לצאת מהקופסה: הלוואה כנגד נכס

דניאל אילון, הבעלים של "קרדיט פוינט" - הגוף הפיננסי הגדול בישראל, המעניק הלוואה כנגד נכס, רצה כבר מתחילת דרכו לחולל שינוי - והצליח. "הייחוד של 'קרדיט פוינט' הוא בכך שאנחנו נותנים ללקוח ייעוץ מקיף לגבי כל הפתרונות, מעניקים לו הלוואה כנגד הנכס שלו בלבד, בלי קשר למצבו הכלכלי, בפריסה ממושכת ובריביות נוחות, וכך מאפשרים לו לצאת לחיים חדשים"

כשדניאל אילון סיים את לימודיו, היה לו ברור שהוא לא רוצה להיות עוד בורג במערכת. הוא רצה לחולל שינוי של ממש. אילון למד כלכלה ומינהל עסקים במכללה למנהל ובקריה האקדמית קריית אונו, שם התמקד בתחום המימון והפיננסים, והוא בוגר השתלמויות רבות בתחום הייעוץ למשכנתאות.

 “ככל שנחשפתי לתחום הפיננסי, הבנתי שאני רוצה לתת מידע לאנשים שאין להם ידע והבנה בעולם הכלכלי, ולהעניק להם פתרון אמין ואיכותי מחוץ למערכת הבנקאית. האינטרס של הבנקים הוא להשאיר את הלקוחות אצלם, ולכן הם לא מיידעים אותם לגבי אפשרויות אחרות. לי היה חשוב לאחד את כל הפתרונות הבנקאיים והחוץ- בנקאיים תחת קורת גג אחת ולתת ללקוח את כל פתרונות המימון הקיימים בשוק”.

וכך הקים אילון יחד עם שותפים את “קבוצת באלאנס נדל”ן בע”מ”, שאחד ממותגיה הוא חברת “קרדיט פוינט”, הגוף הפיננסי הגדול בישראל, המעניק הלוואה כנגד נכס.

אילון  – בן 31, נשוי ואב לילדה ומתגורר בראשון לציון – מחובר היטב למציאות הישראלית.  “אנשים רבים בישראל, פרטיים ובעלי עסקים, שוקעים בחובות מסיבות שונות, כגון פיטורים, מחלה, עסק שנקלע לקשיים, יוקר המחיה והמשכנתאות. כך הם צוברים מינוס בבנק, שהולך ותופח בגלל הריביות הרצחניות וההוצאות, ואז, אחרי כמה הלוואות מהבנק, הבנק מסרב לתת עוד. הדבר עלול לגרום למצוקה קשה ולנקיטת צעדים כלכליים שגויים”.

איך חברת “קרדיט פוינט” נותנת מענה לבעיה הזו?

“הייחוד שלנו הוא לתת את כל פתרונות אשראי כנגד נכסים, כאלה הנמצאים בישראל בלבד.

גם אם הלקוח הוא לקוח מוגבל בבנק, או שחשבונו עוקל, גם אין לו תלוש משכורת מסודר, או שהוא בעל תיק בהוצאה לפועל – אם יש לו נכס נדל”ני שאפשר למשכן, הוא יכול לקבל הלוואה ב’קרדיט פוינט’ בתנאים נוחים, במהירות, ובפריסה של עד 20 שנה”.

הלקוחות לא מביעים חשש ממשכון הנכס שלהם?

“כמובן שאנו נתקלים לפעמים בחששות ובחסמים רגשיים לגבי משכון נכס, אבל השוק הולך וגדל, וככל שהביקוש גדל, כך הפתרונות הופכים יצירתיים יותר. אנחנו מחפשים מענה לבקשות הלקוח ולצרכיו הייחודיים ככל שניתן. חשוב להבין שכאשר נקלעים לחובות, צריך ‘לצאת מהקופסה’ ולקבל ייעוץ ופתרונות אחרים. אם, לדוגמה, זוג נקלע לקשיים כלכליים ולא מקבל ייעוץ, הוא עלול, בסופו של דבר, לאבד את ביתו, בעוד שאם יקבל ייעוץ ופתרון אמיתי, הוא יכול להציל את ביתו ואת כספו ולעלות על דרך חדשה ומבטיחה. לפעמים אנשים טומנים את ראשם בחול כמו בת יענה, אבל בפועל באי קבלת העזרה הם ‘יורים לעצמם ברגל.’ חשוב לקבל ייעוץ ולדעת מהם הפתרונות הקיימים בשוק. אי חתירה לפתרון רק יוצרת בעיה גדולה יותר.

אנחנו, בקרדיט פוינט’, מציעים ללקוחותינו פתרון מיטבי ואיכותי, המאפשר להם לאחד את כל החובות להלוואה אחת, בפריסה ממושכת, ללא כל  ערבויות, מלבד הנכס.

חשוב לי גם לציין שאצלנו ניתן לנייד את ההלוואות לפעילויות אחרות. לדוגמה: פנתה אלינו אישה נשואה, בעלת עסק, שרוצה לפתח את העסק שלה, אך הבנק סירב לתת לה הלוואה. אצלנו היא יכולה לקבל הלוואה כנגד הנכס שלה, בתוספת למשכנתה שיש לה היום. זו מעין השלמה למשכנתא שנקראת משכנתא מדרגה שנייה, אך היא יכולה לנווט את הכסף הזה לטובת העסק שלה”.

מהן הריביות שאתם גובים?

“הריביות הן נגזרות של הסיכון ומשתנות מלקוח ללקוח, אבל הן מאוד אטרקטיביות, במיוחד בתקופה האחרונה, כשהריביות על המשכנתאות הבנקאיות לא מפסיקות לטפס”.

איך אתם מגייסים את הכסף להלוואות?

“חברת ‘קרדיט פוינט’ עובדת עם קרנות השקעה פרטיות וחברות ביטוח. הם מעניקים את ההלוואות, תחת הניהול המקצועי והאיכותי שלנו. כל העסקאות מלוות על ידי פיקוח צמוד  של משרד רואה חשבון של החברה וכמובן בפיקוח צמוד של משרד עורכי דין, המתמחה בתחום הבנקאות”.

ב”קרדיט פוינט”, מדגיש אילון, ניתן לקבל הלוואה כנגד נכס  מ-100 אלף ש’ עד 10 מיליון ש’,  כאמור בפריסה של עד 20 שנה ובריביות אטרקטיביות. “הרעיון הוא לאפשר לאדם השקוע בחובות לשקם את מצבו הכלכלי, ‘לנשום אוויר’, לאחד את כל החובות וההלוואות  לחוב אחד מסודר ממקום אמין, מקצועי וקשוב מאוד לצרכי הלקוח, וכך לצאת לחיים חדשים”.

לפרטים נוספים לחץ כאן