אפקט כחלון: אלפי נרשמים ליריד הדירות של מרכז הבניה

אלפי רוכשי דירות פוטנציאלים החליטו לא להמתין לשר האוצר וכבר נרשמו ליריד הדירות אותו יוזמים מרכז הבניה הישראלי ואתר יד2

יריד הדירות. אלפים כבר נרשמו צילום: קרייג אריאב

במסגרת היריד יוצגו דירות החל מ- 790 אלף שקל
במסגרת היריד שיתקיים בימים 26-27 ביוני בגני התערוכה יוצעו למכירה מאות דירות במחירים מתחת למיליון שקלים על ידי חברות הבניה מהמובילות בישראל.

טל ספיבק סמנכ"ל מרכז הבניה הישראלי מציין, כי בין החברות שישתתפו ביריד: אחים דוניץ, אפי קפיטל, שיכון ובינוי, היילנד, לוינשטיין, קבוצת כנען, אמירי גן, אפריקה ישראל, בוני התיכון ועוד. לצד חברות הנדל"ן ישתתפו ביריד מומחי ייעוץ משכנתאות מבנק מזרחי טפחות.

מבקרי היריד שירכשו דירה במקום יזכו למבצעים והנחות משמעותיות במחירי הדירות המוצעות למכירה.

לקראת יריד הדירות מדד הנדל"ן של אתר יד2 חושף נתונים המחזקים את ההנחה, כי הביקושים הרבים לרכישת דירה בישראל - אל מול היצע הדירות הנמוך - משפיעים על מחירי הנדל"ן הרושמים מחיר שיא ברבעון הראשון לשנת 2015 של 14,000 שקל למ"ר בממוצע.

מהנתונים עולה, כי ברבעון הראשון לשנת 2015 כ- 10.5 מיליון גולשים חיפשו באתר יד2 דירה לרכישה לעומת כ- 65,000 מודעות חדשות המציעות דירות למכירה בכל רחבי הארץ.

בממוצע מדובר למעשה ב- 163 רוכשים פוטנציאליים עבור כל מודעה. לשם ההשוואה ברבעון השני לשנת 2014 חיפשו אחר דירה לרכישה כ- 8.7 מיליון גולשים לעומת כ- 62,500 מודעות חדשות וברבעון הרביעי לשנת 2014 עלה מספר המחפשים ל- 10.13 מיליון גולשים מול 64,400 מודעות חדשות המציעות דירות למכירה.

תור של רורכשים ליריד הדירות של מרכז הבניה צילום: קרייג אריאב

הנתונים שפורסמו מצביעים על קשר ישיר ביחס בין ביקוש/היצע לבין המחיר למ"ר. כך למשל ברבעון הראשון לשנת 2014, אז יצאה ההכרזה על תכנית מע"מ 0, נרשמו בממוצע כ- 139 רוכשים פוטנציאליים לכל מודעה חדשה והמחיר עמד על פחות מ- 13,500 שקל למ"ר.

בהמשך, ברבעון השלישי לשנת 2014, נרשמו למעלה מ- 145 מחפשים לכל מודעה ובהתאם עלה המחיר ל- 13,465 שקל למ"ר. ברבעון הרביעי לאותה שנה, עם ביטול תכנית מע"מ 0, עלה היחס בין ביקוש/היצע לכ- 160 מחפשים לכל מודעה והמחיר טיפס ל- 13,622 שקל למ"ר. השיא נרשם ברבעון הראשון לשנת 2015 עם 163 מחפשים לכל מודעה בעוד שהמחיר מחיר כבר הגיע ל- 14,000 שקל למ"ר.

להרשמה ליריד דירות ולפרטים נוספים לחצו כאן
*שעות פתיחה – יריד הדירות:
יום שישי 26 ביוני בין השעות 09:00-14:00
מוצ"ש 27 ביוני בין השעות 21:00-23:30

פרויקט המגדלים בהוד השרון קרסו נדלן צילום: טוטם