לא להמר על המשכנתא 192 דירות בלאס וגאס מוצעות בימים אלה לישראלים 28/04/02 מגוריםרשת התיווך הבינלאומית ERA ישראל, החלה בשיווק 192 דירות לישראלים בפרויקט בלאס וגאס. מחירי הדירות נעים בין 119 ל­190 אלף דולר. הקונה נדרש לשלם כשליש ממחיר הדירה בהון עצמי, ואת היתרה הוא יכול לממן באמצעות משכנתא מבנק אמריקאי ל­25 שנה. הדירות, שירכשו נרשמות בטאבו על שם הקונה.* מבצע עד שבועות: 6 דירות בנות 3 חדרים, בפרויקט וילאן בקריית­מוצקין, מוצעות למכירה בכ­120 אלף דולר, כאשר שער הדולר נקבע על 4.49 שקל. הפרויקט כולל 144 דירות, מתוכן נמכרו כבר 103. הפרויקט נמצא בכינוס נכסים ומנוהל על ידי עו"ד ישי בית און. הדירות הן לאכלוס מיידי. * חברת לוקי בנייה ופיתוח, שבבעלות הקבלן ישראל נבו, מדווחת על מכירת 48 יחידות דיור ברבעון הראשון של השנה. היקף המכירות כ­30 מיליון שקל. מדובר בפרויקטים של החברה בראש­העין, מודיעין, נצרת עילית ואזור חיפה. בנוסף, השכירה החברה כ­900 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר בבניינים שבבעלותה.* חברת מבני גזית מדווחת על מכירת 4 דירות במהלך חודש מארס, בפרויקט 'אמירי רחובות'. הפרויקט כולל 150 יחידות דיור, היקף כספי כולל של כ­20 מיליון דולר. המחירים : דירות 4 חדרים ­ 160­175 אלף דולר. 5.5 חדרים ­ 210 אלף דולר.* חברת דנקנר השקעות מדווחת על מכירת 3 דירות בפרויקט 'צהלה החדשה' במהלך חודש אפריל. מדובר בשתי דירות בנות 5 חדרים בשטח של 140 מ"ר כ"א, ובדירת דופלקס, בשטח של 160 מ"ר. היקף המכירות ­ 1.1 מיליון דולר. בנוסף, מדווחת החברה על מכירה של 16 דירות בתקופה זו, בפרויקט 'קריית חתני פרס נובל', שהיא בונה ביחד עם אמריקה ישראל במערב ראשון­לציון. המחירים: דירות 3 חדרים ­ 182­195 אלף דולר, 4 חדרים ­ 224­230 אלף דולר. * יזמי פרויקט 'סיטי טאוור' ­ יצחק תשובה, האחים עופר וא.דורי ­ יוצאים במבצע: כל שוכר דירה יקבל מנוי שנתי לספא במלון שרתון, המהווה חלק מהפרויקט. מדובר בדירות בנות 2­3 חדרים, מרוהטות, בקומות ה­18­25 של המגדל, שמוצעות להשכרה ב­850­1,650 דולר לחודש. * רשת התיווך הבינלאומית ERA ישראל, החלה בשיווק 192 דירות לישראלים בפרויקט בלאס וגאס. מחירי הדירות נעים בין 119 ל­190 אלף דולר. הקונה נדרש לשלם כשליש ממחיר הדירה בהון עצמי, ואת היתרה הוא יכול לממן באמצעות משכנתא מבנק אמריקאי ל­25 שנה. הדירות, שירכשו נרשמות בטאבו על שם הקו נה.* מרכז הבנייה הישראלי יקיים יריד דירות בבניין עיריית מודיעין ביום שישי, 3.5.02, משעה 10:00 בבוקר. ביריד יושם דגש מיוחד בנושא השירותים הקהילתיים והחינוך בעיר, לצד פרויקטים שמשווקים כיום על ידי חברות שונות, ביניהן: רמט, גרופית, חיים זקן, לוקי, פרץ בוני הנגב, סולומון, גנדן ועוד. * החברות גנדן נדל"ן ומהדרין מדווחת על מכירת 10 דירות בחודש האחרון בפרויקט 'אחוזת גן', שהן בונות בנתניה. הפרויקט יכלול 150 דירות. המחירים: 4 חדרים ­ 710 אלף שקל, 5 חדרים ­ 760 אלף שקל. בימים אלו, נפתחה הדירה לדוגמא בפרויקט.* חטיבת המגורים של אפריקה ישראל מדווחת על מכירת 13 יחידות דיור בפרויקט 'סביוני רמת­גן', שהיא משווקת. הפרויקט כולל 204 דירות, מתוכן נמכרו 57. המחירים: דירת 4 חדרים ­ 225 אלף דולר, 5 חדרים ­ 247 אלף דולר. * חברת דניה סיבוס תבנה בבאר­שבע 190 דירות עבור חברת חפציבה, בהיקף כספי של 51 מיליון שקל. מדובר ב­2 פרויקטים, בשכונת נווה זאב (84 דירות) ובשכונת רכס (100 דירות). בשנתיים האחרונות בנתה דניה סיבוס כ­320 יחידות דיור עבור חברת חפציבה, בהיקף כספי כולל של כ­100 מיליון שקל.* בימים אלו הסתיימה במושב אודים שבשרון, בניית בית בשיטה מודרנית, תוך שימוש בקונסטרוקציות פלדה ובלבני חרס. הבית, בשטח של כ­200 מ"ר בנוי, נבנה על ידי חברת אוסטק שמיר במשך כחצי שנה. עלות הבנייה הממוצעת למ"ר הסתכמה בכ­85 דולר בלבד. מסחר ומשרדים * חברת אופיצי, המתמחה בבינוי פנים של משרדים והתאמתם לדרישות הלקוח, חתמה לאחרונה על מספר חוזים להקמת משרדים עבור החברות טמבור (2,000 מ"ר בנתניה­דרום), אלקטרוניקס ליין (1,500 מ"ר בפתח תקווה), סייפן (3,000 מ"ר בנתניה­דרום), וכן עבור בנק הפועלים וקופת חולים כללית, בהיקף כספי כולל של כ­13.4 מיליון שקל. העבודות כוללות את מערכות החשמל, מיזוג אוויר, תקשורת, מחיצות פנים ועוד. לדברי סמנכ"ל השיווק של אופיצי, מארק קציר, בשנה האחרונה מורגש שינוי בתמהיל הלקוחות של החברה, מחברות היי­טק לחברות מה"כלכלה הישנה".* חטיבת ניהול הקניונים של קבוצת נכסי אריאל החלה בימים אלה לנהל את קניון ה'סיטי סנטר' בחיפה, שבבעלות קבוצת זאבי, אפריקה ישראל ותפארת המכונית. הקניון כולל כ­6,000 מ"ר של שטחי מסחר, 5 קומות משרדים (12 אלף מ"ר) וחניון ציבורי של 450 מקומות. דמי הניהול בקניון עומדים על כ­2.5 דולר למ"ר למשרדים, וכ­8 דולר למ"ר למסחר. * הנהלת רשת התיווך רי/מקס ישראל עוברת למשרדים חדשים במתחם 'אירפורט­סיטי' שליד נתב"ג. החברה שכרה כ­211 מ"ר, בחוזה ל­6 שנים, לפי מחיר של כ­10 דולר למ"ר לחודש. המשרדים יכללו גם את בית הספר לנדל"ן שמפעילה הרשת. עד כה, שכנו משרדי החברה בירושלים, בכמחצית מהשטח. רי/מקס פועלת בישראל כ­6 שנים, ומונה כיום כ­47 משרדים ברחבי הארץ.