ראשי » מקומי » שפלה » רחובות ונס ציונה

שכ' אחוזת הנשיא ברחובות: היזם מאיים לתבוע את הדיירים

ליזם המקים את שכונת אחוזת הנשיא ברחובות נמאס מתלונות התושבים על העיכוב בהשלמת השכונה, אז הוא החליט לאיים עליהם בתביעה. התושבים לא נכנעים

האם תושבי שכונת אחוזת הנשיא ברחובות עשויים להיתבע לדין בשל מחאתם על מצב השכונה? לאחרונה קיבל יו"ר ועד השכונות, המכהן גם כיו"ר ועד השכונה עצמה, עמוס חלפון, מכתב מעו"ד דור שחם, המייצג את היזם הבונה בשכונה.

במכתב מתרה בו עו"ד שחם לחדול באופן מיידי מפעולות מחאה והפגנות אותן הוא מארגן בטרם ייתבע יחד עם התושבים.

במכתב נאמר כי הכתובת היחידה לתלונות התושבים היא עיריית רחובות, וכי עליהם לחדול באופן מיידי מפעולות המחאה שלהם. "בחרתם לפעול בזדון, באי אכפתיות ובקלות דעת, להשמיץ ולפגוע, הכל תוך תכנון קר ומחושב בתקווה נלוזה לפיה הפעלת הלחץ הפסול תגרום למרשתי להכניס את היד לכיס ,גם במקום בו אין היא אמורה לעשות כן".

עו"ד שחם מציין כי התושבים מוציאים לשון הרע וגורמים לחברה נזקים חמורים. כאמור, לתושבים ניתנה התראה לחדול מיד מכל פעילות מחאה לפני שייתבעו. חלפון השיב למכתב באמצעות עו"ד תומר אברהמי, ובמכתב המענה מוכחשות כל טענות החברה והיא נדרשת לסיים במהירות את התחייבויותיה כלפי התושבים: הקמת מרכז מסחרי בגודל 3,600 מ"ר הכולל חנייה תת קרקעית של מאה חניות.

תושבי השכונה טענו השבוע, כי ראש העירייה, רחמים מלול, הבטיח להם לפני כחודשיים, בעת ביקורו בשכונה, כי הפארק במקום ישודרג, השבילים והכבישים ייבנו, יבנו מתקנים והצללות בפארק אך התקדמות ממשית אינה נראית באופק.

התושבים כבר מאוכזבים מהבטחות וכמעט שאיבדו את האמון ברשויות. "הבטיחו לנו לפני שנים מרכז מסחרי, אבל אנחנו עדיין מתרוצצים כדי לקנות חלב.

"אנו כבר לא מאמינים ליזם ולעירייה, נראה שהם עשו יד אחת ובמקום לסיים את הפרויקט הם משחקים ודוחים את התהליך", אומר אחד התושבים, "זה ממש חבל. השכונה הינה שכונה נהדרת, חבל שהקבלנים עורמים ערימות של זבל בכל מקום, העירייה לא מפקחת ולא מתבצע שום ניקיון".

התושבים שאיבדו סבלנות החליטו שהם לא ממתינים לישועה מהיזם או מהעירייה. "אותנו לא מעניין מי האחראי, אנו רכשנו את הדירה בתוך

שכונה מהיזם כאשר האחריות על בניית השכונה הייתה של היזם. אנו רוצים תמורה בעד הכסף שלנו, הבטחות צריך לקיים", אמרה תושבת אחרת.

דליה, תושבת השכונה,  מספרת: "השכונה נהפכה לאתר אשפה אחד גדול, העירייה לא מבצעת אכיפה נגד הקבלנים שמפזרים זבל בנייה בכל השכונה כולל בפארק. מאות קריאות ושיחות עם הפקחים ומוקד 106 בעירייה לא עוזרות, הזבל נערם כבר מעל שמונה חודשים. המצב נהפך לבלתי נסבל.

"כל השכונה נהפכה לאתר בנייה אחד גדול, לדעתי העירייה צריכה להכריז על המקום כ'אתר בנייה' ולהקטין את הארנונה בשכונה, כיוון שתמורה בעד הארנונה לא ממש מקבלים מלבד שירותים בסיסיים. כאשר צריך לגבות את החלק של העירייה והיזם, הם לא שוכחים לקחת עד השקל האחרון, אבל אם אנו התושבים צריכים לקבל את השירותים הבסיסיים, צריך להתחנן וגם זה לא עוזר.

"שכונת אחוזת הנשיא היא פנינה ברחובות, ממוקמת בצפון העיר, כמות בתי האב הוכפלה וכל התשתיות נשארו לפי התכנון המקורי. לא הייתה התייחסות רצינית לבעיות חנייה חמורות שצצות היום בשל הכפלת בתי האב והבנייה הרוויה.

"התושבים שרכשו את הדירות מהיזם, רכשו דירה בשכונה באחריות היזם. כעת היזם מתנער מהאחריות לסיים את בניית השכונה, את התשתיות והחמור ביותר להקטין את המרכז המסחרי לפחות בשליש מגודלו ואין אפילו תאריך התחייבות להתחלת הבנייה".

דויד, תושב אחר בשכונה, כבר מצא את האשמים: "האחריות היא של היזם  ושל העירייה – הם מכרו לנו שכונה ולא בתים למגורים. לאחרונה נעשה ניסיון לנשל אותנו מהמגיע וישנה התנערות של היזם לקחת אחריות, כולל העירייה באי פיקוח על הנעשה בשכונה. הבטחות יש בלי סוף.

"הכי כואב היא התעלמות העירייה, לא קורה דבר, העירייה אינה מפעילה לחץ על היזם ונראה שיש יותר שיתוף פעולה בין היזם לעירייה מאשר לתושבים, שמשלמים את הארנונה ולא מקבלים תמורה בסיסית כמו הפעלת לחץ על היזם לסיים את בניית השכונה כפי שתוכננה.

"נדרש כ-1.6 מיליון שקל השקעה בתשתיות השכונה, הכוללות שדרוג הפארק, הוספת מתקנים, בניית שבילים, מדרכות ועוד. לצערנו סכום ההשקעה שסוכם בין העירייה ליזם הוא מתחת ל~ 600,000 שקל, כשליש מההשקעה המקורית, וכעת גם סכום זה אינו ממש בטוח שיושקע בשכונה. העירייה צריכה והיחידה שיכולה לפעול מול היזם והיא לא עושה דבר בעניין, מה אנו כתושבים כבר יכולים לעשות? החוצפה שאנו מאוימים  ע"י היזם במקום לקבל  את המגיע לנו".

חלפון, המלהיב את התושבים בעזרת מגאפון, טלפונים ומיילים, מעביר מסר ברור:

"מאוד מצער שצריך להיאבק מול היזם, כאשר הדרישה הבסיסית של תושבי אחוזת הנשיא היא לקבל את מה שהובטח לנו. לצערנו, עיריית רחובות שאחראית על הפעלת היזם ולה יש את הכח להניע את היזם לעמוד בהבטחות שלו לסיום הפארק בשכונה שכולל הוספת מתקנים, סיום שבילים, מדרכות, סילוק כל ערימות זבל הבנייה, אשר נהפכו מטרד.

"החיים בשכונה הינם בתוך אתר בנייה מתמשך מעל לשבע שנים, העירייה לא עושה את מה שמחובתה לעשות, התושבים ממשיכים להמתין שנים לסיום בניית התשתיות הכי בסיסיות בשכונה.

"ראש העירייה התייצב מול כל התושבים לפני מעל לחודשיים, והבטיח שסוף סוף דברים יתחילו לזוז. טרם זז דבר, היזם מנסה לסיים את בניית הדירות ולא את השכונה. דבר מצער נוסף, לפני שבע שנים הובטח שיקום מרכז מסחרי כחלק מ'חבילת שכונה' בגודל של 3,600 מ"ר.

"היום לאחר שבע שנים התושבים לא רואים מתי היזם יתחיל לבנות את המרכז המסחרי, למרות הבטחות הרבות לכל התושבים שכבר גרים בשכונה, שהמרכז יוקם לפני שהם 'יכנסו לדירה'.

"היום כבר לא בטוח אפילו מה יהיה גודלו של המרכז ואם בכלל ייבנה. בכל הזדמנות אנו שומעים על קיצוץ בגודל המרכז, היום הוא עומד על מתחת ל~2,800 מ"ר. לא ברור כלל כיצד העירייה מאפשרת זאת ללא בקשת היתר של העברת זכויות?

"התושבים בשכונה מבקשים לקבל את המגיע ומה שהובטח. אנחנו מעוניינים שהעירייה יחד עם היזם יסיימו את האחריות שלהם בהקמת השכונה וישמרו על 'הפנינה' ברחובות - "אחוזות הנשיא", כפי שתוכננה מראש. לשכונה יש פוטנציאל מדהים. חייבים לתת את הדעת ולסיים את הפרויקט לרווחת התושבים".
מהעירייה נמסר בתגובה: "מנכ"ל העירייה, דורון מילברג, קיים מספר פגישות וקידם באופן אינטנסיבי את המשך פיתוח השכונה לרווחת התושבים. המנכ"ל הגיע לסיכומים עם החברה הבונה את השכונה בהתאם להתחייבותו לתושבים, בין היתר בתחומי שיפוץ מדרכות, שיפור צמחייה, שדרוג הגן ועוד.

"הסיכומים הועלו על הכתב ונחתמים בחוזה על מנת להבטיח את שביעות רצונם של התושבים. החוזה נמצא בשלבי חתימה ובקרוב יראו התוצאות בשטח. עיריית רחובות תמשיך לפעול כשטובת התושבים בלבד לנגד עיניה".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...