פיבקו יהפוך 10 קומות על הים בתל אביב ל-4 דירות יוקרה

המבנה, שברחוב הרברט סמואל, יחולק ל-3 דירות דופלקס כשכל דירה תתפרס על שתי קומות, וכן דירת טריפלקס שתשתרע על 3 הקומות העליונות. המחיר: בין 22 ל-30 מיליון שקל ויותר לדירה

עידו אפרתי | 4/1/2011 7:59

מיזם יוקרה חדש יוצא לדרך מול חוף הים בתל אביב: בניין בן 10 קומות שהוקם בשנות ה-80 יהפוך לפרויקט יוקרה המשקיף לים. הבניין, הממוקם ברחוב הרברט סמואל 48 (פינת רחוב גאולה) מול הים, נרכש בשנת 2008 על ידי חברת לוקמר המאגדת קבוצת משקיעים יהודיים תושבי חוץ משוויץ ואנגליה.

את הפרויקט, המשתרע על שטח של 1,500 מ"ר בנוי, מתכנן האדריכל אילן פיבקו. בניין היוקרה המתוכנן יכלול 3 דירות דופלקס בשטח ממוצע של 235 מ"ר ברוטו, שיתפרשו על פני שתי הקומות של כל אחת מהדירות, וכן דירה טריפלקס שתשתרע על 3 הקומות העליונות בבניין. כמו כן הפרויקט יכלול גם בריכת שחייה על הגג, מרפסות שמש וחניון.

למרות שהבניין עצמו

אינו מוגדר כבניין לשימור, הוא לא ייהרס במסגרת הפרויקט, אלא יוקם על בסיס המעטפת הקיימת. סיומו צפוי בתוך 14 חודשים.

"זו תהיה התחדשות מאוד יפה של בניין משנות ה-80, כאשר עבודות הגמר יהיו ברמה גבוהה מאוד. הדירות יהיו עם חללים גבוהים, שכל אחת מהן תהנה מנוף לים. גם העובדה שמדובר בבניין עם מספר קטן של דירות מוסיף לתחושת האקסקלוסיביות בפרויקט", מסביר פיבקו למעריב עסקים.

על פי הערכות, בעלי החברה משקיעים סכום של כ-50-40 מיליון שקל בהקמתו של בניין היוקרה, כאשר מחירן של הדירות בפרויקט הוא החל מ-25 אלף דולר למ"ר - ובהתאם לכך ינועו מחירי הדירות בטווח שבין 30-22 מיליון שקל ויותר לדירה.