חיפה: המאבק נגד תוכנית הבנייה בוואדי נדר יצא לדרך
תוכנית לבניית רבי קומות בני 16 קומות בסמוך לואדי נדר שבפארק הכרמל, הצליחה להתסיס את תושבי האזור שיצאו במחאה ציבורית, בליווי החברה להגנת הטבע ו"קבוצת מיטיבי לכת” של אגודת חובבי הטבע. המטרה: למנוע את אישור התוכנית בוועדות התיכנון
בחברה להגנת הטבע, שיצאה למאבק ביחד עם התושבים אומרים, כי קרבתם של נחלי הכרמל לנוף האורבאני, והיותם סמוכים לשכונות מגורים, היא ייחודית לחיפה.
"בשונה מערים אחרות, בחיפה הטבע מארח את העיר, ולא העיר את הטבע", אומרת אלה אלכסנדרי, מנהלת קהילת חיפה בחברה להגנת הטבע. לדבריה, "בקרוב תדון מליאת מועצת העיר באישור התוכנית. זהו חלון הזדמנויות אחרון להפסיק את מחול האיוולת, טרם תעלה התוכנית לוועדה המחוזית".
מיקומו של הפרויקט המדובר, הוא במדרון נחל נדר ושלוחת מכלול, מדרום לערוצו של נחל נדר, מול הבינוי הנמוך של שכונת דניה בצמוד לגן לאומי כרמל. מדובר בתוכנית בשם "מרכז תיירות רמת הכרמל", אשר אושרה בשנת 1977 באישור הולק"ח (הועדה לשמירת קרקע חקלאית), ואשר מטרתה להפוך קרקע מייעוד חקלאי לתיירות. אולם זעמם של התושבים יוצא על כך, שבעוד שבתוכנית שאושרה מדובר על בניית בתים בני 3 קומות בלבד, הרי שבתוכנית הנדונה כיום מדובר על מגדלים בני 16 קומות.
בחברה להגנת הטבע אומרים, כי התכנית מהווה תקדים לבניית רבי קומות בשכונת דניה, להקמת קאנטרי קלאב מיותר וליצירת
אז מה כן צריך? לדברי אלכסנדרי, חיפה זקוקה לפיתוח ובניה וכן לתוספת אוכלוסיה. אולם פיתוח מגורי יוקרה המנותקים מהעיר, לאוכלוסיה מצומצמת, שאינם ברי השגה בעיקר לא לאוכלוסיה צעירה, הם לא הפיתרון. "חיפה צריכה לעודד פיתוח דיור מגוון, איכותי ויוקרתי, תוך עידוד התחדשות עירונית בלב העיר המתרוקן, ולא לפלוש ולסגור את השטח הפתוח הנגיש ביותר של העיר שבשימוש כלל תושביה".
בחברה להגנת הטבע טוענים, כי התוכנית מהווה פגיעה בשטח היחידי הנגיש בתחבורה ציבורית לפארק הכרמל, והמהווה שטח לנופש ופנאי עבור תושבי העיר. התוכנית חוסמת קטע מסלול מסומן של ואדי נדר וח'רבת מכלול באזור, המהווה היום אזור לפיקניקים של תושבי העיר, ולפעילות ענפה של תנועות הנוער. בעוד שמה שצריך, לטענת אנשי החברה להגנת הטבע, הוא שמירה על השטח כשטח פתוח והצבת מתקנים לשימוש הציבור כולו.
לדברי הפעילים, הפגיעה בפארק כוללת פגיעה בחוויית הטיול והשהייה בפארק, פגיעה נופית מקרוב למטיילים בנחל נדר ובשלוחת מכלול, פגיעה נופית הנצפית משטח נרחב של הפארק הכולל את אגן נחל כלח ונחל גלים (ובכך פגיעה בפארק לאומי שבשימוש כלל תושבי ישראל), ופגיעה אקולוגית במיני צמחים ובעלי חיים הדרים בחיפה.
"פגיעה נופית ואקולוגית בשטח פתוח רגיש, היא בכייה לדורות", מוסיפה אלכסנדרי. "חיפה ידועה לשמצה בהחלטותיה הפזיזות שנלקחו בעבר, אשר פגעו, פוגעות ועתידות לפגוע בעתיד ילדינו. תזכורת לכך אנו מקבלים יום יום לנכנסים והיוצאים מהכניסה הדרומית לעיר - עדות להצבעות העבר. כל זאת בשם ההמשכיות השלטונית, וכניעה ללחצי הון הפוגעים בהמשכיות הדורית".
לאחרונה הפיצו פעילי השכונות הגובלות בפרויקט המתוכנן, מנשר בקרב התושבים. במנשר נכתב: "לאחרונה נודע לנו כי מליאת העירייה עומדת לדון בזמן הקרוב בתוכנית לפיה באזור נחל נדר, על שלוחת הגבעה שמול רחוב קוסטה ריקה המשמשת כיום כאזור לטיולים רגליים, טיולי אופניים ופיקניקים, יוקמו מבני מגורים. ולא סתם מבנים: מגדלים בני 16 קומות.
עוד נכתב כי "אנו, תושבי חיפה שנים רבות, תמיד התגאינו בשילוב של מגורים בתוך עיר אך לצד הטבע, כמעט בתוך הטבע. לכל המקטרגים ענינו, כי עבור איכות חיים כזו "שווה" לשלם את מחיר הריחוק ממרכז הארץ. תוכנית הבנייה הנ"ל תפגע באופן אנוש באיכות חיים זו.
"אין מדובר רק בפגיעה בערך הנכסים באזור, אשר אין ספק שתיגרם, אלא מדובר בהרס הצביון הייחודי של השכונה - היחידה בחיפה המציעה מגורים בבתים פרטיים, נמוכים - והפיכתה לעוד שכונת מגדלים. מדובר בהרס איכות חיים באזור זה של שכונת דניה. את מקום המראה הירוק יתפסו מגדלים, ואת השקט של הטבע יחליף רעש בלתי פוסק של שכונת מגורים הומה".
עוד טוענים התושבים, כי מדובר בפגיעה בפארק הכרמל כולו. כיום, כל מי שמטייל בפארק ומי שמביט לעברו, רואה רק ירק וטבע. אם תמומש התוכנית, הם חוששים, יצוצו להם בלב הפארק מפלצות אבן ובטון גדולות מימדים. לדבריהם, אין להם ספק כי זו תהיה רק סנונית ראשונה. לאחריה יקומו עוד מגדלים באזורים סמוכים, ממערב לדרך אבא חושי, ופנינת הטבע הייחודית של חיפה תיהרס. סכנה זו, לדבריהם, היא מוחשית במיוחד, לאור העובדה שהמגדלים האמורים להיבנות על פי תוכנית זו ייבנו בלב הפארק ממש, במרחק של כ-100 מטרים מדרך אבא חושי, אל תוך הפארק.
"כמי שמצויים בענייני העיר, אנו מודעים לצרכיה ולמצוקותיה, כולל בתחום הבניה. אך לפי המידע שבידינו קיימות אפשרויות בניה במקומות אחרים, ואין הכרח לאשר דווקא תוכנית של הקמת מגדלים בפארק הכרמל. נוסיף כי, למיטב ידיעתנו, כל שאושר בעבר (בשנות ה-70, א"כ) היה בניית מלון בגובה נמוך במתחם בו מדובר. התוכנית הנוכחית משתמשת ברעיון המלון כ'עלה תאנה', ומנסה באמצעותו לקדם בנייה מסיבית למגורים. הנזק, כאמור, יהיה בלתי הפיך. לאנשים כמונו, שירצו לגור במקום שצביונו דומה לצביון הנוכחי של אזור המגורים שלנו, לא תיוותר כל חלופה בחיפה, והם ייאלצו להקים בתיהם במקומות אחרים".
להתנגדות לפרויקט חברה גם "קבוצת מיטיבי לכת של אגודת חובבי הטבע". מדובר בקבוצה אשר מטיילת בהר הכרמל, מדי שבת, כבר 72 שנה. לדברי ישראל ציגלמן, המשמש כמדריך בהתנדבות בקבוצה, מדובר בתוכנית לבנייה רבה וצפופה בהרבה מזו שאושרה במקור.
ממלאת מקום ראש עיריית חיפה ומחזיקת תיק מנהל ההנדסה, חדווה אלמוג מסרה בתגובה: "מדובר בפרויקט שנדון בדיון מוקדם במועצת העיר כבר לפני כשנתיים, ואשר בעקבותיו נשלחו היזמים להכין תוכניות חדשות. בנוסף התקיים דיון נוקב בועדת המשנה המקומית, כאשר הוא הובא לדיון בפנינו. אנו מגלים רגישות רבה לנושא, ולקרבת מקום הפרויקט לפארק הכרמל. צריך לזכור שמדובר בשטח עם זכויות בניה, אך למרות זאת, כאמור, אנחנו מאוד רגישים ומודעים לחשיבות שמירת הטבע ברחבי חיפה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם