השריפה גרמה לירידת ערך? חברת הביטוח תאלץ לשלם
האם נזק נלווה שנגרם לדירה עקב שריפה מזכה את המבוטח בפיצוי מחברות הביטוח ? החברות סברו שלא, אבל בית המשפט חשב אחרת
חברות הביטוח סוברות שלא, אולם פסק דין שנתקבל לאחרונה פותח את הדלת בפני המבוטחים לקבל פיצוי הוגן עבור ירידת הערך שנגרמה לדירתם כתוצאה ממקרה ביטוח.
בתובענה על סך 323 אלף שקלים, אשר הוגשה לבית משפט השלום בת"א על ידי מבוטחת כנגד חברת הביטוח, בגין נזקי נזילת צנרת בביתה, בין הנזקים שתבעה בעלת הדירה, נכללה גם בקשה לפיצוי בעבור החלפת רצפת ביתה במלואה וזאת למרות שכמות המרצפות, אשר ניזוקו מצומצמת.
לטענת בעלת הבית, הנחת מרצפות חדשות בצוותא לצד מרצפות ישנות שלא ניזוקו באירוע יצרה לכאורה נזק אסתטי לדירה אשר יביא לירידת ערכה.
השופט הציף את הסוגיה האמורה, אף ללא שהדבר צוין במפורש בכתב התביעה ופסק כי הפוליסה הרגילה לביטוח דירה מכסה, בין היתר, נזקי שריפה הנגרמים לדירה, נזקים בגין רעידת אדמה, נזקי התפוצצות וכו'.
השופט גם הגדיל וכתב כי "פסיקת פיצוי בגין ירידת ערך בתיק שבפנינו יש בה כדי לגשר על "אי הנוחות" שבפסיקת פיצוי בגין החלפה חלקית בלבד של המרצפות, באופן שהתיקון ניכר לעין; היא עשויה לענות על ציפיות המבוטחת בעת כריתת חוזה הביטוח; היא עושה צדק עם הצדדים, מאפשרת למבטחת להימנע מחיובה בהחלפת מלוא הריצוף".
מעבר לכך, בפסק הדין נקבע, כי לא אחת, גם לאחר התיקון יכול ותגרם לדירה ירידת ערך כלכלית בגין האירוע שכן במקרים מסוימים לא ניתן להשיב את המצב לקדמותו כהוראת הפוליסה ועל כן במיוחד במקרים כאלה, על פניו יש מקום לפצות בגין ראש נזק ירידת ערך הדירה.
פסק הדין מהווה מהפכה של ממש שכן עד כה נמנעו מבוטחים מלתבוע ירידת ערך, בעיקר מחוסר מודעות לזכאותם לפיצוי בשל נזק עקיף שנגרם לנכס והוא מציף את הסוגיה ומאיר את עיני הבריות לזכויותיהם.
יש לזכור כי, מרבית המבוטחים סוברים, שזר יעיר את עיניהם למלוא זכויותיהם. בפועל מחשבה זו אינה מעשית, שכן בתביעת ביטוח פועל הכלל של "לא תבעת לא קיבלת" ושכמעורב כסף גדול, הציפייה כי יציעו למבוטח לקבל את אשר לא נדרש על ידו - היא נאיבית וזאת בלשון המעטה.
הכותב הוא שמאי רכוש ומקרקעין מוסמך – מומחה לנזקי רכוש ולתביעות ביטוח.
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של מעריב
נא להמתין לטעינת התגובות
