ממה כדאי להיזהר כשקונים רכב מכונס נכסים?
כונס הנכסים אינו אחראי לתקינותם ולשלמותם של הנכסים שהוא מציע למכירה. אלו הם כללי המשחק: תנאי אי ודאות ונטילת סיכון המגולם בדמות הפחתה במחיר שמוצע לרכב. קונים?
כונס הנכסים הוא בעל תפקיד שמתמנה על ידי רשות שיפוטית. הוא מוסמך לעשות את כל הפעולות למימוש הנכס שבכינוס נכסים, כמו תפיסת הנכס, אחסנתו, פרסומו ומכירתו.
הכונס מפרסם בעיתון מודעה על מכרז, שבה מפורטים פרטי הנכס, האופן שבו אפשר לראותו והתנאים להשתתפות במכרז. בדרך כלל מותנית הגשת ההצעה בהפקדת ערבון בגובה 10% משווי ההצעה.
אם בסיום הליכי המכירה הזוכה חוזר בו מהצעתו, רשאי עורך המכרז לחלט את הערבון. במקרה שעורך המכרז מחליט לערוך התמחרות בין המציעים השונים, הוא יפנה למציעים שהציעו את ההצעות הגבוהות ביותר ויערוך את ההיתמחרות ביניהם.
הרכב נמכר ,"AS IS" וכונס הנכסים מודיע לצדדים כי הוא אינו אחראי לתקינותו ולשלמותו של הרכב. אלו הם כללי המשחק: תנאי אי ודאות ונטילת סיכון המגולם בדמות הפחתה במחיר שמוצע לרכב.
לכך מצטרפות הוראות סעיף 29 לחוק הגנת הצרכן, הקובעות כי מכירת נכס במסגרת הליכי הוצאה לפועל אינה מהווה עיסקת מכר שחלות עליה הוראות החוק בדבר איסור הטעיה וחובות גילוי, "ובלבד שההצעה למכירה גילתה את העובדה שמציעים למכירה נכסים מסוג זה והזהירה את הצרכן כי מהות התכונות העיקריות לגביהם אינה ידועה וכי הרשות אינה נושאת באחריות להם."
עם זאת, דווקא בתנאי אי ודאות אלה על כונס הנכסים להיזהר ולהימנע מכל הטעיה של המציעים. בתי המשפט מטילים על כונס הנכסים חובה מוגברת להודיע לרוכשים הפוטנציאליים מה בדיוק ידוע לו לגבי הנכס - וכן לפרט באופן ברור מה לא ידוע לו וממה הוא פוטר את עצמו. כך אפשר יהיה לדעת מהם הסיכונים שלוקח על עצמו מי שמעוניין להציע הצעה.
אם הזוכה אינו מעוניין ברכב, עליו לפנות לכונס ולהודיע לו כי הוא מבטל את הצעתו לאור חוות הדעת השמאית, ומשום שכאשר הגיש את הצעתו לא ידע כי הספידומטר עומד על 187 אלף ק"מ. הזוכה יכול לתבוע מהכונס פיצויי נזיקין בגובה הפרש שווי הרכב.
שכן, על הכונס חלות גם חובות מכוח הדין הכללי - כגון חובת תום הלב או החובה שלא לנהוג ברשלנות. אלה חובות שמקורן בדין הכללי ולא בחוק ההוצאה לפועל, והסמכות לדון בתביעה נגד כונס נכסים נתונה לערכאה המוסמכת, לפי סכום הפיצוי הנתבע.
לפיכך, על הזוכה להוכיח בפני הערכאה המוסמכת כי נגרם לו נזק כתוצאה מהשמאות השגויה של השמאי וכי הכונס התרשל, מאחר שהפר את חובתו לדאוג לחוות דעת שמאי תקינה, שתשקף נאמנה את שווי הרכב סמוך למכירה.
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של מעריב
נא להמתין לטעינת התגובות
