- 9.
"משכנות המדע"=מעונות לוקסוס במשטר קשוח
, 30/06/13 01:23
בדקתי המקום,ראיתי החדרים הקטנטנים קלסטרופוביים שהם מציעים,תנאי ההשכרה וחברת הניהול יהיו דרקוניים,הסטודנט השוכר יהיה לקוח שבוי של חברת הניהול והיזמים שיחזיקו בפרוייקט,תוסיפו לזה משטר קשוח של קב"ט המקום,והרי לכם מעונות לכל דבר ועניין רק במחיר מופקע.בקיצור,חברים,אין מציאות.חינם יש מס הכנבה ומילואים.לא בעאלק משכנות המדע.מדע העבודה בעיניים למשקיעים ולשוכרים שאכלו אותה.סטודנטים-ראו הוזהרתם.
- 8.
- 7.
ראינו לאן מדיניות השוק החופשי הביאו את שוכרי הדירות
שוק חופשי עאלק!, 18/05/13 00:23
אין פה שום דבר חופשי, הכל מונהג מלמעלה, יש מדיניות. אז אל תקשקשו על "שוק חופשי".
אם יונה יהב באמת רוצה להציל את העיר שלו, שייבנה דירות בבעלות עירונית לסטודנטים, במחירים ריאליים.
זה ייתן סיכוי לכך שהסטודנטים בסופו של דבר יתיישבו בחיפה, כשיוכלו ללמוד בנחת, בלי לשלם מחירים מופקעים על שכירות.
זה א' ב' של כל עיר אוניברסיטאית!
IP: 77.127.123.102דווח על תגובה זו
- 6.
ומה יהיה אחרי חמש שנים, מחירי ההשכרה יעלו עוד יותר, כך שאף
תעלול של עירית חיפה.עובדים על אנשים בעניים., 09/05/13 17:05
סטודנט לא יוכל להשכיר שם דירה,ובמקום זה יבואו לא סטודנטים לגור שם.עובדים על אנשים בעניים.כמה מקבל ראש העיר לחשבון הבנק שלו, כדי לאפשר לאיזה יזם לבנות קרוב לאוניברסיטה.
IP: 84.238.46.113דווח על תגובה זו
- 5.
800 שקל לחודש מכסימום כולל חשמל אינטרנט ארנונה.
אחרת חבל על הזמן, 08/05/13 18:18
ורק לסטודנטים בטכניון להנדסת מחשבים מכונות חשמל רפואית.זה כבר יוציא את העוקץ מעלות שכ"ד בעיר
IP: 95.35.169.138דווח על תגובה זו
- 4.
חיפאי, 07/05/13 19:29
אל תסכימו לשלם יותר מ-1300 שקלים לדירת חדר. אלה המחירים המקובלים באיזור. תנו לבעלי הדירות להיחנק עם הדירה וההלוואות שלקחו, ותוך חודשיים שלוש שהדירה תתעמוד ריקה (והם יאלצו לשלם את הארנונה החיפאית שהיא כידוע הכי גבוהה בארץ) הם יוזילו מחירים. הכוח ביידים שלכם. בהצלחה!
IP: 37.142.179.220דווח על תגובה זו
- 3.
בחיפה מחירי הדירות הם הכי זולים בארץ
יגאל, 07/05/13 17:54
ולמרות זאת כל העיר מוצפית בדירות להשכרה ולמכירה ואין ביקוש. חוששני, שאלה שקנו דירה בפרוייקט הזה וחשבו שיוכלו לעשות סיבוב על הסטודנטים, אכלו אותה בגדול. בסכום הזה הם היו יכולים לקנות דירה 3 חדרים בכרמל.
IP: 37.142.179.220דווח על תגובה זו
-
- 2.
הממשלה מנסה להעיף משקיעים פרטיים משוק ההשכרה ולהחליפם בטייקונים
מי שמאמין שזה יוזיל חי במאדים, 07/05/13 17:18
שוק השכירות בישראל מוחזק כיןם הידיים של משקיעים פרטיים (מעמד בינוני) שזוכים לתשואה זעומה של 3%.
הממשלה בגבוי הומלסים מוסתים מנסה להעיף מהשוק את המשקיעים ולהכניס במקומם טייקונים ומוסדיים, לשם כך מפתה אותם בהבטחות לתשואה מינימלית של 9%
מי שחי במדינה ומאמין שריכוז תחום כלשהו בידי טייקונים יהפוך את העניין לזול יותר, הגיע אתמול ממאדים! שאר האנשים שאוכלים קוטג' תנובה, שותים מי אביבים, ומכירים את כנופיית הטייקונים ושותפי הפשע שלהם יודים את האמת!
כל מי שיחליף את המשקיעים הפרטיים ייקח יותר, זה הטבע של הגדולים, כך היה וכך יהיה. עם מפגר מקבל מה שמגיע לו.
IP: 87.69.248.221דווח על תגובה זו
-
מגיב סדרתי, 08/05/13 14:19
הנה דוגמה אמיתית.
בעלת הבית הלא מוסדית והחמדנית שלי, השכירה את הדירה ב600 ש"ח יותר מהמחיר הריאלי.
מן הון להון יצא שלא נמצא מחליף לאחד השותפים ואף אחד לא הסכים להיכנס במחיר שהיא רצתה.
בחישוב גס אותה העלאה חמדנית (שאתה קורא לה תשואה של 3%) שהיא חשבה שתיתן לה רווח, על פני ה18 חודש שבה המחיר השתנה, הסבו לה בחישוב גס נזק של 5600 ש"ח עד כה וככל הנראה היא לא תצליח להשכיר לפני יולי אוגסט (ואז הדירה תהיה ריקה לגמרי, אז אנחנו מדברים על עוד 8400 ש"ח כלומר העלאת תשואה אל מעבר ל3% שאמרת גרמו לה לנזק של 15000 ש"ח בקרוב...
אז תפסיק לבלבל בשכל, הסטודנטים צודקים. אם הם לא יגורו בבניינים החדשים שייבנו, הרי שהלחץ יעשה את שלו ומחירי השכירות ירדו... רק ככה! ברגע שכל בעלי הבתים החמדנים (בין אם מוסדיים ובין אם לא) יבינו שדירה להשקעה היא לא משהו שחייבים לעשות, הרי שייבנו יותר דירות במחירים שבהם גם משפחות צעירות יוכלו לרכוש, ואז הסטודנטים יוכלו לעבור לדירות שפינו אותן משפחות צעירות שעד כה שכרו דירות...
IP: 79.182.191.7 דווח על תגובה זו
-
דן, 10/05/13 11:01
3 אחוז מעבר למדד(בהנחה שמחירי הדיור עולים על פי המדד, לצערנו הם עלו הרבה יותר) זו תשואה מדהימה בריבית הנמוכה של היום
IP: 84.109.241.21 דווח על תגובה זו
-
יורם, 12/05/13 08:12
3% זה תשואה מדהימה??
IP: 85.65.221.220 דווח על תגובה זו
-
-
על המוסדיים לפחות יהיו רגולציה ופיקוח.., 11/05/13 17:11
בעלי הדירות הפרטיים הם מנוולים שמצפצפים על כל מה שכתוב בחוזה (פרט לסעיפים שמדברים על התשלום).
משכירים חירבות שאינן ראויות למגורי אדם, לא מתקנים, ומבחינתם שיפול לך הגג על הראש. העיקר שתשלם בזמן.
אז כן, אף אחד לא יבכה כשתיפלו.
רוצים כסף? לכו לעבוד בעבודה אמיתית.
אל תחיו על חשבוננו.
בכל העולם יש חברות השכרה. אם הן מפרות חוזה מול הדיירים הן נקנסות ומסתכנות באובדן רשיון.
IP: 85.64.171.99 דווח על תגובה זו
-
- 1.
סטודנט, 07/05/13 15:44
כנראה שהמחיר יתקרב ל2000. בזבוז של כסף, סטודנטים לא יגורו שם. חדרים קטנים ולא אטרקטיבים. עדיף לגור במעונות או בדירת שותפים.
IP: 132.68.227.117דווח על תגובה זו