ראשי » מקומי » מרכז » תל אביב-יפו

קפה הפוך: מחר (ב') יוכרע עתידו של קפה ביאליק

מחר (ב') תגיע התכנית להקמת בניין מעל "קפה ביאליק" בתל אביב להכרעה סופית. עו"ד צבי שוב, המייצג את בעלי הקרקע, מבהיר: "קפה ביאליק" ימשיך לפעול

התכנית להקים בניין מעל "קפה ביאליק" בתל אביב ממשיכה לעורר התנגדות, ובעוד שבעלי הקרקע טוענים כי בכוונתם לאפשר את המשך פעילותו של הקפה המפורסם, מטה המאבק לשימור הבניין מתעקש: לא ניתן שיהרסו את הבניין.
 
ביום רביעי האחרון התקיים בוועדת התכנון והבנייה דיון בהתנגדויות שהוגשו לתכנית, שבמהלכו נדחו רובן, והתכנית אושרה בתוספת שינוי אחד: במקום שבע קומות, ייבנו רק חמש וחצי. מחר (ב') אמורה התכנית להגיע להכרעה סופית בוועדה המחוזית.

בראש המתנגדים לתכנית נמצאים חברת "אלעד ישראל מגורים", בבעלותו של יצחק תשובה, שתכניותיה לבנייה בשוק בצלאל יושפעו מעתיד המבנה בפינת טשרניחובסקי, ביאליק ואלנבי; המועצה לשימור אתרים, שמגדירה את המבנה חלק מ"שמורה היסטורית" ייחודית בלב העיר; ומאות מתושבי העיר, שמבקשים לשמר את אופיו של המבנה ואת בית הקפה השכונתי והייחודי שבו.

בשבוע שעבר, לקראת הדיון הצפוי מחר בוועדה המחוזית, החליט עו"ד צבי שוב, המייצג את בעלי הקרקע - דניאלה וייס ומשפחתה - להסביר בהרחבה לראשונה את תכניותיהם של היזמים. "אנשים חותמים אוטומטית על עצומת ההתנגדות, ולא מבינים את התכנית בכלל", אומר עו"ד שוב. "כל הרעש הוא אי הבנה. אומרים שרוצים לשמר את המבנה ולהגן על בית הקפה, אבל דווקא התכנית שהגשנו היא מה שיימנע את הריסת הבניין".

סיפורו של הבניין מתחיל בשנות ה-30, עת אבי משפחת וייס רכש את הקרקע בה הוקם בית הקפה "ספיר", מקום מפגשם של חיים נחמן ביאליק וחבריו. תכניות התקפות במקום גם כיום מאפשרות בנייה של ארבע קומות נוספות מעל קומת הקרקע הקיימת, אלא שבשנת 1964 הוחלט בעירייה להפקיע רצועה מתוך החלקה, שנועדה להרחיב את רחוב טשרניחובסקי.

ההפקעה, שמחייבת הריסה של חלק מהמבנה, נמשכת לכל אורך הרחוב ועולה על מספר בתים קיימים, וככל הנראה לא מומשה כל השנים האלה מכיוון שלא ריאלי "לגלח" כל כך הרבה מבנים.

"מה שהתכנית שלנו עושה זה להציע את ביטול ההפקעה, ולעגן את זכויות הבנייה במקום, עם תוספת קטנה של כמה קומות", אומר שוב. "בדיעבד, לא בטוח שזה היה נכון, עם כל ההתנגדויות שזה עורר. בכל אופן, התכנית פותרת

את בעיית השימור ובית הקפה, ולא להפך.

"לפי התכנית, בית הקפה יישאר במקומו ובעיצובו, והבניין אמור להיות מותאם סגנונית לבית הקפה, ועל זה אנחנו עובדים בתיאום עם המועצה לשימור אתרים. אנחנו עושים פה שלושה מרתפי חניה, משמרים את הייעוד המסחרי בקומת הקרקע, ומכניסים לא יותר מ-32 יחידות דיור של כ-50 מטר כל אחת, לזוגות צעירים".

מנגד, עורך הדין שוב טוען כי אם לא תאושר התכנית, עתידו של קפה ביאליק לוט בערפל. "כל עוד המבנה מאוים בהפקעה, אדם כלכלי יעשה חשבון ויהרוס את המקום כדי שבעתיד לא יהיו התנגדויות של שימור", הוא מסביר. "זה יהיה רק עוד בניין בתל אביב. אומרים שאנחנו מקימים מגדל במקום המקום הישן, אבל זה לא במקום - זה עם הישן. המתנגדים פשוט לא מבינים למה הם מתנגדים".

את מרכזי מטה המאבק לשימור הבניין דבריו של עו"ד שוב לא משכנעים. "אני מבין את הגישה של משפחת וייס. יש להם מבנה, והם רוצים למקסם רווחים, וזו זכותם", אומר ישראל גוטסמן, תושב רחוב ביאליק ודובר המאבק.
 

גוטסמן טוען שההפקעה בטשרניחובסקי דווקא הכרחית, בעיקר עם הקמת פרויקט הדיור בשוק בצלאל, כדי לפתור את בעיות התנועה ברחוב. "הדבר הכואב יותר הוא שכל המתחם הזה הוא חלק מהעיר הלבנה", הוא אומר. "הבניין הזה הוא בניין יפהפה, שהפגיעה בו נוגדת את כל מה שהושקע בעיר הלבנה, ולשם הם רוצים להכניס מגדל של שבע קומות".

לגבי בית הקפה עצמו, שהפך בעיני רבים לסמל ולמוקד המרכזי של המאבק, אומר גוטסמן שאין דרך להבטיח מה יקרה לאחר הריסת המבנה והקמת הבניין במקומו.

בעלת בית הקפה עצמה העדיפה שלא להתראיין לכתבה.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...