חיפה: שכונה חדשה בת 1,400 דירות תיבנה בדרום העיר
לאחר שנים רבות של מצוקת דיור קשה בחיפה, אושרה כעת תוכנית "המבואות הדרומיים" לבניית שכונה חדשה בת 1,400 דירות ליד מתחם קסטרא. אפילו הירוקים מברכים על היוזמה
חיפה צילום: מקס ילינסון
בעיר מקווים שבכך תסתיימנה שנים רבות של קיפאון בבניית מתחמי מגורים חדשים עקב מחסור בשטחים פנויים לבנייה, דבר שהביא למצוקת דיור ולמחסור בדירות חדשות, בפרט לזוגות צעירים.
במצב שנוצר נרשמה עלייה ניכרת במחירי הדירות הפנויות, בעוד שדירות במחיר סביר הוצעו למכירה רק בשכונות שבהן מתגוררת אוכלוסיה במצב סוציו-אקונומי נמוך יחסית כמו הדר והעיר התחתית.
השכונה מיועדת להיבנות בפאתי חיפה, בין מתחם קסטרא מצפון, כביש 11 ממזרח וקריית הספורט ממערב. שטח התוכנית כ-228 דונם, והיא מציעה הקמתן של כ-1,400 יחידות דיור בצפיפות של 14 דירות לדונם. רוב השכונה תיבנה על קרקע שמיועדת כיום לחקלאות, כאשר רוב השטח בבעלות מנהל מקרקעי ישראל וחלק קטן בבעלות פרטית.
רוב הבניינים בשכונה המתוכננת יהיו בני שבע-שמונה קומות, וכמה בניינים יגיעו לגובה של 13 קומות. התוכנית כוללת גם פתרונות חנייה, שטחי ציבור ומבני ציבור. מוסדות הציבור ייבנו במערב השכונה, כך שישמשו חיץ בינה ובין מגרש האימונים של האצטדיון.
בנוסף מוצע בתוכנית להקים מעבר עילי להולכי רגל לשכונה המתוכננת של מורדות לינקולן, הממוקמת ממזרח וכוללת כ-3,100 יחידות דיור למגורים ומבנים ומוסדות ציבור, אשר יוכלו לתת מענה חלקי
לשטחי הציבור הנדרשים גם בתוכנית "המבואות הדרומיים".
הוועדה המחוזית ציינה בהחלטתה את חשיבותה של התכנית ותרומתה לפיתוח האורבני של העיר חיפה. בשלב הבא תופקד התוכנית להתנגדויות הציבור, אולם ככל הנראה לא צפויות התנגדויות מהותיות. גם בחברה להגנת הטבע בעיר מברכים על התוכנית, ואין בכוונתם להתנגד לה. בסניף החיפאי של החברה מסבירים כי עדיף שיבנו במתחם המדובר, המיועד ממילא לבנייה, מאשר באיזורים אחרים רגישים יותר בעיר.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם