ראשי » מקומי » השרון » חדרה/נתניה

משטרת חדרה: "הקניון החדש בעיר מהווה סכנה בטיחותית"

צו סגירה הוצא נגד מרכז הקניות החדש שהוקם בחדרה. הסיבה: הנהלת הקניון לא עמדה בדרישות הבטיחות של המשטרה, מכבי האש ומהנדס העיר. במשטרה מזהירים: מדובר בסכנה בטיחותית, עלול עוד לקרות אסון

אלפים מתושבי חדרה פקדו בשבועיים האחרונים את מרכז הקניות החדש שבנתה חברת "פוליגון" בכניסה המזרחית לעיר. רק מעטים מהם, אם בכלל, ידעו כי במהלך ביקורם בקניון הם חשופים לסכנה.

מתברר כי הקניון לא מילא אחר דרישות הבטיחות שהציבו המשטרה ושירותי הכבאות כתנאי לאכלוס החנויות. כמו כן, העירייה כלל לא נתנה אישור להפעלת מרכז הקניות. זאת ועוד, עבודות הפיתוח והסדרת דרכי הגישה לקניון לא הושלמו. "מדובר בסכנת נפשות", אומרים באיגוד ערים לכבאות.

בימים האחרונים הוציא בית המשפט לעניינים מקומיים צו סגירה מיידי למקום. "אסור היה לאכלס את המבנה ולעשות בו כל שימוש", כתב  השופט אהוד קפלן בהחלטתו.

לפני שנתיים אישרה הוועדה המקומית בחדרה, הזרוע של הרשות המקומית לנושאי תכנון ובנייה, את תוכנית הבנייה שהגישה חברת הנדל"ן פוליגון, הנמצאת בשליטת איש העסקים קובי מימון, להקים מרכז קניות חדש סמוך לצומת חדרה מזרח. על פי פרסומים שונים החברה הייתה אמורה להשקיע כ-60 מיליון שקל בבניית המרכז, שישתרע על פני 22 אלף מ"ר.

היתר הבנייה הוא סעיף ארוך, מורכב ומסובך, הכולל תנאים רבים. סעף מספר 19 בהיתר קובע כי אכלוס המבנה מותנה באישור של מהנדס העיר. חברת פוליגון, הנסחרת בבורסה ושוויה נאמד ב-55 מיליון שקל, סיימה את עבודות ההקמה לפני שבועות אחדים, והחנויות במקום נפתחו והחלו לפעול. אך מתברר כי אכלוס החנויות נעשה ללא אישור מהנדס העיר, ללא מתן טופס אכלוס (טופס 4) ובניגוד לתנאי

היתר הבנייה.

אחת החנויות שהחלו לפעול במרכז היא סניף רשת יינות ביתן. במכתב ששלח ב-19 ביולי היועץ המשפטי של איגוד ערים חדרה, אילן פורת, למנהלת מחלקת רישוי עסקים בעיריית חדרה, טובה יצחקי, הוא כותב כי החנות אינה עומדת בתנאי כיבוי אש. עו"ד פורת ציין במכתב כי לקראת פתיחת בית עסק, על הבעלים לפנות לאיגוד ולקבל את דרישת סידורי הכבאות. רק לאחר עמידה בתנאי הכיבוי וקבלת האישורים, האיגוד מאשר את אכלוס המקום.

"בעלי יינות ביתן פנו לאיגוד ונקבעה להם פגישה ב-24 ביולי, ובמסגרתה ייבדקו הדרישות לפתיחת העסק", כתב פורת. "אולם אתמול (הכוונה ל-18 ביולי) נמסר לאיגוד כי העסק האמור פתח את שעריו לקהל, וכל זאת בלי שנבדקו דרישות שירותי הכבאות, ולכן המקום לא עומד בתנאים הנדרשים".

פורת כותב עוד כי בעלי העסק צריכים להביא אישור להפעלת מערכת גילוי וכיבוי אש, אישור על מערכות מיזוג אוויר והתקן לשליטה בעשן. הוא דרש מהעירייה להוציא צו הפסקה מינהלי לעסק. "הפעלת עסק שבו מתקבצים אנשים ללא הסדרי כיבוי נאותים מהווה סכנה לנפש ולרכוש", הוא חתם את מכתבו.

בעקבות זאת שלחה ב-21 ביולי מפקחת הבנייה באגף ההנדסה בעיר, שושי דהן, מכתב התראה לחברת פוליגון. "הנכם מפרים את תנאי 19 (המחייב את אישור מהנדס העיר לאכלוס החנות), בכך שאתם עושים שימוש במבנה לצורכי מסחר ללא טופס 4. מבדיקה שערכתי במקום מצאתי כי עבודות הגמר, הפיתוח ודרכי הגישה טרם הוסדרו, דבר המהווה סכנה לציבור הרחב. נוסף לכך, טרם קיבלתם אישורי כבאות, דבר המהווה סכנה לנפש".

דהן הורתה להנהלת החברה להפסיק את הפעילות במרכז המסחרי, ואיימה לנקוט הליכים משפטיים במקרה שהדרישה לא תיענה.

הנהלת פוליגון שלחה למנהל התפעול של רשת יינות ביתן, אפי ביתן, מכתב שבו נכתב כי היא מסירה את אחריותה לנעשה בחנות. "האחריות להוצאת כל ההיתרים והרישיונות הדרושים חלה עליכם. כל נזק שייגרם חלילה יחול עליכם בלבד", נכתב במכתב שעליו לא חתם איש.

במשטרת חדרה, האמונה אף היא על מתן היתר למקום, לא התרשמו מניסיונה של פוליגון להסיר מעצמה את האחריות לסכנת שלום הציבור. במכתב ששלח ב-28 ביולי קצין האג"ם בתחנה, רפ"ק אופיר חממי, לבכירים בעיריית חדרה הוא כותב כי סיור שערך בקניון העלה ממצאים מדאיגים.

"מצאתי כי במקום פועלים שלושה עסקים, החניון מלא עד אפס מקום וקהל רב מסתובב במתחם", מציין חממי. "המתחם נמצא עדיין בשלבי בנייה, אין הסדרי אבטחה במקום ודרכי הגישה והסדרי התנועה טרם הוכשרו. אבקש את התערבותכם לסגירת המתחם עד הסדרת כל התנאים וקבלת האישורים. המקום מהווה סכנה ביטחונית ובטיחותית מדרגה ראשונה. נדרשה פעולה בהולה לפני שיקרה אסון".

בוועדה המקומית לא לקחו סיכון ופנו לבית המשפט לעניינים מקומיים כדי שיוציא צו איסור שימוש לקניון ולחנויות הפועלות בו. הבקשה הוגשה נגד חברת פוליגון, נגד רשת יינות ביתן ונגד רשת האופנה או-מול. בתצהיר שהגישה דהן במסגרת הבקשה היא כותבת כי אכלוס המבנים במתחם פוליגון והשימוש בהם נעשה תוך סטייה מהיתר הבנייה. "השימוש בחנויות נעשה ללא אישור מהנדס, ועבודות הגמר והפיתוח במתחם טרם הושלמו".

בתחילת החודש הוציא השופט מוחמד מסארווה צו איסור שימוש למתחם. בעקבות זאת, הגישה רשת או-מול בקשה לביטול הצו. בדיון שנערך ביום שני באולמו של השופט קפלן, אמר עו"ד יורם חן, היועץ המשפטי של הוועדה המקומית, כי המצב אינו מתקבל על הדעת.

"מצד אחד, המשיבה 3 (רשת או-מול) פנתה לבית המשפט כדי לקבל סעד להפסקת הצו. מצד שני, היא מפגינה זלזול בוטה בהחלטת בית המשפט. העסקים ממשיכים כרגיל. לא ברור למה מטריחים אותנו, אם ממילא לא מכבדים את הצו של בית המשפט".

חן ציין לשבח את רשת שופרסל, שעומדת לפתוח סניף בקניון והמתינה בסבלנות עד קבלת כל האישורים הנדרשים. "אני בעד עסקים בעיר והעירייה מקדמת בברכה את כל העסקים, אבל צריך לפעול על פי החוק. מדוע רשת שופרסל יכולה להיאזר בסבלנות ולראות בעיניים כלות איך בעל עסק אחר לא ממתין ומפעיל את המקום בחוסר אחריות?".

פרקליטה של רשת או-מול, עו"ד זידאן זידאן, טען בדיון כי מדובר בסטייה טכנית בלבד, וכי רוב דרישות הכבאות והמשטרה קוימו. "אין שום סכנה לשלום הציבור ולביטחונו", אמר עו"ד זידאן, וציין כי סגירת העסק תפגע בפרנסת המשפחות שמתפרנסות מהמקום.

השופט קפלן דחה את בקשת הרשת. "מדובר בשימוש במקרקעין בסטייה מההיתר. על פי ההיתר אסור היה לאכלס את המבנה או לעשות בו שימוש לפני קבלת אישור ממהנדס העיר", כתב בהחלטתו. השופט ציין כי בעלי עסק אחרים במתחם נמנעו מלפתוח את חנויותיהם לפני קבלת ההיתר. "יש ממש בטענת בא כוח הוועדה המקומית לפיה ביטול הצו יהיה בו מסר שמי שמכבד את החוק אינו אלא טיפש".

בהתייחסו לטענה כי סגירת החנות של רשת או-מול תפגע בפרנסת משפחות רבות, כתב השופט: "זה שיקול חשוב, אבל אינו היחיד. מי שבוחר לפתוח עסק בלי להמתין לטופס 4, צריך לקחת בחשבון את הנזקים הללו".

מהלשכה המשפטית של עיריית חדרה נמסר בתגובה: "במתחם המסחרי ברחוב צה"ל נמצאו כמה עסקים שהחלו את פעילותם ללא השלמת הליכי התכנון הדרושים על פי דין. נקטנו הליכים, כולל הוצאת צו שיפוטי נגדם. לאחר דיון בבקשה של בעלי העסק לביטול הצו החליט בית המשפט להותירו על כנו. הצו נמסר למשטרה לאכיפתו ככל שיידרש".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...