קשה להסתדר בלעדיו: מדד הנדל"ן של יד2

מדד הנדל"ן של יד2 מאפשר לכל גולש לאתר במרחק של קליק אחד לבצע השוואות מחירים ולקבל נתונים על הבניין, הרחוב והעיר לפני ביצוע העיסקה הרלוונטית

מדד הנדל''ן של יד2 . במרחק קליק אחד צילום מסך

המדד החדש המופיע באתר מאפשר לכל גולש לאתר במרחק של קליק אחד על העכבר כל מידע הכרחי על מנת לקבל את ההחלטה הטובה ביותר לפני קנייה, מכירה, שכירות או השכרה של דירה. כך למשל במדד יד2 ניתן למצוא מידע אודות הבניין, הרחוב והעיר בהם מעוניינים לרכוש דירה, למכור, לשכור או להשכיר לרבות מידע על מחירי הדירות בסביבה, מי הם השכנים, מה טיב שכונת המגורים וכן לקבל חוות דעת וטיפים מאנשים.

"עד שנת 2009 הרשויות הסתירו מהציבור את המידע אודות גובה העסקות ולכן באותה תקופה כל קונה, מוכר, שוכר או משכיר שביקש לדעת – מהי התשואה שאותו נכס עשוי להניב, בכמה נמכרו או הושכרו נכסים דומים באזור, האם שכונת המגורים בו נמצא הנכס טובה יותר או פחות, מהי רמת החינוך ומי הם השכנים בסביבה – נדרש לכתת רגלים אל בעלי מקצוע שונים כדי לדלות מהם את המידע הנדרש וגם אז הוא לא בהכרח היה אמין או וודאי" מסביר יבין גיל מור מנכ"ל אתר יד2.

מהפכת המידע החלה בשנת 2009 בעקבות עתירת חופש מידע שהוגשה, אז החליטה מדינת ישראל לפתוח לציבור את מאגר המידע שלה כך שבשלב זה אמנם המידע על עסקות נדל"ן למגורים הפך לנגיש, אלא שמי שבכל זאת יבקש להשיג מידע באתרי הרשויות יימצא בליל מידע לא מעובד שקשה מאוד להפיק ממנו את התועלת הגלומה בו.

"למעשה מדד יד2 מחלץ את הנתונים מהרשויות – מרשויות המס והלמ"ס - ומנגיש אותם לציבור המשתמשים באופן בהיר, ברור וקריא על גבי מפות וטבלאות, כך שמי שמבקש לרכוש דירה, למכור, לשכור או להשכיר יכול לבצע בדיקה השוואתית של המחירים באותו אזור, של התשואות, של רמת החינוך ולהשיג מידע על השכנים כמו למשל – בני כמה הם, מצב משפחתי, רמת ההשכלה ועוד", מציין גיל מור וממשך "וזה לא הכל. מלבד נתונים על סביבת המגורים והשכנים מדד יד2 מרכז גם טיפים וחוות דעת על האזור שנכתבו על ידי אנשים המתגוררים במקום".

פרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב ממעוף הציפור. מהפכת המידע החלה בשנת 2009 צילום: ויו פוינט