים לא ייענה לבקשתו, הוא יוביל חקיקה ראשית שתחייב פרסום הודעות לציבור באופן ברור ונגיש לכל אזרח.
"אין מספיק שקיפות ומעורבות של הציבור בתהליכי תכנון ובנייה בישראל", קבע ח"כ פינס. "מוכרחים לשנות באופן ייסודי את האופן שבו מתפרסמות לציבור הודעות של וועדות תכנון ובנייה. השימוע הציבורי וההודעות לציבור כיום הם תהליכים טכניים ולא מהותיים. הטקסטים מופיעים בכתב קטן וצפוף, שאינו מובן אפילו לאנשי מקצוע".
יש לציין כי הממונה על מחוז מרכז במשרד הפנים הסכים עם הטענה ואמר כי "בהחלט צריך להיות איש מקצוע עם זכוכית מגדלת כדי לקרוא ולהבין את המידע המתפרסם. ראוי, שפרסום המידע לציבור יקבל תפנית מסוימת''.
שמואל גולן, המשנה למנכ"ל במשרד מבקר המדינה סיפר כי מחר צפוי להתקיים דיון בכנסת על דו"ח מבקר המדינה בדבר העברת מידע לציבור של ועדות תכנון. "צריך לקבל החלטה איך להחליף את המודעות הקטנות כשמעבירים מידע לציבור", הוא קבע.
ואם לחזור לתוכניות הבנייה עצמן, הודיע ח''כ פינס כי הוא מתכוון לקדם הצעת חוק פרטית אותה הוא מוביל ושנוסחה על ידי עמותת אדם טבע ודין, שמטרתה לבחון מחדש תוכניות בנייה עקרוניות, שאושרו לפני שמונה שנים ומעלה, טרם שיוכנו תוכניות מפורטות.
באדם טבע ודין קוראים לקידום מהיר ויעיל של הצעת החוק, שתיתן בידי הציבור כלי חשוב במאבקים מעין אלה ולמען שמירה על האינטרס הציבורי לסביבה נאותה.
"נעשה ככל יכולתנו להגן על החוף ולבטל את תכנית הקמת כפר הנופש במתכונתה הנוכחית, גם אם הדבר יצריך עתירה לבית המשפט", מצהירים בעמותה, ששלחה לאחרונה מכתב התראה לוועדה המחוזית וליזמים בטרם נקיטת הליכים משפטיים.
לדברי עו"ד נירית לוטן, יש לעשות הכל בכדי לצמצם את הפגיעה בחוף כך, שיובטח כי לא תתבצע כל בנייה בתחומו וכי זכות הציבור ליהנות מהחוף ומהסביבה הטבעית, שחלקה מוגדרת כגן לאומי ויש לדואג שתשמר בקפידה.
"המקרה שלפנינו הוא דוגמא לאופן בו עקרונות תכנון מיושנים מובילים לאישור וקידום פרויקט הרסני מבחינה סביבתית. ההכרה בחשיבות השמירה על החופים עבור הציבור מחלחלת למוסדות התכנון ולרשויות המקומיות מאוחר מדי ומעט מדי", היא קובעה.
עו"ד לוטן הוסיפה כי אסור היה לוועדה המחוזית לאשר את התכנית ואסור היה למינהל מקרקעי ישראל לשווק את הקרקע ליזמים כקרקע לבנייה.
"רשויות התכנון והמינהל הם נאמני הציבור ומופקדים על נכסיו ולכן היה עליהם להפעיל שיקול דעת ולשקול את טובת הציבור ולא לאשר תכנית המפקיעה מידיו את אחד מנכסיו החשובים והנדירים ביותר.
''עשו זאת תוך התעלמות מהשינויים שהתחוללו בעשרים השנה האחרונות בנוגע לחשיבות ולנדירות של החופים. גם רשות הטבע והגנים ורשות העתיקות התעלמו מאותם שיקולים ציבוריים ומעלו בכך בתפקידן", היא סיכמה.
חברי ועד הפעולה להצלת החוף, שנכחו בדיון, מסרו: ''אנו נותנים את מלא הקרדיט לח"כ אופיר פינס, שדרש הסברים מכולם. ההגעה לכנסת היא מבחינתנו הישג גדול ואנו מקווים שנגיע לתוצאות".
בתגובה לדברי היזמים על איומים, שהופנו כלפיהם מסרו חברי הוועד כי "בניגוד להשמצות, המאבק מתנהל על ידי אנשים רציניים ושומרי חוק. אנו מגנים מכל וכל מעשי אלימות וכל דבר בלתי חוקי, וגם דורשים מהצד השני לשמור על החוק.
לחתימהעל העצומה למען החוף.
נא להמתין לטעינת התגובות
