סקר: %­91 רוצים לגור ליד מקום העבודה / פרויקטים ומבצעים הסקר נערך על ידי חברת מותגים בהזמנה של אפריקה ישראל להשקעות 15/07/01 * חברת משה ויגאל גינדי מקימה ברחובות את מרכז העסקים והקניות, אמריקן סיטי. הקניון יהיה בשטח של כ­50 אלף מ"ר וכ­1,200 מקומות חנייה. בעתיד מתוכננת בניית מגדל משרדים בשטח של כ­25 אלף מ"ר. שטחי המסחר בפרויקט מוצעים במחירים של 8,000­4,500 דולר למ"ר. עד כה נסגרו עסקאות עם מגה (7,000 מ"ר), הולמס פלייס (4,000 מ"ר) ומקדונלדס.* חברת אפריקה ישראל להשקעות ערכה סקר באמצעות חברת מותגים, שממנו עולה כי %91 מהציבור מעונינים לגור בקרבת העבודה שלהם. בעקבות זאת, החליטה החברה לצאת במבצע לרוכשי דירות בגבעת סביון החדשה בגני תקווה: רוכשי דירות או קוטג'ים בפרויקט עד 30.8.2001 יקבלו 50 מ"ר במרכז המסחרי הצמוד לפרויקט לפתיחת עסק, ובשנה הראשונה לא ישלמו דמי שכירות. בניית המרכז המסחרי צפויה להסתיים בשבועות הקרובים.* חברת אשדר מדווחת על מכירת 12 דירות בפרויקט צמרת אשדר ברמת­השרון, הכולל 228 דירות. עד כה נמכרו 218 דירות בכ­30 מיליון דולר. הדירות שנמכרו הן בנות 4 חדרים, בשטח של 107 מ"ר, ובמחיר של כ­220 אלף דולר. המפרט כולל: חניה תת­קרקעית, מטבח תוצרת חוץ, ריצוף קרמיקה ועוד.* חברת גב­ים חנכה בשבוע שעבר את הבניין הרביעי במרכז גב­ים בהרצליה­פיתוח. המבנה בשטח של כ­17 אלף מ"ר (6 קומות), מתוכם 10,000 מ"ר של משרדים והיתר חניון תת­קרקעי. בין השוכרים שטחים במבנה: קונברג'ס (5,300 מ"ר), ווירטה (2,900 מ"ר). דמי השכירות נעים בין 19­15.5 דולר למ"ר לחודש (תלוי בגימור). עד כה נבנו 85 אלף מ"ר בפרויקט, מתוכם 40 אלף מ"ר של משרדים.* חברת שיכון עובדים החלה בשיווק שני בניינים נוספים בגבעת שוהם, שהיא בונה בישוב שוהם. לדברי רוני מליניאק, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בחברה, הפרויקט זוכה להצלחה רבה ונמכרות בו בכל חודש כ­15 דירות בממוצע. בשלב זה, מוצעות למכירה 46 דירות בנות 5­3 חדרים, וכן דירות גג ופנטהאוזים. מחירים, לדוגמא: דירות 3 חדרים ­ 180 אלף דולר. דירות גן, 5 חדרים ­ 250 אלף דולר.* חברת משה"ב מדווחת על מכירת 4 דירות בשבועיים האחרונים במשכנות אילן בגבעת­שמואל. היקף העסקאות כ­5 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 310 דירות. המחירים: דירות 3 חדרים ­ 180 אלף דולר. 4 חדרים ­ 220 אלף דולר. 5 חדרים ­ 240 אלף דולר. * חברת רמט יוצאת במבצע מענק בענק: רוכשי דירות בפרויקטים בירושלים (פסגת זאב והר חומה) יקבלו מענק של 50 אלף שקל, ורוכשי דירות בפרויקטים בבאר­שבע ואשדוד יקבלו 25 אלף שקל. מענקים אלה, מצטרפים להלוואות והמענקים הניתנים כיום לרוכשי דירות בישובים אלה, בעקבות אישור ההטבות לדיור בממשלה. * קבוצת אולימפיה החלה בעבודות הבנייה של פרויקט המשרדים והיי­טק ברחוב החילזון, שבמתחם הבורסה ברמת­גן. הפרויקט, שייקרא מגדל אולימפיה, יתנשא לגובה של 14 קומות (14 אלף מ"ר). הבנייה צפויה להסתיים בתוך כשנתיים. החברה מציעה למכירה שטחים בבניין ב­כ2,600 דולר למ"ר. היקף המכירות הכולל כ­33 מיליון דולר.* חברת שרביב מדווחת על מכירת שש דירות בשבועיים האחרונים בנוף גלים, שהיא בונה ברובע ט"ו באשדוד. הפרויקט כולל 184 דירות. מחירים, לדוגמא: דירות 4 חדרים ­ 129 אלף דולר. 5 חדרים ­ 148 אלף דולר. דופלקסים, 5 חדרים ­ 185 אלף דולר.* סניף אנגלו סכסון בגדרה החל בשיווק גבעת גדרה של היזם מאיר ביטון. הפרויקט כולל 25 קוטג'ים דו­משפחתיים, בשטח בנוי של 154 מ"ר, שמוצעים למכירה ב­כ216 אלף דולר. המים לבתים יסופקו מבאר עתיקה בת 117 שנה, הנמצאת בסמוך.* קבוצת נ.ת.מ נכסים, המתמחה בתיווך, ניהול, ייעו ץ וליווי של פרויקטים נדל"ניים למגזר העסקי, תייצג את משפחת הנפלד, בשיווק חלקה בבניין המשרדים בית אופק בהרצליה­פיתוח. הבניין, שנבנה על ידי חברת א.דורי, כולל 9,500 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר. חלקה של משפחת הנפלד כ­3,500 מ"ר. מחירי המשרדים ­ 2,400 דולר למ"ר והמסחר ­ 4,300­3,300 דולר למ"ר. * חברת כפיר קבלנות בניין מדווחת על מכירת שתי דירות במגדלי ארנה בבת­ים, במסגרת יריד הנדל"ן, שנערך בשבוע שעבר בתל­אביב. הפרויקט כולל שני בניינים, ובהם 148 דירות יוקרתיות. המחירים: 4 חדרים ­ 327­250 אלף דולר. 5 חדרים ­ 334 אלף דולר. * חברת אחים דוניץ ממשיכה במבצע לרוכשי דירות בשכונת נווה הדרים החדשה, שהיא בונה בראשון­לציון. הפרויקט כולל 260 דירות בנות 6­3 חדרים. הרוכשים ייהנו מהנחה של %6.5 ובנוסף, יקבלו מיזוג אויר מיני מרכזי חינם לכל הדירה. המחירים: 3 חדרים ­ 168 אלף דולר (לפני הנחה).